Trả lời Tuổi Trẻ Online liên quan dự án Cocobay, Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng cho biết qua rà soát nghĩa vụ tài chính tại 2 phân khu của dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire, giá đất tại thời điểm UBND TP cho thuê thấp hơn giá quy định tại bảng giá đất ban hành kèm theo quyết định số 58 năm 2008 của UBND TP.

Nội dung này đã được kết luận 2852 của Thanh tra Chính phủ chỉ ra là sai phạm.

Đồng thời dự án nêu trên nằm trong danh mục các dự án xử lý về giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo kết luận 77 của Bộ Chính trị về đề án "Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành (trong đó có Đà Nẵng); nghị quyết 170 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa.

Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết năm 2025 đã có các báo cáo UBND TP liên quan đến phương án thu nghĩa vụ tài chính tại dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (phân khu số 1 - khu phía tây đường Trường Sa (Cocobay); phân khu số 2 - khu phía đông đường Trường Sa) và đã được UBND TP đồng ý.

Trên cơ sở ý kiến thống nhất của Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô (chủ đầu tư), Sở Nông nghiệp và Môi trường đã thông báo mời thầu và thuê đơn vị tư vấn thực hiện xác định giá đất tại dự án.

Hiện đơn vị tư vấn đang tiến hành các thủ tục để xác định giá đất.

Sau khi xác định giá đất làm cơ sở để hoàn thiện nghĩa vụ tài chính vào ngân sách nhà nước, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục tiếp theo về đất đai.

Dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (tên thương mại là Cocobay) do Công ty CP Đầu tư và xây dựng Thành Đô làm chủ đầu tư.

Siêu dự án này có tổng vốn đầu tư khoảng 11.000 tỉ đồng, nằm trên tuyến đường ven biển nối Đà Nẵng - Hội An.

Vào năm 2017, khi ra mắt dự án, chủ đầu tư đã mời siêu sao bóng đá thế giới Ronaldo quảng cáo cho siêu dự án Cocobay.

Sau khi được cấp phép và triển khai thi công xây dựng từ năm 2016, đến đầu năm 2022 dự án đã dừng thi công cho đến nay.

Siêu dự án Cocobay vẫn đìu hiu sau tin tái khởi động

Theo báo cáo, chủ đầu tư sẽ tái khởi động Cocobay, nhưng đến nay siêu dự án này vẫn trong cảnh vắng vẻ.