Loạt dự án nhà ở xã hội sắp bung hàng

Mới đây, liên danh đầu tư Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản và Thương mại Vĩnh Hưng và Công ty TNHH Hòa Bình khởi công dự án nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng, quy mô 31 tầng, tổng vốn đầu tư khoảng 1.183 tỉ đồng, dự kiến cung cấp chỗ ở cho khoảng 1.154 người.

Dự án dự kiến bàn giao nhà ở cho người dân vào quý 4-2026.

Trước đó, Bộ Công an đã khởi công 3 dự án nhà ở xã hội dành cho cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân, đó là các dự án nhà ở xã hội tại ô đất 6.2, phân khu S4, đường Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội (quy mô khoảng 1.056 căn); dự án nhà ở xã hội tại đường Nguyễn Xiển (quy mô 400 căn hộ); dự án nhà ở xã hội tại 275 Nguyễn Trãi (quy mô 408 căn hộ).

Một loạt dự án nhà ở xã hội khác sẽ được khởi công xây dựng trong thời gian tới tại Hà Nội, đó là dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 (3.344 căn), dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2 (3.100 căn), dự án nhà ở xã hội CT-M2 khu đô thị Vân Canh, dự án nhà ở xã hội HH1 tại Sơn Tây.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, trong năm nay thành phố sẽ có 6 dự án nhà ở xã hội hoàn thành và nhiều dự án mới được phê duyệt đầu tư, khởi công xây dựng, bao gồm dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh, quy mô 1.980 căn, do liên danh Công ty CP Him Lam Thủ Đô và Công ty CP BIG Việt Nam đầu tư.

Dự án nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công an, quy mô 1.340 căn, do Công ty CP Contrexim số 1 và Công ty TNHH In và thương mại Thái Hà đầu tư.

Dự án nhà ở xã hội tại ô CT3, CT4, khu đô thị mới Kim Chung, quy mô 1.104 căn hộ, do Liên danh Viglacera và Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà đầu tư.

Dự án nhà ở tại xã Uy Nỗ, quy mô 952 căn hộ, do Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng đầu tư.

Dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT1-CT4, khu nhà ở đô thị Kim Hoa, quy mô 720 căn hộ, do Công ty Thương mại và Xây dựng Thân Hà đầu tư.

Dự án nhà ở xã hội tại ô CT05, CT06, CT07 khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, quy mô 500 căn hộ, do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị đầu tư.

Với một loạt dự án sẽ hoàn thành trong năm nay, Bộ Xây dựng nhận định TP Hà Nội sẽ hoàn thành mục tiêu xây dựng 4.670 căn nhà ở xã hội được Chính phủ giao trong năm nay.

Nhiều người trẻ "mơ" có nhà

Nguồn cung nhà ở xã hội tăng mạnh từ đầu năm đến nay đang mở cơ hội mua nhà ở vừa túi tiền cho nhiều người. Tuy nhiên do chênh lệch cung cầu, nhu cầu mua nhà quá lớn trong khi nguồn cung nhà ở có hạn, không đáp ứng đủ nhu cầu khiến nhiều người trẻ băn khoăn nên mua nhà hay chấp nhận cảnh thuê trọ dài hạn.

Anh V.T.A., tài xế công nghệ 32 tuổi tại Hà Nội, chia sẻ: "Với thu nhập hơn 12 triệu đồng/tháng, trừ chi phí xăng xe và sinh hoạt, mỗi tháng tôi tiết kiệm được vài triệu đồng. Nhiều người bảo dành dụm 30 năm có thể mua được nhà, nhưng với giá nhà hiện nay tôi chưa biết bao giờ mình có đủ tiền mua nhà".

Trong khi đó dù có thu nhập tốt hơn nhưng chị N.P.T. - lao động tự do, làm KOL (Key Opinion Leader - người có sức ảnh hưởng trên mạng xã hội) tại TP.HCM - cũng cho biết mình không có cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội.

Chị chia sẻ chính sách nhà ở xã hội hiện nay gần như không dành cho những người như chị, bởi không có hợp đồng dài hạn và cũng không chứng minh được thu nhập ổn định, dù bản thân cũng phải đi thuê trọ và mong có một căn nhà để an cư.

Tương tự chị T., một lực lượng đông đảo trong xã hội là lao động phi chính thức như tài xế công nghệ, shipper hay những người làm công việc tự do khác chưa thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội.

TS Nguyễn Minh Phong - chuyên gia kinh tế - nhận định: "So với nhu cầu mua nhà ở xã hội, rõ ràng nguồn cung vẫn rất ít ỏi, khiêm tốn. Mới đây, Chính phủ đã lập Quỹ nhà ở quốc gia để hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, theo tôi quỹ này không nên đầu tư trực tiếp toàn bộ dự án, mà chỉ nên là vốn mồi để kêu gọi thêm nguồn lực xã hội hóa".

Và để chính sách nhà ở xã hội thực sự đi vào đời sống và chạm đến người lao động phổ thông, ông Phong cho rằng cần một loạt giải pháp đồng bộ, trước hết cần mở rộng đối tượng được bao phủ chính sách trong thời gian tới, trong đó có tính đến đối tượng lao động phi chính thức vốn chiếm tỉ trọng ngày càng lớn trong nền kinh tế số.

Việc lập Quỹ nhà ở quốc gia, Nhà nước góp vốn 5.000 - 10.000 tỉ đồng là tín hiệu tích cực, nhưng chỉ thực sự có ý nghĩa nếu quỹ được thiết kế minh bạch, vận hành đúng vai trò vốn mồi, khuyến khích ngân hàng, doanh nghiệp, các quỹ đầu tư cùng tham gia phát triển nhà ở xã hội.

Đà Nẵng bán hơn 300 nhà ở xã hội giá dưới 1,2 tỉ đồng

Đà Nẵng thông báo mở bán 305 nhà ở xã hội giá dưới 1,2 tỉ đồng tại khu vực phường Hải Vân.