Cử tri Đà Nẵng phản ánh dự án cải thiện hạ tầng giao thông đường Trần Hoành thuộc khu đô thị mới Nam cầu Tuyên Sơn (Đà Nẵng) do Công ty Đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng Nam Việt Á làm chủ đầu tư, đã hoàn thành và đưa vào sử dụng nhiều năm nay.

Theo cử tri, đã có hơn 1.000 lô đất được cấp sổ đỏ. 

Tuy nhiên còn 78 lô chưa được cấp sổ đỏ do công tác giải phóng mặt bằng chậm, ảnh hưởng đến quyền lợi của 78 hộ dân. Người dân đã chờ đợi gần 15 năm, khiến họ gặp nhiều khó khăn.

Từ thực tế trên, cử tri đề nghị thành phố chỉ đạo các sở, ngành liên quan sớm xem xét, giải quyết việc cấp sổ đỏ cho 78 lô đất nêu trên, nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng và ổn định đời sống cho người dân.

Trả lời vấn đề này, Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng cho biết ngày 19-9-2025, sở đã có báo cáo UBND TP liên quan đến kiến nghị của Công ty Đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng Nam Việt Á về việc cấp 78 sổ đỏ tại dự án khu số 4 mở rộng - khu đô thị mới Nam cầu Tuyên Sơn.

Sau đó, Phó chủ tịch UBND TP Phan Thái Bình giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan, đơn vị có liên quan tiếp tục có văn bản xin ý kiến của các cơ quan trung ương để có cơ sở thực hiện các bước tiếp theo bảo đảm đúng trình tự, thủ tục và quy định pháp luật hiện hành.

Ngày 31-12-2025, UBND TP Đà Nẵng đã có công văn gửi Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Xây dựng.

Đến nay, Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) và Bộ Xây dựng đã có ý kiến hướng dẫn.

Trên cơ sở đó, UBND TP đã giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan, căn cứ ý kiến nêu trên để xem xét, xử lý.

Hiện nay Sở Nông nghiệp và Môi trường đang dự thảo văn bản lấy ý kiến của Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND TP xem xét, quyết định.

Ghi nhận tại khu vực nói trên cho thấy có nhiều lô đất chưa được sử dụng trong thời gian dài khiến cỏ dại mọc um tùm.

Theo tìm hiểu, dự án khu số 4 mở rộng - khu đô thị mới Nam cầu Tuyên Sơn được giao đất năm 2010, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 với quy mô 34,5ha (33,24ha được bàn giao mặt bằng năm 2011; 1,26ha đến năm 2019 chủ đầu tư mới được bàn giao).

Hiện còn 78 lô đất (của 1,26ha) chưa được cấp sổ đỏ.

Nguyên nhân chủ yếu là việc cơ quan chức năng chưa thống nhất quan điểm về xác định lại giá đất tại thời điểm bàn giao đất thực tế (theo nghị định 45 của Chính phủ), cũng như việc áp dụng công văn ngày 29-5-2015 của UBND TP liên quan việc cấp 78 giấy chứng nhận đối với phần diện tích 1,26ha. Phần diện tích này đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính năm 2010 nhưng đến 2019 mới giao đất cho doanh nghiệp.

Chục năm làm sổ đỏ chưa xong

Một gia đình ở Đà Nẵng sau nhiều năm làm thủ tục xin cấp sổ đỏ tưởng chừng như sắp thành thì bị "bác".