"Khổ chủ" tố bị chiếm đoạt đất

"Khổ chủ" trong vụ việc cho mượn đất rồi bị bán mất là ông Hoàng Xuân Sáu (73 tuổi, trú Đà Nẵng) vừa có đơn kêu cứu gửi cơ quan chức năng.

Theo đó, sau khi được ông Sáu tạo điều kiện cho mượn thửa đất để vay ngân hàng thì bà Nguyễn Thị Bích Vân (trú Đà Nẵng) đã tự ý chuyển nhượng lô đất này cho người khác mà không có sự đồng ý của ông.

"Bà Vân đã tự bán đất tôi cho mượn để thế chấp ngân hàng cho người thứ ba mà không được sự đồng ý của tôi là hành vi lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. Tôi kiến nghị cơ quan có thẩm quyền làm sáng tỏ hành vi chiếm đoạt tài sản của bà Vân, giúp tôi lấy lại mảnh đất để trang trải lúc tuổi già neo đơn, bệnh tật" - ông Sáu phản ánh.

Vừa qua, TAND TP Đà Nẵng đã có quyết định tạm ngừng phiên tòa xét xử phúc thẩm vụ án dân sự liên quan vụ việc nêu trên, với lý do xét thấy cần chờ kết quả giải quyết của cơ quan điều tra mới có cơ sở xét xử vụ án.

Trước đó, ông Sáu đã kháng cáo phần quyết định của bản án sơ thẩm có nội dung không chấp nhận yêu cầu độc lập của ông.

Ông cho rằng tòa sơ thẩm đánh giá không đúng bản chất của vụ án, không khách quan khi giải quyết vụ án.

Ông Sáu yêu cầu TAND TP Đà Nẵng xem xét chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra có thẩm quyền để xem xét hành vi của bà Nguyễn Thị Bích Vân có dấu hiệu chiếm đoạt tài sản của ông là thửa đất số 285 (lô đất ông cho mượn - PV).

Trường hợp không có căn cứ xem xét hình sự thì đề nghị tòa phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm, theo hướng chấp nhận yêu cầu độc lập của ông Sáu, buộc bà Vân phải hoàn trả lại lô đất.

Giúp người khi khó, cho mượn đất thì bị bán mất

Theo hồ sơ, ngày 20-2-2020, ông Sáu mua thửa đất số 285, dự án Golden Hills City với giá 2,85 tỉ đồng, đã hoàn tất việc mua bán. Thời điểm này, do ông Sáu đang là Việt kiều nên chưa làm các thủ tục liên quan lô đất.

Qua công việc, ông Sáu quen biết bà Nguyễn Thị Bích Vân. Bà Vân đang đầu tư vào một nhà hàng và nói gặp khó khăn về tài chính, nhờ ông Sáu giúp đỡ. Ông Sáu đồng ý giúp bằng cách cho mượn đất trên để bà Vân đứng tên trên sổ.

Bà Vân viết giấy cam kết thực hiện đúng các điều khoản với ông Sáu: được quyền thế chấp vay ngân hàng để sử dụng - không được quyền bán tài sản này; trả lại tài sản và ký chuyển tên theo yêu cầu của ông Sáu trước ngày 30-12-2020.

Theo ông Sáu, việc cho bà Vân đứng tên trên "sổ đỏ" chỉ là để giúp bà này vay ngân hàng. Và để tránh rủi ro có thể xảy ra, bà Vân tự nguyện lập giấy cam kết.

Tháng 10-2022, ông Sáu phát hiện bà Vân đã bán lô đất cho bà P.T.T.N..

Khi bà N. làm thủ tục liên quan đến lô đất trên thì bà Vân khởi kiện bà N. ra tòa để yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà và bà N. là vô hiệu do giả tạo. Trong khi đó, bà N. chuyển nhượng đất cho ông T.N.Q..

TAND huyện Hòa Vang cũ xét xử và có bản án dân sự về việc tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu; công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hiệu lực pháp luật và kiện đòi tài sản cho mượn.

Nguyên đơn là bà Nguyễn Thị Bích Vân, bị đơn là bà P.T.T.N., người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có ông Sáu, ông T.N.Q..

Tòa bác đơn kiện của bà Vân về việc yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng đất giữa bà và bà N. vô hiệu; chấp nhận yêu cầu độc lập của ông Q., công nhận hợp đồng chuyển nhượng giữa ông này và bà N. có hiệu lực pháp luật.

Tòa bác yêu cầu độc lập của ông Sáu về việc đòi bà Vân trả lại tài sản cho mượn là lô đất.

Đây là vụ việc mà Tuổi Trẻ đã phản ánh thời gian qua.

Một resort trên bán đảo Sơn Trà bị phạt 366 triệu vì vi phạm môi trường, an toàn thực phẩm

Lực lượng chức năng của thành phố Đà Nẵng kiểm tra, phát hiện nhiều vi phạm về bảo vệ môi trường và an toàn thực phẩm tại một resort trên bán đảo Sơn Trà.