Tháng 3-2020, giữa lúc dịch COVID-19 đang diễn biến phức tạp, UBND xã Đồng Trúc (huyện Thạch Thất, Hà Nội) phải ra thông báo để giải tán nhóm "cò đất" gây "sốt ảo" - Ảnh: QUANG THẾ

Chỉ thị cho biết: "Thời gian gần đây, tại các khu vực quy hoạch, dự kiến đầu tư xây dựng các công trình quy mô lớn như: khu đô thị, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, sân golf, đường giao thông đang xuất hiện ngày càng nhiều tình trạng tách một thửa đất thành nhiều thửa để lợi dụng hợp thức hóa, chuyển mục đích sang đất ở;

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái pháp luật, "cò đất" đầu cơ mua đi bán lại gây "sốt ảo", "thổi giá" làm cho giá đất không đúng với giá đất phổ biến trên thị trường. Tình trạng này nếu không được kiểm soát hiệu quả có thể dẫn đến nhiều vấn đề phức tạp, gây ảnh hưởng đến an ninh trật".

Theo đó để tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Bắc Giang, chấn chỉnh và khắc phục căn bản tình trạng nêu trên, chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu UBND các huyện, TP: "Tăng cường kiểm tra, thanh tra để xử lý các vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai. Trong đó phát hiện tự ý chuyển mục đích, tự ý chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất phải có trách nhiệm chỉ đạo thiết lập hồ sơ xử lý ngay".

"Xử lý nghiêm các tập thể, cá nhân thiếu tinh thần trách nhiệm, buông lỏng quản lý để xảy ra tình trạng tự ý chia lô, tách thửa, xây dựng các công trình trái phép, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Các khu "sốt ảo" phải được chú ý đặc biệt để chỉ đạo cơ quan chuyên môn, UBND cấp xã sớm kiểm tra phát hiện và xử lý kịp thời các vi phạm nêu trên" - chỉ thị có đoạn viết.

Chỉ thị nhấn mạnh phải đưa ra khỏi kế hoạch sử dụng đất hàng năm đã được phê duyệt đối với các dự án, công trình đã quá 3 năm nhưng chưa thực hiện để đảm bảo quyền lợi của người sử dụng. Sở Tài nguyên và môi trường khẩn trương nghiên cứu, ban hành văn bản hướng dẫn các địa phương thống nhất thực hiện việc thẩm định nhu cầu sử dụng đất và điều kiện chuyển mục đích.

Sở Xây dựng tăng cường thanh tra, kiểm tra công tác quản lý quy hoạch xây dựng, công tác quản lý trật tự xây dựng, việc chấp hành các quy định của pháp luật về cấp phép xây dựng tại các khu vực quy hoạch đầu tư dự án trọng điểm, các khu vực lân cận khu, cụm công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư, sân golf.... đang đầu tư xây dựng.

"Tăng cường công tác quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản, có biện pháp xử lý nghiêm các tổ chức cá nhân có hành vi môi giới, kinh doanh bất động sản khi chưa đảm bảo điều kiện theo quy định của pháp luật.

Tham mưu UBND tỉnh các các giải pháp để ngăn chặn tình trạng đầu cơ đất đai, lập các dự án "ảo" và phân lô bán nền trái quy định của pháp luật tại các khu vực quy hoạch phát triển trên địa bàn tỉnh" - Chỉ thị nêu rõ.

Chính quyền UBND xã Đồng Trúc huy động cán bộ xuống túc trực tại "chợ" bất động sản để ngăn chặn hành vi "thổi" giá đất nền - Ảnh: QUANG THẾ