Theo đó, dự án The Legend City Đà Nẵng được triển khai tại khu A20 (đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải, Đà Nẵng), do Công ty TNHH MTV Vipico là chủ đầu tư. Quy mô công trình gồm khối chung cư: 3 tầng hầm, 29 tầng nổi (kể cả tầng tum); diện tích sàn: 99.878m²; 800 căn hộ chung cư.

Về pháp lý của dự án: Theo báo cáo của chủ đầu tư, chủ đầu tư đang thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất của dự án tại Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam theo hợp đồng thế chấp ngày 29-7-2024.

Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan, nhà ở hình thành trong tương lai tại The Legend City Đà Nẵng đủ điều kiện được bán theo Luật Kinh doanh bất động sản.

Nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán với số lượng 800 căn chung cư, tổng diện tích sàn: 86.506m².

Sở Xây dựng cũng yêu cầu nhiều nội dung đối với chủ đầu tư như: ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ và đáp ứng các điều kiện theo quy định.

Trường hợp chủ đầu tư thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng theo quy định tại khoản 2, điều 183, Luật Nhà ở.

Thực hiện việc bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định...

Trước đó, Tuổi Trẻ Online đã phản ánh về việc dù dự án trên chưa đủ điều kiện mở bán nhưng trên nhiều trang bất động sản, Facebook đã rao bán rầm rộ căn hộ với nhiều mức giá khác nhau. Thậm chí là đổi luôn chủ đầu tư.

Người dân cũng phản ánh: The Legend City Đà Nẵng do Công ty TNHH MTV Vipico là chủ đầu tư.

Tuy nhiên trên một số trang web khác lại thể hiện Công ty ROX Signature là chủ đầu tư chính thức.

Sở Xây dựng Đà Nẵng đã vào cuộc xác định dự án chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đồng thời yêu cầu Công ty Vipico rà soát, báo cáo tình hình triển khai dự án, tình hình thực hiện kinh doanh bất động sản, số lượng hồ sơ đã đặt cọc, giữ chỗ, ký hợp đồng mua bán (nếu có).

Công ty cổ phần ROX Signature rà soát, báo cáo việc cung cấp thông tin, nhận đặt cọc, giữ chỗ, ký hợp đồng mua bán (nếu có) tại dự án.

Sở Xây dựng cũng đề nghị Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch kiểm tra, xử lý việc đăng tải thông tin về chủ đầu tư dự án không đúng sự thật đối với trang thelegendcitydanang.com.vn và một số trang thông tin khác.

10 dự án nhà ở thương mại tại Đà Nẵng đủ điều kiện được bán

Sở Xây dựng Đà Nẵng công bố danh sách các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn đã có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán.