Tại họp báo kinh tế và xã hội TP.HCM chiều 8-1, Sở Xây dựng đánh giá về thị trường bất động sản TP.HCM hiện nay.

Cụ thể theo Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, giai đoạn từ năm 2020 đến giữa năm 2024, kinh doanh bất động sản TP.HCM chịu nhiều tác động bất lợi, có thời điểm tăng trưởng âm hơn 15%.

Tuy nhiên nhờ sự vào cuộc của chính quyền thành phố cùng nỗ lực của các doanh nghiệp, mức tăng trưởng âm đã được kéo giảm qua từng năm, thị trường dần phục hồi và cân bằng trở lại.

Đến cuối năm 2024, kinh doanh bất động sản đã đạt mức tăng trưởng dương. Sang năm 2025, thị trường tiếp tục duy trì xu hướng tích cực với mức tăng trưởng đạt +3,06%.

Yếu tố quan trọng là các luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản chính thức có hiệu lực từ ngày 1-8-2024. Bao gồm Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024, góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý, gỡ nhiều vướng mắc cho doanh nghiệp và dự án bất động sản.

Trong năm 2025 và đầu năm 2026, TP.HCM đã triển khai nhiều cách để tháo gỡ "nút thắt" về đất đai, khơi thông nguồn lực cho thị trường. Vận dụng tối đa các cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 98 (sửa đổi) của Quốc hội để xử lý vướng mắc tại các dự án BT và thí điểm chuyển mục đích sử dụng đất làm nhà ở thương mại.

Đến nay, TP.HCM đã chấp thuận thí điểm nhà ở thương mại đối với 96 dự án và đang xem xét chấp thuận thêm 25 dự án.

UBND TP.HCM đã thành lập Tổ công tác đặc biệt và kiện toàn Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản để rà soát, tháo gỡ khó khăn các công trình, dự án. Kết quả đã giải quyết 80 dự án tồn đọng, trong đó có 5 dự án thuộc thẩm quyền của Thủ tướng.

TP.HCM công bố 8 khu đất kêu gọi đầu tư làm nhà ở xã hội

TP.HCM công bố 8 khu đất trên địa bàn TP để chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô diện tích 9,48ha và 6.157 căn.