Tag: giá nhà đất

Nguồn cung chung cư thương mại tăng, lãi suất tăng, giao dịch chững lại nhưng giá bán chưa thể giảm sâu khi chi phí đầu vào vẫn duy trì ở mức cao.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, những bất cập trong quy định thi tuyển phương án kiến trúc hiện nay gây lãng phí thời gian, tiền bạc của doanh nghiệp, là những tác nhân trực tiếp đẩy giá bất động sản tăng cao.

Các chuyên gia kinh tế VinaCapital nhận định thị trường bất động sản Việt Nam giai đoạn 2026 - 2027 sẽ chứng kiến sự gia tăng mạnh của nguồn cung, vì thế khó bước vào một chu kỳ tăng giá mới.

Giá nhà tại TP.HCM tiếp tục duy trì ở mức cao, thị trường bất động sản phía Nam cho thấy sự phân hóa rõ rệt.

Theo TS Phạm Viết Thuận (Viện trưởng Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TP.HCM), quan trọng là một chiến lược dữ liệu xuyên ngành, liên thông và chuẩn hóa giữa các cơ quan quản lý.

Thị trường bất động sản đầu năm mới rộn ràng trở lại việc khởi động loạt dự án, nguồn cung tăng sau thời gian dài trầm lắng. Phía sau bức tranh "ấm lên" ấy là một nghịch lý quen thuộc: nhà nhiều hơn, giá cao hơn khiến người mua ở thực khó với tới.

Cận Tết, thay vì tất bật chốt giao dịch như mọi năm, nhiều môi giới bất động sản lại buông lời ta thán khi nhà phố, đặc biệt là nhà trong hẻm ở các quận nội đô TP.HCM rao bán kéo dài vẫn khó tìm người mua.

Giá nhà cao đến mức công chức 'không biết mấy chục năm mới mua được nhà', Phó chủ nhiệm Ủy ban Tư pháp của Quốc hội yêu cầu cơ quan chức năng phải giải thích vì sao giá bán bỏ xa thu nhập, và đâu là giải pháp thực sự cho thị trường.

Có những vị trí giá căn hộ 500 triệu đồng/m² vẫn không ‘sờ tay vào được’, có nơi giá lên đến 1 tỉ đồng/m². Theo các chuyên gia có nhiều nguyên nhân, trong đó có trường hợp thổi giá, làm giá.

Đề xuất vay mua nhà 50 năm của ông Trump gây tranh cãi khi nhiều người lo ngại nó sẽ khiến người vay "mắc nợ cả đời" và đẩy giá nhà tăng cao hơn.