Tại cuộc họp báo do UBND TP Đà Nẵng tổ chức chiều 2-12, lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng cho biết đã có báo cáo sơ bộ về phương án bảng giá đất năm 2026 áp dụng trên địa bàn thành phố (cũ). Lãnh đạo đơn vị này cho biết hiện nay đang có nhiều phương án. 

Theo lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng, sau khi đơn vị tư vấn hoàn chỉnh các phương án sẽ trình Hội đồng thẩm định giá đất thành phố xem xét quyết định theo quy trình thủ tục, trước khi tiếp tục lấy ý kiến của HĐND TP Đà Nẵng.

Sau khi sáp nhập với Quảng Nam, Đà Nẵng trở thành thành phố rộng nhất cả nước. UBND TP Đà Nẵng đã yêu cầu xây dựng bảng giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng đối với 78 phường, xã thuộc địa bàn tỉnh Quảng Nam cũ áp dụng từ ngày 1-1-2026. Đồng thời xây dựng nghị quyết quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng cũng đã tổ chức lấy ý kiến về bảng giá đất theo quy định.

Theo dự thảo được công bố, tính theo cấp phường, xã, giá đất ở tại phường Hải Châu tăng bình quân 5% so với bảng giá đất trước đó.

Các xã, phường khác tăng từ 7% đến hơn 82%.

Đáng chú ý theo đề xuất này khu vực vùng ven Đà Nẵng (cũ) có giá biến động mạnh là những nơi đang có dư địa triển khai các dự án mới. Bà Nà có giá đất bình quân tăng cao nhất là 82,29%; xã Hòa Tiến tăng gần 80%; xã Hòa Vang tăng hơn 81%.

Riêng các tuyến đường, giá đất ở cao nhất dự kiến toàn thành phố vẫn thuộc về đường Bạch Đằng (ven sông Hàn, phường Hải Châu), với đoạn từ Lê Duẩn - Nguyễn Văn Linh gần 350 triệu đồng/m2.

Đà Nẵng chấn chỉnh thị trường sau 2 lần điều chỉnh bảng giá đất trong năm 2025

Chỉ trong năm 2025 Đà Nẵng đã điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất tới 2 lần. Địa phương này cũng vừa ra văn bản chấn chỉnh và xử lý nghiêm các hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để thao túng giá, thổi giá lên cao nhằm trục lợi.