Sáng 10-8, tiếp tục chương trình kỳ họp chuyên đề, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nghị quyết gia hạn thực hiện 6 dự án đầu tư triển khai theo nghị quyết số 258 ngày 11-12-2025 của Quốc hội trên địa bàn TP Hà Nội.

6 dự án xin gia hạn thủ tục gồm: Dự án Trục đại lộ cảnh quan Sông Hồng; Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội; Dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã Thư Lâm, Đông Anh; Dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh; Dự án Khu đô thị công viên công nghệ số FPT tại các phường Phú Diễn, Tây Tựu; Khu phức hợp y tế, chăm sóc sức khỏe người cao tuổi Đại học Y Hà Nội tại phường Hoàng Mai.

Chỉ gia hạn 3 tháng, một lần duy nhất

Trình bày tờ trình, Phó chủ tịch thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn cho hay 6 dự án trên được triển khai theo cơ chế đặc thù tại Nghị quyết 258/2025 của Quốc hội.

Cơ chế này cho phép công trình khởi công khi một số thủ tục chưa hoàn tất, nhưng chủ đầu tư phải bổ sung đầy đủ trong 6 tháng. Tuy nhiên, vì nhiều nguyên nhân, lý do khác nhau, 6 dự án chưa hoàn thành đầy đủ các điều kiện khởi công trong thời gian quy định.

Vì vậy UBND TP Hà Nội cho rằng việc xem xét gia hạn thời hạn đối với các dự án trên là cần thiết, thuộc thẩm quyền của HĐND TP, phù hợp với Luật Thủ đô.

Báo cáo thẩm tra, ông Trần Hợp Dũng - Trưởng Ban Đô thị HĐND TP Hà Nội - cho rằng đây là các dự án có quy mô lớn, vì vậy cần xem xét thời hạn gia hạn đối với các dự án.

Theo ông, việc gia hạn đồng loạt 6 tháng của dự án chưa thể hiện trách nhiệm của nhà đầu tư, đơn vị liên quan của TP. Do đó ông đề nghị UBND TP Hà Nội giải trình làm rõ thêm, đặc biệt là tiến độ gia hạn của từng dự án cụ thể.

Phát biểu tiếp thu, Phó chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn nói Hà Nội sẽ rút ngắn thời gian xin gia hạn xuống 3 tháng đối với 6 dự án kể trên. Qua đối chiếu thực tế các sở, ngành, TP có khả năng đáp ứng được yêu cầu trong 3 tháng là sẽ hoàn chỉnh toàn bộ thủ tục.

Điều hành phiên giải trình, ông Trần Thế Cương - Phó chủ tịch thường trực HĐND TP Hà Nội, cho biết chủ tọa kỳ họp đã thống nhất thời hạn gia hạn thực hiện 6 dự án trên là 3 tháng và chỉ gia hạn một lần.

6 dự án lớn còn vướng những gì?

Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô hơn 11.400ha, tổng vốn gần 737.000 tỉ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2038. Dự án thực hiện theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất.

Dự án khởi công ngày 19-12-2025 với hạng mục công viên công cộng tại phường Phú Thượng. Tuy nhiên, quy hoạch chi tiết toàn dự án chưa được phê duyệt. Liên danh nhà đầu tư đang chuẩn bị lấy ý kiến người dân về vị trí, hướng tuyến, đồng thời phối hợp điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng.

Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội có quy mô gần 9.000ha, gồm 4 phân khu, tổng vốn khoảng 925.000 tỉ đồng. Dự án khởi công ngày 19-12-2025 với hạng mục bãi đỗ xe rộng 2,1ha thuộc phân khu B.

Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng đạt khoảng 50% khối lượng, số tiền bồi thường đã chi khoảng 50.000 tỉ đồng.

Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã Thư Lâm, Đông Anh rộng khoảng 736ha, tổng vốn hơn 85.000 tỉ đồng, khởi công ngày 2-2. Dự án chưa được phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi và hồ sơ đầu tư.

Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh, có tên thương mại Bắc Thăng Long Urban City, rộng khoảng 474ha, tổng vốn gần 99.900 tỉ đồng, cũng khởi công ngày 2-2.

Phương án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được lấy ý kiến người dân và kết thúc thời gian niêm yết. Đơn vị tư vấn đang hoàn thiện hồ sơ trình thẩm định; báo cáo nghiên cứu khả thi và hồ sơ đầu tư chưa được phê duyệt.

Khu đô thị công viên công nghệ số FPT rộng hơn 196ha, tổng vốn khoảng 86.000 tỉ đồng, khởi công ngày 16-1 với hạng mục biểu tượng khu công viên trên khu đất 2.000m² được thành phố tạm giao.

Dự án chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, giao đất trên toàn bộ diện tích. Việc lập, thẩm định quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cũng chậm tiến độ.

Khu phức hợp y tế chăm sóc sức khỏe người cao tuổi - Đại học Y Hà Nội tại phường Hoàng Mai rộng khoảng 9ha, tổng vốn dự kiến 14.200 tỉ đồng, khởi công ngày 17-1.

Quá trình chuẩn bị đầu tư kéo dài do mô hình kết hợp y tế, đào tạo và chăm sóc người cao tuổi chưa có tiền lệ. Dự án còn vướng cơ chế phối hợp vốn công - tư, xác định công trình BT và quỹ đất thanh toán. Quy hoạch chi tiết chậm, một số hộ dân chưa đồng thuận với phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Hà Nội chính thức sáp nhập Sở Quy hoạch - Kiến trúc vào Sở Xây dựng

Hà Nội thành lập Sở Xây dựng trên cơ sở sáp nhập Sở Quy hoạch - Kiến trúc vào Sở Xây dựng, đồng thời hợp nhất Sở Du lịch vào Sở Văn hóa và Thể thao để thành lập Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, thành lập Sở Ngoại vụ và tổ chức lại Văn phòng UBND TP.