Thứ 6, ngày 15 tháng 1 năm 2021
Thu hồi sân golf Tân Sơn Nhất: hai bên có thể thỏa thuận bồi thường
TTO - Trong trường hợp thu hồi sân golf để mở rộng sân bay, có phải bồi thường cho chủ đầu tư không và ai sẽ bồi thường? Tuổi Trẻ Online ghi ý kiến của Trần Hồng Phong (Đoàn luật sư TP.HCM) để bạn đọc tham khảo.
![]() |
Luật sư Trần Hồng Phong (Đoàn luật sư TP.HCM) - Ảnh: T.LỤA |
Qua tài liệu thể hiện ngày 30-6-2006, Công ty Trường An và Công ty Long Biên ký bản “hợp đồng hợp tác liên kết đầu tư xây dựng” dự án sân golf và các công trình phụ trợ tại sân bay Tân Sơn Nhất (thực chất là phía Long Biên bỏ tiền, còn Trường An là bên đại diện cho quyền lợi của Bộ Quốc phòng).
Các bên cũng đặt ra tình huống trong trường hợp khu đất bị Nhà nước thu hồi, phía Trường An sẽ “không phải bồi hoàn cho Long Biên tất cả phần kiến trúc, trang bị và diện tích của khu đất bị thu hồi”.
Về việc “bồi thường do thu hồi đất” hai bên sẽ cùng kiến nghị Bộ Quốc phòng, Chính phủ xem xét, giải quyết.
Qua tài liệu thể hiện ngày 30-6-2006, Công ty Trường An và Công ty Long Biên ký bản “hợp đồng hợp tác liên kết đầu tư xây dựng” dự án sân golf và các công trình phụ trợ tại sân bay Tân Sơn Nhất (thực chất là phía Long Biên bỏ tiền, còn Trường An là bên đại diện cho quyền lợi của Bộ Quốc phòng).
Điều quan trọng hơn, cả hai bên cùng nhận thức rõ là dự án hợp tác của họ có khả năng bị gián đoạn, bị thu hồi đất nên đã có hướng giải quyết với nhau. Những thỏa thuận này, theo tôi, là phù hợp với quy định của pháp luật, cần ghi nhận.
Nếu do nhu cầu cấp bách trong việc cần phải mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất, Nhà nước hoàn toàn có quyền thu hồi toàn bộ đất thuộc sân golf Tân Sơn Nhất vì lý do “phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng” theo quy định tại điều 62 Luật đất đai.
Trong trường hợp này, xét về trách nhiệm bồi thường cho chủ đầu tư, theo tôi, cần xem xét trong hai mối quan hệ. Xét về mối quan hệ giữa Nhà nước và chủ đầu tư, tôi cho rằng Nhà nước hoàn toàn không có trách nhiệm phải bồi thường cho chủ đầu tư.
Xét về mối quan hệ giữa các bên trong liên doanh đầu tư, đây là vấn đề mà hai bên có thể thỏa thuận với nhau và pháp luật có quy định. Nếu không tự giải quyết được thì có quyền đưa đến tòa án để giải quyết.
-
TTO - Hệ thống quản lý thông tin về dịch COVID-19 và thông tin về những người nhập cảnh bắt đầu thực hiện quy trình giám sát khép kín, mọi người nhập cảnh đều phải được cách ly tối thiểu là 14 ngày hoặc kéo dài hơn.
-
TTO - Đài Loan bác ngay đề xuất thực hiện 'bong bóng tết' với Trung Quốc đại lục giữa nỗi lo tình hình COVID-19 tại tỉnh Hà Bắc tương tự với Vũ Hán năm ngoái.
-
TTO - Nick Út, tác giả bức ảnh 'Em bé Napalm', cho biết ông bị một kẻ lạ mặt tấn công sau khi quyết định nhận Huân chương Nghệ thuật do Tổng thống Trump trao tặng.
-
TTO - Ngày 15-1, Hội đồng Y khoa quốc gia do Bộ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Thanh Long làm chủ tịch đã chính thức ra mắt. Đây là lần đầu tiên Việt Nam có Hội đồng Y khoa quốc gia để đánh giá năng lực y bác sĩ trước khi họ hành nghề chính thức.
-
TTO - Trả lời câu hỏi này, phía tỉnh Đắk Nông cho biết 77 tỉ đồng không chỉ làm đường dẫn lên tượng đài N'Trang Lơng mà còn làm các công trình phụ trợ khác.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận