Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố thông tin dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt tại số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, TP.HCM. Dự án do Công ty cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư. Đây là một trong số ít dự án nhà ở xã hội quy mô lớn nằm tại khu vực trung tâm thành phố.

Theo thông báo, người dân có nhu cầu mua hoặc thuê nhà ở xã hội có thể nộp hồ sơ đăng ký trực tiếp tại địa chỉ dự án (324 Lý Thường Kiệt) trong khoảng thời gian từ nay đến hết ngày 31-3. Đây là giai đoạn để người dân chuẩn bị hồ sơ, theo dõi và giám sát quá trình tiếp nhận đăng ký trước khi bước vào các thủ tục bán, cho thuê chính thức.

Chủ đầu tư có trách nhiệm công khai đầy đủ thông tin dự án trên website Sở Xây dựng, tại UBND phường Diên Hồng và đăng tải ít nhất một lần trên báo của chính quyền địa phương trước khi thực hiện bán hoặc cho thuê căn hộ.

Về quy mô, dự án được xây dựng trên khu đất hơn 14.700m², gồm 4 khối chung cư cao 25 tầng, tổng cộng 1.254 căn hộ. Trong đó 1.025 căn là nhà ở xã hội, phần còn lại là căn hộ thương mại.

Riêng quỹ nhà ở xã hội mở bán và cho thuê gồm 755 căn để bán (diện tích từ 34,53 - 77,01m²) và 270 căn để cho thuê (diện tích từ 34,53 - 73,38m²).

Liên quan đến giá bán, Sở Xây dựng lưu ý chủ đầu tư phải công khai giá bán và giá cho thuê ít nhất 30 ngày trước thời điểm tiếp nhận hồ sơ chính thức trên cổng thông tin điện tử của UBND TP.HCM và Sở Xây dựng, để người dân có cơ sở cân nhắc, lựa chọn.

Về tiến độ, dự án phải hoàn thành thi công trong 15 tháng kể từ ngày 10-2-2025 và nghiệm thu, bàn giao trong 18 tháng. Chủ đầu tư dự kiến bàn giao nhà vào tháng 8-2026 nếu đảm bảo tiến độ.

Giới chuyên môn nhận định, trong bối cảnh nguồn cung nhà ở xã hội tại khu trung tâm rất hạn chế, dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt có vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông lớn, bệnh viện, trường học và khu việc làm, nên nhiều khả năng sẽ thu hút lượng hồ sơ đăng ký lớn khi bước vào giai đoạn xét duyệt chính thức.

Kiến nghị không 'ép buộc' xây nhà ở xã hội xen cài trong dự án nhà ở cao cấp

Trước đề xuất siết mạnh trách nhiệm doanh nghiệp chưa hoàn thành nghĩa vụ nhà ở xã hội của Sở Xây dựng TP.HCM, tiến sĩ Đỗ Thị Loan cho rằng cần thay đổi cách tiếp cận, tránh "ép" xây nhà ở xã hội xen cài trong các dự án nhà ở thương mại cao cấp.