Trung tâm thành phố biển Đà Nẵng cũng 'nghẹt thở' nhà cao tầng?

26/04/2018 11:37 GMT+7

TTO - Việc cấp phép xây dựng các công trình cao tầng ở Đà Nẵng nhưng không đi kèm với quy hoạch hạ tầng dẫn đến xung đột nghiêm trọng về giao thông, có thể khiến thành phố này "nghẹt thở".

Trung tâm thành phố biển Đà Nẵng cũng nghẹt thở nhà cao tầng? - Ảnh 1.

Trước Bệnh viện C Đà Nẵng và Bệnh viện Đa khoa Đà Nẵng ở ngã ba đường Hải Phòng - Ngô Gia Tự, tòa nhà cao tới 27 tầng vừa xây trên khu đất rộng chỉ… 800m2 - Ảnh: HỮU KHÁ

Hạ tầng đô thị, xã hội ở một số khu vực có nhà cao tầng mọc lên đang rơi vào cảnh quá tải nặng nề.

Thời gian gần đây Đà Nẵng không chỉ cho phép xây dựng condotel, khu nhà chung cư cao tầng ở khu vực ven biển mà còn phê duyệt cho xây dựng nhà cao tầng ở khu vực trung tâm.

Trong số các vị trí ở trung tâm và lãnh đạo Đà Nẵng vừa đồng ý cho xây cao tầng điển hình là khu đất 26 Bạch Đằng của Công ty CP cảng Đà Nẵng. Khu đất này chỉ rộng hơn 1.000m2 nhưng được đồng ý cho phép xây 28 tầng.

Một điểm nóng về tình trạng kẹt xe là ngã ba đường Nguyễn Thị Minh Khai - Lý Tự Trọng. Vậy mà tại khu đất chỉ rộng hơn 1.300m2 nằm ở địa điểm này vừa được cho phép chủ đầu tư là Công ty CP Hải Vân Thành Đạt xây condotel cao 22 tầng.

Đáng lo ngại nhất về tình trạng quá tải là khu vực trước Bệnh viện C Đà Nẵng và Bệnh viện Đa khoa Đà Nẵng ở ngã ba đường Hải Phòng - Ngô Gia Tự. 

Tại đây, Sở Xây dựng cấp phép xây dựng một tòa nhà cao tới 27 tầng trên một khu đất rộng chỉ... 800m2

Ngoài ra, một số công trình cao tầng đồ sộ nằm ở đường Nguyễn Du, Quang Trung, Bạch Đằng... cũng được cấp phép và đang xây dựng rầm rộ.

Ông Tô Văn Hùng, trưởng Ban đô thị HĐND TP Đà Nẵng, nói: "Lâu nay việc cấp phép xây dựng nhà cao tầng ở TP chỉ xem xét chủ yếu về mặt quy hoạch kiến trúc chứ chưa đặt ra điều kiện hạ tầng đảm bảo hay không. 

Các vấn đề bãi đỗ xe, hạ tầng giao thông, thoát nước, cấp nước, mật độ dân cư trong khu vực chưa được quan tâm nên khi cấp phép xây dựng đã gây nên tình trạng quá tải cục bộ ở một số khu vực".

Theo ông Hùng, TP phải bổ sung ngay vào nội dung cấp phép xây dựng đối với nhà cao tầng như điều kiện đậu đỗ, khoảng lùi cần thiết phù hợp vào hạ tầng xung quanh. Tránh việc cấp phép xây dựng nhà cao tầng quá sát mép các nút giao thông.

"TP cần rà soát tổng thể quy hoạch, đánh giá cụ thể năng lực cung ứng hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp thoát nước, điện...) và hạ tầng xã hội (trường học, cơ sở y tế, nhà văn hóa, công viên vui chơi giải trí...) để có thể xác định cụ thể vị trí, khu vực có thể cấp phép cho loại hình nhà cao tầng", ông Hùng kiến nghị.

Độ cao tùy theo lòng đường

Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa ban hành quy định hạn chế tầng cao các công trình trên đường phố. Lòng đường dưới 5,5m, không có vỉa hè không được xây dựng công trình thương mại dịch vụ; lòng đường 5,5m được xây dựng tối đa 10 tầng; đường 5,5-10,5m được xây dựng tối đa 12 tầng; đường đôi lớn 10,5m được xây tối đa 9-26 tầng, tùy theo diện tích mặt tiền 4,5-25m; đối với khu đất có diện tích lớn hơn sẽ do UBND TP xem xét cụ thể.

Khu trung tâm TP.HCM, Hà Nội đang nghẹt thở với cao ốc, chung cư Khu trung tâm TP.HCM, Hà Nội đang nghẹt thở với cao ốc, chung cư

TTO - Để bớt kẹt xe ở Hà Nội và TP.HCM, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa yêu cầu các đô thị không tiếp tục phát triển chung cư, căn hộ, nhà cao tầng ở khu vực trung tâm. Thực tế ra sao để Thủ tướng phải yêu cầu như vậy?

HỮU KHÁ - VIỆT HÙNG

Tin mới nhất

09:14 AM

Người đứng sau phát minh cột thu lôi lịch sử

TTO - Tháng 6 tới đây là tròn 268 năm từ ngày nhà vật lý học người Mỹ Benjamin Franklin thực hiện thí nghiệm để phát minh ra cột thu lôi.

09:09 AM

'Trạm thu giá' - tên gọi vừa hài hước vừa ấu trĩ!

TTO - Ông Phạm Công Hùng (nguyên thẩm phán TAND tối cao, đã khẳng định như vậy xung quanh việc đánh tráo khái niệm đổi 'trạm thu phí' thành 'trạm thu giá' của Bộ GTVT.

09:09 AM

Tăng vòng 1 bằng 'biện pháp lạ'

TTO - Gần đây trên mạng xã hội lan truyền phương pháp làm tăng kích thước vòng 1 bằng biện pháp kích thích huyệt vùng ngực, đặt máy hút ngực để “tăng kích cỡ ngực bằng mỡ tự thân” của một số spa…

09:00 AM

Hai học sinh chết đuối trong giờ ra chơi

TTO - Giờ ra chơi, 5 học sinh khối 7 rủ nhau ra hồ nước cách trường khoảng 400m để bắt cá, hai em Đ.X.H. và N.C.V. không may bị trượt chân xuống hồ sâu khoảng 5m.

09:00 AM

BĐS nghỉ dưỡng: đổi mới đầu tư hút khách thuê cao cấp

Có một thực tế đáng quan tâm, tại Bali hay Phuket, các biệt thự, khách sạn 4-5 sao có giá thuê trung bình từ 16-30 triệu/căn/đêm (800-1.500 USD) nhưng vẫn luôn kín khách.

08:57 AM

'Cần phải kiểm soát cung đường Tà Năng - Phan Dũng'

TTO - Sau các sự cố đáng tiếc vừa xảy ra với anh T.A.K (24 tuổi) và một du khách nữ trên cung Tà Năng - Phan Dũng một năm trước, có nhiều ý kiến về hoạt động du lịch dã ngoại, leo núi (trekking) nơi đây.

08:56 AM

HLV Hữu Thắng làm chủ tịch CLB TP.HCM thay Công Vinh

TTO - Sáng 24-5, lãnh đạo CLB TP.HCM đã bổ nhiệm cựu HLV trưởng đội tuyển VN Nguyễn Hữu Thắng làm chủ tịch CLB thay cho cựu tiền đạo Lê Công Vinh đã chia tay trước đó.

08:34 AM

Nghệ thuật đàm phán của ông Trump với hai miền Triều Tiên

TTO - Ông Nate Kerkhoff, nghiên cứu sinh cao học khoa An ninh quốc tế tại ĐH Yonsei (Seoul), cho rằng phong cách đàm phán của Tổng thống Mỹ chính là bắt đối thủ làm "con tin" nhưng Triều Tiên không phải là đối thủ dễ dàng.

08:27 AM

Khu Đông TP.HCM hưởng lợi lớn từ 'thành phố thông minh'

TTO - Cuối tháng 11-2017, TP.HCM chính thức công bố đề án xây dựng “Thành phố thông minh” hướng tới sự phát triển bền vững và hiệu quả.

08:02 AM

Liên đoàn Luật sư giữ quyết định xóa tên luật sư Võ An Đôn

TTO - Ban thường vụ Liên đoàn Luật sư Việt Nam giữ nguyên quyết định kỷ luật xóa tên ông Võ An Đôn, chỉ đạo lập thủ tục đề nghị thu hồi chứng chỉ hành nghề của ông này.

08:00 AM

Hội thảo “Nghệ thuật quyến rũ con trẻ”

Ngày 20-5 vừa qua, Hệ thống trường Hội nhập Quốc tế iSchool tổ chức thành công buổi hội thảo với chủ đề “Nghệ thuật quyến rũ con trẻ” sáng tại trung tâm hội nghị The Adore Premium, quận 7.

07:39 AM

Những khoản chi 'lạ' trong đề án đổi mới thi THPT quốc gia 750 tỉ

TTO - 1,5 tỉ cho các đoàn kiểm tra thi, 500 triệu cho những người xây dựng đề án, văn bản quy phạm pháp luật... những khoản chi lạ trong đề án đổi mới thi THPT quốc gia 750 tỉ khiến nhiều người ngỡ ngàng.