Vừa qua Tòa án nhân dân TP Cần Thơ đã phát hành bản án phúc thẩm vụ tranh chấp về thực hiện nghĩa vụ trả tiền giữa nguyên đơn là vợ chồng bà N.T.H. và bị đơn là vợ chồng ông L.V.N. (hai bên là sui gia).

Ở nhờ 20 năm thì phát sinh tranh chấp

Theo hồ sơ, vợ chồng bà H. có mối quan hệ sui gia với vợ chồng ông N.. Năm 2005, vợ chồng bà H. được vợ chồng ông N. cho ở nhờ trên phần diện tích đất 40m².

Hiện trạng phần đất là mương, hào nên vợ chồng bà H. tự bồi đắp thành nền nhà và cất căn nhà tiền chế có kích thước chiều ngang 4m, chiều dài 10m để sinh sống.

Theo nguyên đơn, tại thời điểm đó, vợ chồng ông N. có viết giấy tay hứa cho vợ chồng bà H. ở nhờ trên phần đất này đến cuối đời.

Đến năm 2025, vợ chồng ông N. quyết định bán một phần đất là nhà bếp và yêu cầu vợ chồng bà H. tháo dỡ, di dời tài sản trên đất. Sau đó, vợ chồng ông N., đổi ý và yêu cầu vợ chồng bà H. tháo dỡ, di dời căn nhà để trả toàn bộ phần đất ở nhờ.

Khi đó, hai bên xảy ra tranh chấp và vợ chồng bà H. gửi đơn ra chính quyền địa phương giải quyết.

Ngày 20-11-2025, vụ việc được hòa giải ở khu vực. Trong đó, vợ chồng ông N. hứa nếu vợ chồng bà H. tháo dỡ, di dời nhà trả lại toàn bộ phần đất ở nhờ thì vợ chồng ông N. đồng ý hỗ trợ số tiền 100 triệu đồng (chi phí di dời tài sản).

Đến ngày 16-12-2025, vợ chồng bà H. đã tháo dỡ, di dời toàn bộ tài sản để trả lại phần đất ở nhờ nhưng vợ chồng ông N. không thực hiện đúng như cam kết là trả tiền 100 triệu đồng.

Vợ chồng bà H. đã nhiều lần đến gặp vợ chồng ông N. để yêu cầu nhưng vợ chồng ông N. không giao trả số tiền trên mà trốn tránh, xua đuổi, xúc phạm danh dự vợ chồng bà H. trước mặt nhiều người…

Vì vậy, nguyên đơn yêu cầu tòa buộc bị đơn có trách nhiệm liên đới trả số tiền hỗ trợ chi phí di dời tài sản là 100 triệu đồng.

Bị đơn xác nhận mối quan hệ sui gia, cho ở nhờ trên đất rồi muốn lấy lại nên có ra khu vực hòa giải, thống nhất hỗ trợ chi phí 100 triệu đồng cho nguyên đơn.

Theo đó, ngày 16-11-2025, sau khi di dời tài sản xong, bị đơn ra khu vực để giao tiền cho vợ chồng bà H. thì phát hiện ông bà đã gửi đơn (đề ngày 13-11-2025) đến khu vực giải quyết với nội dung là cho rằng vợ chồng bị đơn có ý đồ không giao số tiền trên.

Cho rằng việc làm của nguyên đơn là không đúng, vì nếu không giao tiền thì nguyên đơn qua nhà bị đơn để thương lượng nhưng lại đưa sự việc ra khu vực. 

Việc này làm ảnh hưởng đến danh dự, uy tín, nghi ngờ lòng tốt, phủi sạch nghĩa tình mà vợ chồng bị đơn đã cho nguyên đơn ở nhờ trên đất... Từ đó bị đơn không đồng ý trả số tiền hỗ trợ 100 triệu đồng.

Tòa: thỏa thuận có điều kiện

Xử sơ thẩm, Tòa án nhân dân khu vực 4, Cần Thơ chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, buộc vợ chồng ông N. liên đới trả cho vợ chồng bà H. 100 triệu đồng.

Sau đó, phía bị đơn kháng cáo, yêu cầu tòa sửa án, giảm số tiền xuống còn 50 triệu đồng, nhưng nguyên đơn không đồng ý.

Xử phúc thẩm, Tòa án nhân dân TP Cần Thơ cho rằng việc thỏa thuận của hai bên được thể hiện trong biên bản ngày 20-11-2025. Đây là việc thỏa thuận giữa các bên có điều kiện. Tại thời điểm hai bên thỏa thuận thì quyền và nghĩa vụ của các bên đã phát sinh.

Sự thỏa thuận này thể hiện sự ràng buộc trách nhiệm giữa các bên. Tuy nhiên, khi nguyên đơn đã di dời tài sản và trả lại phần đất ở nhờ xong nhưng phía bị đơn không thực hiện nghĩa vụ giao tiền. 

Do đó, bị đơn đã vi phạm nghĩa vụ dân sự đối với nguyên đơn. Do đó, tòa sơ thẩm tuyên buộc bị đơn phải thực hiện nghĩa vụ trả tiền cho nguyên đơn là có căn cứ.

Do đó tòa phúc thẩm bác kháng cáo, giữ nguyên bản án sơ thẩm, buộc bị đơn phải trả nguyên đơn 100 triệu đồng.

Ở nhờ còn trộm xuồng và ngư cụ của chủ nhà

Không có tiền tiêu xài, người đàn ông 40 tuổi đã lấy trộm xuồng cùng toàn bộ ngư cụ của chủ nhà cho ở nhờ, rồi dùng chính số tài sản này để đánh bắt thủy sản kiếm sống. Sau gần một tháng, nghi phạm bị công an giữ khẩn cấp để điều tra về hành vi trộm cắp tài sản.