Ngày 21-8, Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết tỉnh này vừa có văn bản gửi Thanh tra tỉnh hoàn thiện báo cáo rà soát, xử lý đối với dự án Sailing Club và dự án Louisiane.

Đây là 2 dự án đã hết hạn thuê đất phía đông đường Trần Phú, phường Nha Trang và cơ quan chức năng đã có thông báo về thu hồi đất từ năm 2025.

Theo văn bản nêu trên, dù đã có thông báo thu hồi đất, nhưng trong quá trình thực hiện, UBND tỉnh nhận thấy một số hồ sơ, thủ tục pháp lý liên quan chưa chặt chẽ, nên yêu cầu Thanh tra tỉnh làm rõ nhiều vấn đề, tập trung vào thời hạn dự án, quy hoạch, căn cứ pháp lý thu hồi đất và tác động kinh tế - du lịch.

Thanh tra tỉnh Khánh Hòa được giao trách nhiệm chủ trì, phối hợp với sở, ngành kiểm tra rà soát kỹ lại, thực hiện đầy đủ, đúng các kết luận của chủ tịch UBND tỉnh trước đó.

Tỉnh Khánh Hòa lưu ý, Thanh tra tỉnh không chỉ liệt kê các tài liệu, hồ sơ liên quan thời hạn dự án, mà phải phân tích rõ nguyên nhân và lý do dẫn đến sự sai lệch, thiếu thống nhất giữa thời hạn hoạt động dự án, thời hạn đầu tư và thời hạn thuê đất.

Đặc biệt, phải làm rõ trách nhiệm của các cơ quan nhà nước trong việc yêu cầu nhà đầu tư (như dự án Sailing Club) tạm dừng triển khai từ năm 2017, dẫn đến việc doanh nghiệp không thể hoàn thành công trình hầm để được gia hạn theo cam kết.

Đồng thời, giải trình sự phù hợp và đồng bộ về quy hoạch. Trong đó làm rõ sự mâu thuẫn về chỉ tiêu mật độ xây dựng, trong khi quy hoạch chung và quy hoạch phân khu quy định mật độ xây dựng gộp tối đa tại khu vực này chỉ là 5%, thì quy hoạch 1/500 vừa được UBND phường Nha Trang phê duyệt lại cho phép lên đến 30 - 35%.

UBND tỉnh Khánh Hòa cũng yêu cầu cơ quan thanh tra củng cố cơ sở pháp lý cho phương án xử lý đối với dự án Louisiane, và bổ sung cụ thể các lý do tham mưu không gia hạn để tránh hệ quả pháp lý khi nhà đầu tư khiếu kiện.

Trường hợp đề xuất không thu hồi, phải nêu rõ lý do và cơ sở pháp lý để tiếp tục sử dụng đất, bảo đảm đúng quy định, khai thác hiệu quả đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội công khai, minh bạch.

Thanh tra tỉnh được yêu cầu khẩn trương hoàn thiện nội dung và báo cáo UBND tỉnh trước ngày 22-8.

Thu hồi 'đất vàng' khu nhà hàng, quầy bar Sailing Club bên biển Nha Trang

UBND phường Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) đã có thông báo thu hồi đất gửi đến Công ty TNHH Liên doanh Câu lạc bộ Bơi thuyền Nha Trang, hiện đang sử dụng 2.369,8m² đất làm nhà hàng Sailing Club tại phía đông đường Trần Phú.