Nguyên nhân chính, theo Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam, là đơn giá bồi thường tài sản trên đất thấp hơn chi phí đã đầu tư vào vườn cây cao su khi thu hồi đất làm dự án.

Đơn giá thu hồi đất không đủ để tái đầu tư?

Liên quan việc này, ngày 30-1, ông Lê Thanh Hưng - Tổng giám đốc Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam - cho hay doanh nghiệp chấp hành chủ trương thu hồi đất để phục vụ phát triển kinh tế quốc gia. Nhưng việc thu hồi đất để làm dự án kinh tế, doanh nghiệp đề nghị các bên có sự đồng hành, hỗ trợ để tháo gỡ các tồn tại.

Theo tìm hiểu, những dự án trên đất cao su đang gặp vướng mắc là: dự án Cụm công nghiệp Đak Đoa 2 (74,9ha); dự án Cụm công nghiệp Ia Grai (52,7ha).

2 dự án nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao là: dự án TRE - Đak Đoa (467ha) và dự án Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Chư Sê.

Ngoài ra còn có các dự án năng lượng gồm: dự án Nhà máy điện mặt trời Nhơn Hòa, Nhơn Hòa 1A.

Điểm chung của những dự án này là đều được quy hoạch trên diện tích đất của các công ty cao su thuộc Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam như: Công ty cao su Mang Yang, Công ty cao su Chư Sê, Công ty cao su Chư Păh.

Ông Trần Thanh Phụng - Phó tổng giám đốc Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam - cho rằng vướng mắc hiện nay là đơn giá đền bù tài sản trên đất (vườn cây cao su - PV) theo khung giá nhà nước quá thấp, không đủ bù đắp để doanh nghiệp tái đầu tư.

Theo ông Phụng, việc thu hồi đất, đền bù tài sản trên đất phải hài hòa lợi ích các bên: nhà nước - nhà đầu tư - doanh nghiệp.

Để có thể sớm triển khai dự án, ông Phụng đề xuất nghiên cứu cơ chế để công ty đàm phán với nhà đầu tư về chi phí đền bù, hoặc nhà đầu tư hỗ trợ thêm cho công ty bên cạnh đơn giá bồi thường của nhà nước.

Rà soát lại đơn giá bồi thường

Trước vướng mắc trên, tỉnh Gia Lai đã làm việc với các sở ngành, địa phương và các công ty cao su để bàn cách tháo gỡ.

Theo ông Nguyễn Hữu Quế - Phó chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai - tỉnh ghi nhận đóng góp của các công ty cao su trong phát triển kinh tế - xã hội thời gian qua. Nhưng hiện nay giá cao su xuống thấp, dẫn tới đóng góp ngân sách, giải quyết việc làm người dân không đạt được kỳ vọng. Để đáp ứng mục tiêu tăng trưởng, cần chuyển đổi mô hình sử dụng đất, nâng cao hiệu quả đất đai.

Về các dự án đang vướng mắc, tỉnh cho hay các dự án này đã có trong quy hoạch, được triển khai trình tự thủ tục đúng quy định pháp luật.

Cụ thể, đối với 2 dự án cụm công nghiệp Ia Grai và Đak Đoa 2, Nhà nước thực hiện thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội. Các dự án đã có nghị quyết thu hồi đất, quyết định phê duyệt phương án đền bù hỗ trợ, tái định cư, quyết định thu hồi đất.

Để dự án sớm đi vào hoạt động, tỉnh Gia Lai giao cơ quan chức năng rà soát quy định đơn giá bồi thường cây trồng, vật nuôi khi nhà nước thu hồi đất và các quyết định thu hồi đất, phê duyệt giá đền bù hỗ trợ đã phê duyệt.

Đồng thời tỉnh giao Sở Tài chính và UBND các xã, nhà đầu tư xây dựng kế hoạch thực hiện chi tiết từng giai đoạn, thống nhất thời hạn bàn giao mặt bằng triển khai dự án. Gia Lai yêu cầu tổng thời gian giải quyết các thủ tục đầu tư, xây dựng, đất đai… rút ngắn còn 60 ngày.

Lãnh đạo tỉnh Gia Lai đề nghị các công ty cao su chủ động phối hợp cùng các sở ngành, địa phương trong quá trình triển khai các dự án đầu tư trên đất đơn vị quản lý.

Đối với các dự án nông nghiệp công nghệ cao, tỉnh sẽ nắm lại toàn bộ quy trình thực hiện, các khó khăn vướng mắc, đề xuất kiến nghị để bàn cách xử lý. Riêng đối với các dự án năng lượng, tỉnh Gia Lai cho hay việc thu hồi đất sẽ thực hiện theo quy định của Luật Đất đai.

Thu hồi dự án trồng cao su 900ha trên đất rừng của Đức Long Gia Lai

Tỉnh Gia Lai quyết định thu hồi dự án trồng cao su trên đất rừng với diện tích 900ha tại xã Ia Le của Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Long Gia Lai, giao đất cho Ban quản lý rừng phòng hộ Nam Phú Nhơn.