22 hộ dân bị thu hồi đất ở Khu kinh tế Vân Phong (thôn Lâm Điền, xã Vạn Thắng, huyện Vạn Ninh, nay là xã Tu Bông, tỉnh Khánh Hòa) gởi đơn phản ánh, kiến nghị cầu cứu đến các lãnh đạo Trung ương và Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa về chính sách bồi thường giải tỏa thu hồi đất để thực hiện dự án khu tái định cư Vạn Thắng (giai đoạn 1).

Mỗi hộ dân bị thu hồi hơn 1.000m² đất, không còn nhà ở

Theo trình bày của 22 hộ dân, họ có đất tại thôn Lâm Điền và đã sống, gắn bó rất lâu dài trên mảnh đất này. Đa số đất của các hộ dân trên bị thu hồi là đất trồng cây lâu năm và cây hằng năm nằm trong khu dân cư, tức đủ điều kiện để có thể làm thủ tục chuyển thành "đất thổ cư" xây dựng nhà ở. Bà con cho biết mục đích khi mua đất là để xây dựng nhà ở và làm ăn sinh sống.

Tuy nhiên do nhiều điều kiện, hoàn cảnh nên các hộ dân chưa chuyển thành đất thổ cư và hiện nay "không có nhà để ở, phải đi thuê nhà".

Trong khi đó theo UBND xã Tu Bông, việc Nhà nước thu hồi đất của dân tại thôn Lâm Điền, gồm cả 22 hộ đang kêu, là để thực hiện dự án khu tái định cư Vạn Thắng (giai đoạn 1) với tổng diện tích khoảng 99ha.

Như vậy là đất của dân bị thu hồi đã được quy hoạch để xây dựng thành khu dân cư, trong đó có đất thu hồi của dân chuyển thành đất thổ cư.

Theo các hộ dân có phản ánh, mỗi gia đình đều bị thu hồi hơn 1.000m² đất trở lên và có khoảng 50 hộ không được giao đất tái định cư. Nếu giải quyết đất tái định cư cho mỗi hộ 200m² thì cũng chỉ chiếm khoảng 1% tổng diện tích đất thu hồi để làm dự án trên.

Vào tháng 2-2026, UBND xã Tu Bông có văn bản trả lời khiếu nại cho dân về việc không cấp đất tái định cư cho các hộ dân, đó là "căn cứ theo điều kiện quỹ đất tái định cư tại địa phương xã Tu Bông và hồ sơ pháp lý về thửa đất bị thu hồi, mục đích sử dụng đất, hiện trạng sử dụng đất tại địa thời điểm thu hồi đất… không thuộc trường hợp được bố trí tái định cư" theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và nghị định liên quan.

Còn các hộ dân cho rằng Luật Đất đai năm 2024 (tại khoản 6 Điều 111) có quy định: "Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở, nếu đủ điều kiện bồi thường về đất theo quy định tại Điều 95 của luật này mà có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở và địa phương có điều kiện về quỹ đất ở, nhà ở thì được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tái định cư".

Xã nói không còn quỹ đất ở đủ để giải quyết tái định cư cho dân

Chiều 3-4, Chủ tịch UBND xã Tu Bông Đỗ Văn Thắng thông tin cho phóng viên việc thu hồi đất của dân tại thôn Lâm Điền thực hiện dự án khu tái định cư Vạn Thắng (giai đoạn 1) là để bố trí tái định cư cho hàng ngàn hộ dân bị thu hồi đất ở nhiều nơi khác (gồm cả Đầm Môn, Đại Lãnh, Tu Bông…) theo quy hoạch Khu kinh tế Vân Phong.

Còn hầu hết 22 hộ dân trên đều từ các nơi khác ở huyện Vạn Ninh cũ và trong tỉnh Khánh Hòa trước kia đến đây mua đất nông nghiệp.

Về khiếu nại của 22 hộ dân bị thu hồi đất không được cấp đất tái định cư, theo ông Thắng, do đất của họ bị thu hồi là đất nông nghiệp, không có đất thổ cư, nên theo quy định pháp luật không được bồi thường, giao đất tái định cư.

Mặt khác, ông Thắng nói: "Hiện nay địa phương không có điều kiện về quỹ đất ở, không còn đủ đất tái định cư để bố trí cho hàng ngàn hộ dân bị thu hồi đất ở các nơi trong Khu kinh tế Vân Phong như đã nêu và thuộc diện đủ điều kiện để được bố trí tái định cư, nên xã không thể giải quyết đất tái định cư cho 22 hộ dân trên".

Tuy nhiên theo chỉ đạo đã nêu của Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, ông Thắng cho biết UBND xã Tu Bông sẽ kiểm tra, rà soát và sắp tới sẽ tổ chức đối thoại với các hộ dân có đơn phản ánh, kiến nghị kể trên.

Hủy giá đất gần 31,4 tỉ đồng tại dự án trung tâm điện ảnh ở Nha Trang

Tỉnh Khánh Hòa bãi bỏ quyết định giá đất (gần 31,4 tỉ đồng) dự án Trung tâm Điện ảnh và Dịch vụ văn hóa Sao Việt tại Nha Trang để định lại giá, khắc phục sai phạm Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã kết luận hơn 6 năm.