Toàn cảnh dự án tạo quỹ đất cho TP.HCM tại Nhà Bè - Góc nhìn từ hướng đường Nguyễn Văn Linh (quận 7) về đường Nguyễn Hữu Thọ (huyện Nhà Bè).
Với mục đích đó, dự án được kỳ vọng sẽ thu hút vốn xã hội hóa vào đầu tư phát triển, tạo động lực thúc đẩy đô thị hóa, hình thành nên các nhà ở thương mại dịch vụ, công trình công ích, công trình công cộng hiện đại cho Nhà Bè nói riêng và TP.HCM nói chung.
Tuy nhiên, kết quả thanh tra cho thấy dự án chậm tiến độ hơn 20 năm và có nhiều thiếu sót, vi phạm trong thu hồi đất, bồi thường, tái định cư và quản lý, sử dụng đất dự án sau thu hồi.
Hình ảnh thực trạng của dự án tạo quỹ đất đô thị cho TP.HCM tại Nhà Bè:
Dự án tạo quỹ đất đô thị cho TP (chiều rộng 150m dọc hai bên đường Nguyễn Hữu Thọ) qua địa phận xã Phước Kiển và Nhơn Đức nhằm tạo quỹ đất sạch cho TP, được phê duyệt đầu tư từ năm 1999-2000.
Đến nay có nhiều dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ đã phát triển dọc theo tuyến Nguyễn Hữu Thọ tạo nên bộ mặt đô thị dọc tuyến này khang trang, hiện đại. Tuy nhiên, vẫn còn một số vị trí nhà cửa xập xệ,...
Vẫn còn nhiều đoạn là đất trống. Cá biệt tại một số phân khu, dù đã được giao đất từ nhiều năm nay nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện đầu tư xây dựng, không rào chắn, để đất trống, hoang hóa, gây lãng phí nguồn lực đất đai.
Kết luận thanh tra chỉ ra có đến 22 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng nhưng cơ quan chức năng không cưỡng chế thu hồi. Thậm chí có trường hợp sử dụng mặt bằng vào mục đích kinh doanh thu lợi (điển hình như gara xe Anh Đức tại phân khu 17-19 do Công ty CP đầu tư Phước Kiển làm chủ đầu tư).
Khu ẩm thực sinh thái Tháp Ngà (số 168 Nguyễn Hữu Thọ, ấp 3, xã Phước Kiển) cũng là công trình vi phạm xây dựng “đình đám”, nay đã tháo dỡ trả lại mặt bằng cho Nhà nước.
Tại khu đất bên trái đường Nguyễn Hữu Thọ, cơ quan quản lý nhà nước có liên quan và các chủ đầu tư dự án (gồm Công ty CP Phú Hoàng Anh, Công ty Phát Triển Tây, Công ty CP An Tây, Công ty cổ phần Kinh doanh bất động sản phát triển nhà thành phố - HD REAL) có nhiều vi phạm trong quản lý, sử dụng đất, xây dựng lấn chiếm rạch, vi phạm hành lang bảo vệ thủy giới.
Tại giữa các phân khu đất bên trái đường Nguyễn Hữu Thọ có nhiều đường dự kiến theo quy hoạch 1/2000, nhưng đến nay không rõ đơn vị nào có trách nhiệm quản lý, đầu tư xây dựng dẫn đến đầu tư không đồng bộ, “da beo".
Đáng nói, theo kết luận thanh tra đến nay hơn 20 năm nhưng chính sách hỗ trợ mua căn hộ tái định cư cho người dân bị thu hồi đất vẫn chưa thực hiện được. Nguyên nhân là Công ty Đông MeKong chưa hoàn thành dự án nhà ở tái định cư kết hợp kinh doanh tại phân khu số 11B đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển.
Công trình của Công ty Đông Mekong cũng đã được Thanh tra TP chỉ ra có rất nhiều sai phạm. Đến nay công trình này đang trong tình trạng “bất động”, nước đọng, ô nhiễm…
Không những vậy, các cần cẩu cỡ lớn dù đang tạm ngừng hoạt động nhưng vẫn để chệch hẳn phía ngoài đường Nguyễn Hữu Thọ, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.
Tối đa: 1500 ký tự
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận