Ngày 9-9, Văn phòng UBND tỉnh Đắk Lắk cho biết đã ban hành thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy tại cuộc họp ngày 3-9 về tình hình, tiến độ và giải pháp đẩy mạnh thu ngân sách từ đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2026.

Thu tiền sử dụng đất rất thấp, nguy cơ không hoàn thành chỉ tiêu

Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy ghi nhận sự nỗ lực của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, các đơn vị liên quan trong công tác xây dựng kịch bản điều hành và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, tạo nguồn thu ngân sách tỉnh.

Tuy nhiên kết quả thu ngân sách từ tiền sử dụng đất đến nay đạt tỉ lệ rất thấp, xấp xỉ 6% kế hoạch năm.

Trong đó Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cũng mới thực hiện được khoảng 232 tỉ đồng/3.819 tỉ đồng (đạt 6,09% chỉ tiêu giao), số phải thu còn lại rất lớn khoảng 3.586 tỉ đồng.

Nguy cơ không hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách nhà nước từ nguồn đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 là hiện hữu nếu không có các biện pháp quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả của cả hệ thống chính trị.

Ông Huy đã yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát từng khu đất đưa ra đấu giá phải chuẩn bị kỹ lưỡng.

Tính toán toàn diện về hồ sơ pháp lý, quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật, giá khởi điểm và khả năng hấp thụ thực tế của thị trường, đảm bảo sản phẩm đưa ra thông báo đấu giá phải khả thi, thu hút được nhiều nhà đầu tư tham gia.

Chỉ đạo xử lý các khu đất, nhóm tạo nguồn thu sớm

Đối với nhóm 20 khu đất đang thông báo đấu giá lần 2, trong đó 5 khu đất thuộc nhóm khả thi (179 tỉ đồng) và 2 khu đất có khả năng đấu giá thành (443 tỉ đồng), ông Huy yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh theo dõi sát sao tiến độ nộp hồ sơ từng ngày cho đến khi hết hạn.

Chủ động phối hợp với đơn vị tổ chức đấu giá tạo các điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ hợp lệ và khẩn trương tổ chức đấu giá, thu tiền sử dụng đất nộp ngân sách theo quy định.

Đối với 13 khu đất thuộc nhóm khả thi thấp (4.327 tỉ đồng), đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, đánh giá cụ thể từng khu đất.

Trường hợp xác định nguyên nhân chính do giá khởi điểm quá cao, khẩn trương báo cáo tham mưu đề xuất UBND tỉnh, Hội đồng định giá đất xem xét xác định lại giá khởi điểm phù hợp, không để tình trạng xác định giá quá cao dẫn đến tồn đọng kéo dài.

Đối với nhóm dự án tạo nguồn thu sớm trong tháng 10 và tháng 11-2026, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk chỉ đạo sớm quyết định phê duyệt đấu giá, tổ chức đấu giá trong tháng 9 và tháng 10 năm nay.

Nhóm 20 trụ sở công sở dôi dư tại phường Tuy Hòa (khoảng 842 tỉ đồng), tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh khẩn trương đôn đốc đơn vị tư vấn hoàn thành chứng thư, hồ sơ xác định giá trị còn lại của tài sản trên đất và các thủ tục có liên quan.

Sở Tài chính thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt phương án và giá khởi điểm trong tháng 9, để tổ chức đấu giá trong tháng 10-2026.

Khánh Hòa tính lại tiền sử dụng đất cho dân trong 17 ngày

Ngoài được hủy bỏ các thông báo thu thuế bổ sung trái pháp luật, trả lại tiền lạm thu, rà soát các trường hợp tương tự, dân còn được tính lại tiền sử dụng đất được chuyển mục đích ở, tỉnh Khánh Hòa quy định thời hạn giải quyết 17 ngày.