Lý giải tốc độ giao dịch ấn tượng này, các chuyên gia cho rằng, bên cạnh việc thừa hưởng sức hút vốn có từ phân khúc biệt thự - liền kề thì không gian sống tinh tế, vị trí tiềm năng, kiến trúc và cảnh quan… là những yếu tố quan trọng giúp LAVILA ghi điểm với người mua đang hướng về khu Nam. 

Cơn sốt nhà thấp tầng khu Nam vẫn tiếp tục

Dù luôn giữ được lượng giao dịch ổn định ở bất kỳ thời điểm nào của thị trường, nhưng cuối 2016 đầu 2017, nhà đất Nam Sài Gòn mới thực sự bước vào cơn sốt mới khi hàng loạt các dự án trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ tạo nên một không khí giao dịch BĐS sôi động tại đây. Nhộn nhịp nhất trong số này ngoài LAVILA của Kiến Á Group, dễ dàng nhận thấy những dự án của các chủ đầu tư lớn như Phú Mỹ Hưng, VinaCapital… đã góp phần không nhỏ vào việc thu hút người mua phân khúc cao cấp không ngừng đổ về khu Nam.

Theo CBRE, Nam Sài Gòn, đặc biệt là trục Nguyễn Hữu Thọ, là một trong ba khu vực (Quận 2, Quận 9, Nhà Bè) có tốc độ bán hàng cao trong năm 2016, với 72% sản phẩm chào bán nhanh chóng được đón nhận trên thị trường. Theo đó, giao dịch phân khúc nhà thấp tầng tăng 45% theo quý và 13% theo năm. 

LAVILA giai đoạn 2 tiếp tục được xem là điểm sáng của thị trường BĐS Nam Sài Gòn

Năm 2016, CBRE ước tính chỉ có trên 3.000 sản phẩm thấp tầng được chào bán ra thị trường, một con số rất khiêm tốn so với phân khúc căn hộ. Quỹ đất ngày càng hạn chế làm tăng sự khan hiếm, ít dự án mới làm giảm tính cạnh tranh trong khi nhu cầu của người mua liên tục tăng cao chính là những lý do khiến các dự án nhà thấp tầng có vị trí tốt nhanh chóng được đón nhận. LAVILA là một ví dụ. Gần 200 giao dịch thành công chỉ trong 3 tháng khiến nhà phát triển Kiến Á phải hai lần mở thêm rổ hàng mới để phục vụ khách hàng.

Không gian sống tinh tế, khác biệt được người mua ưa chuộng

Không chỉ thừa hưởng “thiên thời, địa lợi” từ thị trường chung, LAVILA còn nhận được sự quan tâm tích cực từ người mua nhờ nhiều ưu thế. Đó là lấy không gian sống bình yên, chỉ cách trung tâm 20 phút làm điểm nhấn. Tại LAVILA, nhà không đơn thuần chỉ là một nơi ở, mà còn là không gian sống nâng niu cảm xúc, hoài niệm và truyền cảm hứng trong công việc mà mỗi con người ai cũng mong muốn có trong đời. 

Trên nền thông điệp nhân văn và thấu hiểu đó, mọi yếu tố từ kiến trúc, vị trí, cảnh quan… của dự án đều được xây dựng với tiêu chí làm sao để mang lại một không gian sống khác biệt và tiện nghi nhất cho cư dân.

Có thể thấy điều này rõ nhất ở kiến trúc và thiết kế cảnh quan của dự án. Nếu kiến trúc Pháp lãng mạn kết hợp những nét truyền thống của ngôi nhà Việt mang đến sự tinh tế, quen thuộc, bình yên như trở về mái nhà xưa thì thiết kế cảnh quan lại mang đến một tầm nhìn xanh mát, thoáng rộng cho cư dân với hệ thống công viên và hồ cảnh quan lên đến 4,6ha, công viên bờ sông 1ha.

LAVILA sở hữu kiến trúc Pháp lãng mạn kết hợp những nét truyền thống của ngôi nhà Việt mang đến sự tinh tế, quen thuộc, bình yên

“Tôi rất thích ý tưởng về thiết kế cảnh quan của LAVILA. Lấy cảm hứng từ công viên Keukenhof nổi tiếng của Hà Lan, nơi đây được bố trí theo dạng “layer” với nhiều tầng lớp cây cối, bao bọc lấy hệ thống lối đi xuyên hồ, những thảm hoa, đồi cỏ nhấp nhô đẹp mắt. Chưa kể công viên còn được chia thành ba phân khu riêng biệt: khu vận động, khu thiên nhiên, khu tĩnh tâm; tích hợp các tiện ích cao cấp như hồ bơi, khu thể thao, sân chơi trẻ em, chòi ngắm cảnh… giúp những người bận rộn như tôi có thể thư giãn, tận hưởng cuộc sống ngay tại nhà mà không cần đi đâu xa”, anh Quốc Hùng, một khách hàng đã mua biệt thự LAVILA chia sẻ. Cũng theo tìm hiểu của anh, LAVILA còn tiếp giáp 400m sông Tôm, giúp không khí toàn khu mát mẻ, dễ chịu quanh năm.

Nếu anh Quốc Hùng ấn tượng với thiết kế cảnh quan thì chị Phương Nga, một người mua đầu tư lại chọn LAVILA do thấy được tiềm năng mà lợi thế vị trí mang lại. “Nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, khu vực đang được các nhà đầu tư lớn tập trung khai thác (GS Xi Metro City, VinaCapital, Dragon City…), dễ dàng kết nối về trung tâm (20 phút), Phú Mỹ Hưng (5 phút) và thuộc khu vực đang được chú trọng phát triển của TP.HCM, LAVILA sẽ tăng giá tốt trong tương lai là điều dễ hiểu. Chưa kể từ đây cũng chỉ mất 5-12 phút để tiếp cận hệ thống tiện ích cao cấp, hiện đại của Nam Sài Gòn như bệnh viện (FV, Tâm Đức…), trường học (RMIT, Đinh Thiện Lý…), trung tâm thương mại (Crescent Mall, SC Vivo City, Lotte…)”, chị Nga phân tích thêm.

Chị Nga, anh Hùng chỉ là hai trong số rất nhiều người muốn sở hữu LAVILA, dù cho nhu cầu để ở hay đầu tư. Đây chính là động lực để Kiến Á Group tiếp tục phát triển giai đoạn hai nhằm phục vụ nhu cầu quá cao của thị trường. Theo đó, 268 căn biệt thự phố vườn sẽ được chính thức giới thiệu vào cuối tháng 4-2017.