Diện mạo 33 khu 'đất vàng' được TP.HCM chọn để thanh toán cho các dự án BT

TRÍ ĐỨC
và 1 tác giả khác

TRÍ ĐỨC

Ái Nhân

Danh mục 33 khu "đất vàng" mà HĐND TP.HCM thông qua, dự kiến để thanh toán cho các dự án BT đa phần nằm ở vị trí trung tâm thành phố (thuộc quận 1, quận 3 cũ) và khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trong danh mục trên, một số khu "đất vàng" từ lâu đã quá quen thuộc với người dân TP như khu đất 2-4-6 Hai Bà Trưng, 8-12 Lê Duẩn, khu đất 33 Nguyễn Du, 34-36-42 Chu Mạnh Trinh (phường Sài Gòn), khu đất 152 Trần Phú (phường Chợ Quán).

Các khu đất này do vướng vào quá trình xử lý thanh tra, vụ án nên chỉ quây tôn, để hoang hàng chục năm trời giữa lòng TP.

Tuy nhiên dịp Tết Bính Ngọ vừa qua, với chỉ đạo của Bí thư Thành ủy, UBND TP.HCM đã thay đổi diện mạo, biến một phần diện tích thành công viên, vườn hoa tạm phục vụ người dân TP vui xuân, đón Tết.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng góp vào danh mục 15 khu đất thuộc các phân khu 2, 3, 4, dự kiến thanh toán cho các nhà đầu tư khi thực hiện các dự án hạ tầng cho TP với tổng diện tích hơn 37,7ha.

Bên cạnh đó danh mục còn một số khu đất có diện tích lớn và giá trị. Điển hình như khu đất 420 Nơ Trang Long (diện tích 14,8ha, phường Bình Lợi Trung); khu đất gần 5ha thuộc phường Thủ Đức - dự án công viên nước (Sài Gòn Water Park); khu đất Nông trường dừa (134ha, thuộc phường Long Trường)...

Cùng Tuổi Trẻ Online nhìn diện mạo, vị trí các khu đất vàng trên.

khu đất vàng - Ảnh 3.

Khu đất 8-12 Lê Duẩn (phường Sài Gòn) là khu đất bố trí công viên, vườn hoa tạm dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ, hiện do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM quản lý - Ảnh: TRÍ ĐỨC

Nhiều dự án hạ tầng lớn được triển khai

Từ sau khi có nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố cộng với nhiều chính sách pháp luật về đất đai được tháo gỡ, có thể thấy một không khí khẩn trương ở TP.HCM với nhiều dự án đầu tư, nhất là các dự án về hạ tầng chiến lược, trọng điểm (như đường sắt đô thị, cầu…).

TP.HCM hiện đang có 13 dự án đã được thông qua chủ trương đầu tư và đang được đề xuất chủ trương, với nhu cầu vốn đầu tư hơn 548.000 tỉ đồng trong những năm tới.

Bao gồm các dự án: Đầu tư xây dựng cầu Cần Giờ, cầu Phú Mỹ 2, dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc (với tổng mức đầu tư khoảng 182.016 tỉ đồng); Tuyến đường sắt đô thị số 2 - đoạn Bến Thành - Thủ Thiêm và đoạn Thủ Thiêm - Long Thành;

Tuyến đường và cầu kết nối Cần Giờ - Vũng Tàu, đường cao tốc Hồ Tràm - Long Thành, Nhà máy xử lý nước thải Tây Sài Gòn, Nhà máy xử lý nước thải Bắc Sài Gòn 1, Nhà máy xử lý nước thải Bắc Sài Gòn 2;

Quảng trường trung tâm thành phố và Trung tâm hành chính thành phố, dự án công viên văn hóa Bến Nhà Rồng Khánh Hội và cây xanh công cộng ven sông Sài Gòn (với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 366.679 tỉ đồng).

Vì vậy 33 khu đất là nguồn lực cần thiết để TP có giá trị đối ứng thanh toán các hợp đồng BT, phục vụ phát triển hạ tầng, kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

TP.HCM thêm 33 khu đất vào danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư

Các khu đất tại nhiều phường, trong đó có những quỹ đất thuộc các dự án cũ kéo dài nhiều năm, được TP.HCM đưa vào danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng - chuyển giao (BT).