Theo Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII), thực hiện kết luận của Chủ tịch UBND TP.HCM vào tháng 12-2024, doanh nghiệp đã phối hợp cùng đơn vị tư vấn là Công ty TNHH Arup Việt Nam để thực hiện nghiên cứu thiết kế ý tưởng theo mô hình TOD tại khu vực Hàng Xanh.

Trên cơ sở khung pháp lý hiện hành, CII đã trình UBND TP.HCM đề xuất cho phép lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao), kết hợp phát triển đô thị theo mô hình TOD tại khu vực ngã tư Hàng Xanh.

Theo CII, tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 486.622 tỉ đồng, gồm hai hạng mục chính. 

Hạng mục đầu tiên là đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông đa tầng và ứng vốn giải phóng mặt bằng với khoảng 189.362 tỉ đồng. 

Hạng mục thứ hai là tái thiết đô thị bền vững theo mô hình TOD, lấy giao thông công cộng khối lượng lớn làm trục phát triển. 

Nơi này sẽ tổ chức không gian đô thị đa tầng, đa chức năng quanh các nhà ga metro; phát triển giao thông công cộng, giao thông thông minh và kết nối không gian đô thị trên mặt đất với không gian ngầm.

Hạng mục tái thiết đô thị dự kiến tạo ra khoảng 7,3 triệu m² sàn xây dựng (căn hộ và văn phòng), qua đó tối ưu hóa sử dụng đất, nâng cao hiệu quả khai thác không gian đô thị. Hạng mục này có mức vốn khoảng 297.260 tỉ đồng.

Sau khi được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương, Công ty CII sẽ tiếp tục phối hợp với tư vấn cùng các đơn vị liên quan để hoàn thiện nghiên cứu chuyên sâu theo quy định của pháp luật.

Khu vực nghiên cứu dự án TOD Hàng Xanh có 4.134 hộ dân ảnh hưởng

Qua thu thập số liệu khu vực nghiên cứu dự án TOD Hàng Xanh, sẽ có 4.134 hộ dân với 15.101 người bị ảnh hưởng.