Theo phương án, giá khởi điểm dự kiến của khu đất khoảng 370,662 tỉ đồng, chưa bao gồm giá trị tài sản còn lại gắn liền với đất. Mức giá này được tạm tính theo bảng giá đất tại xã Tân Nhựt áp dụng từ ngày 1-1-2026.

Giá khởi điểm chính thức để tổ chức đấu giá sẽ được xác định, thẩm định và phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai, trên cơ sở giá đất cụ thể được xác định theo quy định pháp luật tại thời điểm tổ chức đấu giá.

Trường hợp kết quả xác định, thẩm định có thay đổi so với mức giá dự kiến nêu trên thì giá khởi điểm chính thức được điều chỉnh tương ứng và làm theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền trước khi tổ chức đấu giá.

Đồng thời tổ chức tham gia đấu giá phải đáp ứng các điều kiện theo quy định, trong đó có việc nộp tiền đặt trước và không thuộc trường hợp bị cấm tham gia đấu giá. Trường hợp đấu giá để thực hiện dự án nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản còn phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Cá nhân tham gia đấu giá để làm dự án đầu tư phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế đáp ứng các điều kiện theo quy định.

UBND TP.HCM giao Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan làm các bước tiếp tục theo quy định.