Dân muốn biết giá bồi thường đất bao nhiêu?

Đại diện UBND tỉnh Đồng Nai cho biết tháng 3-2023, UBND tỉnh đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án Khu đô thị Hiệp Hòa với diện tích 293ha. 

Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa được đầu tư với mục tiêu xây dựng hình thành khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, hiện đại, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên…

Dự án được chia thành 6 giai đoạn, thực hiện trong thời gian 12 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư (2023-2035). Thời gian hoạt động 50 năm theo Luật Đầu tư.

Ông Đống Tiến Lân, một người dân có đất nằm trong dự án, bày tỏ băn khoăn: "Người dân muốn biết giá đền bù các loại đất khi thu hồi được bồi thường bao nhiêu và tái định cư cho dân ở đâu. Chúng tôi lo giá đền bù xong lại không mua nổi suất tái định cư".

Cụ thể hơn, Nguyễn Văn Hùng đề nghị chính quyền cần công bố giá bồi thường đất bao nhiêu để người dân biết trước khi có quyết định thu hồi đất và đề nghị "giá đền bù bao nhiêu thì bán suất tái định cư với giá tương tự để người dân đỡ thiệt thòi".

"Gia đình tôi có một mảnh đất có nhiều thế hệ sinh sống. Có 5 căn nhà trên cùng mảnh đất thì thu hồi chúng tôi được bao nhiêu suất tái định cư?", bà Bùi Thị Bạch Yến cũng đặt câu hỏi.

Tương tự, nhều ý kiến của người dân mong muốn chính quyền sớm công khai giá bồi thường đất và tái định cư ra sao để người dân biết trước khi thực hiện dự án.

Tái định cư cho dân tại khu vực dự án

Trả lời những thắc mắc của người dân, ông Võ Tấn Đức, chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, cho biết: "Lãnh đạo tỉnh cùng chính quyền Biên Hòa đối thoại, lắng nghe ý kiến trao đổi của người dân trước khi thực hiện dự án. 

Đây là dự án đầu tiên được lựa chọn và nằm trong danh mục thu hồi đất để "thay da đổi thịt" cho vùng đất Biên Hòa và kiến tạo một khu đô thị kiểu mẫu, góp phần nâng cao đời sống, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Đồng Nai. Đây là một trong những dự án trọng điểm, đột phá…".

Theo ông Đức, dự án đa dạng hóa các loại hình nhà ở, dịch vụ du lịch, thương mại, tạo không gian xanh với mật độ dân cư thấp. Dự án thuộc nhà nước thu hồi đất, được thực hiện theo các quy định pháp luật. 

"Ưu tiên tái định cư cho người dân trong vùng dự án. Nơi ở mới phải tốt hơn nơi ở cũ. Tạo sinh kế bền vững cho người dân. Dự án này sẽ tạo điểm nhất cho thành phố Biên Hòa và Đồng Nai".

Ông Nguyễn Hồng Lĩnh, bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai, cũng nhắc lại vùng đất Cù Lao Phố có một giai đoạn lịch sử "trên bến dưới thuyền", giao thương với nước ngoài. Nay tỉnh Đồng Nai làm dự án muốn tạo một không gian xanh gắn với khu đô thị đẳng cấp, nên việc tiếp thu ý kiến của người dân là cơ sở quan trọng để tỉnh đưa ra những chính sách phù hợp pháp luật, phù hợp với ý nguyện của người dân.

"Lãnh đạo Biên Hòa lắng nghe, cầu thị và có chính sách tốt nhất cho người dân khi làm dự án. Thực hiện các bước thu hồi đất theo đúng pháp luật. Nhưng trước hết phải xây dựng các khu tái định cư cho người dân ngay tại chỗ và ổn định cuộc sống cho người dân rồi mới tính đến việc khác. 

Nhà đầu tư phải chi trả tiền bồi thường cho dân nhanh nhất. Trong quá trình làm dự án, nếu người dân còn khiếu nại, thắc thì giải quyết, trả lời thỏa đáng. Cái nào chưa phù hợp, dân nói đúng phải điều chỉnh, giải quyết cho người dân…", ông Lĩnh nhấn mạnh.

Đồng Nai chấp thuận liên danh 5 nhà đầu tư làm dự án khu đô thị hơn 72.000 tỉ đồng

Ngày 17-9, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định chấp thuận liên danh 5 nhà đầu tư sẽ thực hiện dự án khu đô thị Hiệp Hòa, trị giá hơn 72.000 tỉ đồng ở Cù lao Phố.