Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM vừa có thông tin liên quan một số ý kiến cử tri ở TP Thủ Đức băn khoăn về giá đất nông nghiệp bồi thường thuộc dự án vành đai 3 ở cùng một tuyến đường tại phường Long Bình (TP Thủ Đức) thấp hơn 3 lần giá đất nông nghiệp địa phương lân cận. 

Nguyên nhân của tình trạng trên, theo Phòng Kinh tế đất, Sở Tài nguyên - Môi trường là do có những địa phương có cách xác định giá đất nông nghiệp bằng cách thu thập thông tin dữ liệu giá đất ở, sau đó trừ đi khoản nghĩa vụ tài chính phải thực hiện để cho ra kết quả giá đất nông nghiệp.

"Giá đất nông nghiệp thu thập theo cách này là chưa phù hợp với thông tư số 36/2014/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên - Môi trường", Sở Tài nguyên - Môi trường khẳng định.

Theo Sở Tài nguyên - Môi trường, giá đất cụ thể để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất tại dự án vành đai 3 TP.HCM đoạn qua TP Thủ Đức đã được thực hiện theo đúng trình tự xác định giá luật định và sát với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường.

Đồng thời giá đất bồi thường dự án vành đai 3 đã được cân đối với các dự án đang triển khai trên địa bàn TP Thủ Đức.

Cụ thể, UBND TP Thủ Đức đã thuê đơn vị tư vấn lập chứng thư với các mẫu thông tin so sánh giá đất nông nghiệp và các loại đất khác được chuyển nhượng thành công trên thị trường. Trước khi được UBND TP.HCM thông qua, phương án giá đã được trình cho các cơ quan có thẩm quyền xem xét, thẩm định.

Hệ số K cao nhất với đất tái định cư dự án vành đai 3 qua TP Thủ Đức

Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) cao nhất 37,0553 áp dụng với đất tái định cư dự án vành đai 3 tại TP Thủ Đức, TP.HCM.