Phản ánh đến Tuổi Trẻ Online, chị L.T.T. (ngụ Bình Thạnh, TP.HCM) thắc mắc về việc chủ nhà trọ thu 4.500 đồng/kWh điện có đúng quy định?

Thu theo "giá thị trường"

"Tôi mới chuyển đến đây 2 tháng, chỗ này thu tiền điện 4.500 đồng/kWh, tôi thấy chủ nhà thu cao hơn so với quy định. Chỗ ở cũ của tôi thu 3.800 đồng/kWh, tôi cũng thấy cao nhưng không biết như vậy có đúng quy định không", chị T. cho biết.

Theo chị T., khách thuê trọ ở khu này khá đa dạng, nhân viên văn phòng cũng có, người lao động chân tay và sinh viên cũng nhiều. Nhiều người thắc mắc sao giá điện cao như vậy. Tuy nhiên mỗi lần tìm phòng trọ, chuyển nhà là một lần khó nên nhiều người nhắm mắt cho qua.

"Hầu như phòng nào cũng dùng máy lạnh, máy giặt, bếp điện từ, nồi điện, nồi chiên… nên mỗi tháng tiền điện phải đóng có khi lên đến vài triệu, xấp xỉ tiền phòng", chị T. chia sẻ.

Tìm hiểu thực tế cùng khu vực và lân cận, nhiều chủ cho thuê khác cũng thu tiền điện 3.800-4.000 đồng, có nơi thu 4.500 đồng/kWh.

Chị P.G. (ngụ Bình Thạnh, TP.HCM) cho biết hiện tại đang trả tiền điện hằng tháng với mức giá 4.000 đồng/kWh. Mỗi tháng xài tiết kiệm lắm cũng ngót nghét nửa triệu đồng tiền điện.

"Dù cảm thấy mức giá này khá cao nhưng xoay đi xoay lại thì ở đâu cũng vậy, nên thôi kệ chứ cũng không biết làm sao", chị G. nói.

Còn anh N.N.B. (quận Gò Vấp, TP.HCM) vừa chuyển sang chỗ ở mới vì chỗ cũ tăng giá điện từ 3.800 đồng lên 4.500 đồng/kWh. 

Anh bức xúc: "Chủ nhà cứ canh vài tháng lại tăng giá bán điện lên vài trăm đồng làm người thuê trọ đã khó càng khó hơn. Ngoài tiền điện thì còn thu thêm phí dịch vụ mỗi phòng 150.000-200.000 đồng/tháng, tiền nước khoán luôn 150.000 đồng/người, tiền WiFi, rác… Tổng cộng cũng xấp xỉ một nửa tiền phòng. Nói là không đáng bao nhiêu nhưng ngày này qua tháng nọ cũng đáng lắm đó".

"Tiền điện 4.000 đồng/kWh là giá thị trường rồi, cũng còn nhẹ so với mặt bằng chung. Có nơi còn thu 4.500-5.000 đồng/số nữa, cứ đi hỏi thử coi ở đâu cũng vậy à" - L.H., một môi giới phòng cho thuê, nói.

Trên nhiều trang mạng xã hội, trang đăng tin cho thuê phòng đều tính giá điện từ 3.800-5.000 đồng/kWh. Phổ biến nhất là 4.000 đồng/kWh.

Thu tiền điện vượt giá quy định, bị phạt không?

Ngành điện TP.HCM nhận định hiện nay vẫn có nhiều chủ nhà trọ chưa nhận thức đúng chủ trương quy định về giá bán lẻ điện của Nhà nước cho người ở trọ. Từ đó dẫn đến việc thu tiền điện của người ở trọ với mức giá cao hơn quy định.

Đại diện Tổng công ty Điện lực TP.HCM (EVNHCMC) cho hay theo quy định, trường hợp cho sinh viên và người lao động thuê nhà (những người cùng thuê nhà không phải một hộ gia đình) thì được tính tiền điện như sau:

Nếu có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú thì chủ nhà trực tiếp ký hoặc đại diện bên thuê nhà ký hợp đồng mua bán điện trực tiếp với ngành điện.

Nếu thời hạn cho thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không thực hiện kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 3 từ 101-200 kWh (2.271 đồng/kWh) cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ.

Trong trường hợp chủ nhà kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì định mức cho chủ nhà căn cứ vào chứng từ xác nhận tạm trú.

Cụ thể, cứ bốn người được tính định mức là một hộ sử dụng điện. Khi có thay đổi về số người thuê nhà, chủ nhà cho thuê có trách nhiệm thông báo cho bên điện lực để điều chỉnh định mức tính toán tiền điện.

Bên bán điện có quyền kiểm tra, yêu cầu bên mua điện xuất trình chứng từ đăng ký tạm trú để xác định số người tính số định mức khi tính toán hóa đơn tiền điện. 

Trường hợp bên mua điện thực hiện kê khai không đúng số người sử dụng điện để cấp định mức sử dụng điện sinh hoạt nhiều hơn thực tế thì bên bán điện có quyền yêu cầu bồi thường và phạt vi phạm hợp đồng.

Nếu chủ nhà thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định có thể bị phạt tiền từ 20 - 30 triệu đồng.

Để được hướng dẫn về việc áp dụng định mức sử dụng điện sinh hoạt hoặc đăng ký mua điện đúng giá sinh hoạt bậc thang, người thuê nhà và chủ nhà trọ có thể liên hệ đến tổng đài 1900.54.54.54, website chăm sóc khách hàng https://cskh.evnhcmc.vn/, ứng dụng chăm sóc khách hàng CSKH EVNHCMC trên thiết bị di động, email: cskh@hcmpc.com.vn, trang fanpage "Tổng công ty Điện lực TP.HCM" và kênh Zalo.

Khi phát hiện các trường hợp chủ nhà trọ tính tiền điện giá cao, người thuê có thể thông báo cho ngành điện qua các kênh tương tác nêu trên để ngành điện kịp thời kiểm tra, phối hợp xử lý theo quy định.

Sẽ hỗ trợ giá điện nước, cho vay làm nhà trọ an toàn ở TP.HCM

Nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ ở TP.HCM sẽ được hỗ trợ vay vốn, giá điện nước để xây dựng, cải tạo thành nhà trọ an toàn, bảo đảm diện tích tối thiểu.