Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa cho biết về tiến độ xử lý đối với 6 dự án BT "mắc kẹt" trong nhiều năm.

Theo đó, trong các năm 2011 - 2015, đơn vị đã ký kết hợp đồng BT/được giao theo dõi việc triển khai 6 dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BT.

Đến nay đã có 3 dự án hoàn thành, đưa vào vận hành khai thác (nút giao thông khác mức Ngã ba Huế, hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Phước Lý 6, đường Lê Trọng Tấn nối dài); 3 dự án chưa thi công hoàn thành do vướng mắc trong công tác đền bù giải tỏa (hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Phước Lý 2, hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Hòa Liên 5, đường Trần Hưng Đạo nối dài).

Theo Sở Xây dựng, do tại thời điểm triển khai, các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến công tác thanh toán chưa có quy định cụ thể cũng như điều chỉnh nhiều lần. Vì vậy các dự án thực hiện theo hình thức BT trên đều phát sinh vướng mắc trong phương án thanh toán. 

Trong năm 2025, Thanh tra Đà Nẵng đã kiểm tra và ban hành các kết luận thanh tra số 44, 48.

Thành phố đã tổng hợp thông tin của các dự án đầu tư theo hình thức BT lên hệ thống cơ sở dữ liệu của Ban Chỉ đạo 751 (theo quyết định số 751 của Thủ tướng Chính phủ).

Trên cơ sở dự thảo nghị quyết về cơ chế tháo gỡ khó khăn vướng mắc các dự án BT chuyển tiếp do Bộ Tài chính soạn thảo, Sở Tài chính Đà Nẵng đã tham gia ý kiến.

Chính phủ giao Bộ Tài chính tiếp thu ý kiến của Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan, hoàn thiện dự thảo nghị quyết trình phê duyệt.

Sau khi nghị quyết ban hành, có hiệu lực, Sở Xây dựng sẽ nghiên cứu và báo cáo UBND TP xem xét cho chủ trương thực hiện nhằm giải quyết các vướng mắc đối với các dự án BT nêu trên.

Được biết, trong 6 dự án BT thì dự án nút giao thông khác mức Ngã ba Huế (tổng mức đầu gần 2.050 tỉ đồng) được đưa vào sử dụng hơn 10 năm, nhưng đến nay nhà đầu tư là Công ty TNHH BT Ngã ba Huế Trung Nam vẫn chưa được thanh toán xong khiến doanh nghiệp này nhiều lần gửi đơn kiến nghị.

5 dự án BT còn lại, gồm:

Dự án khu tái định cư Phước Lý 2, khu tái định cư Phước Lý 6, đường Lê Trọng Tấn nối dài - nhà đầu tư là Công ty CP Đầu tư Đà Nẵng - Miền Trung (DMT).

Dự án đường Trần Hưng Đạo nối dài, khu tái định cư Hòa Liên 5 - nhà đầu tư là Công ty CP Xây dựng công trình giao thông Đà Nẵng - Miền Trung (DMT-Cienco).

Các dự án này được đầu tư theo hình thức BT và các doanh nghiệp trên là đơn vị trúng thầu.

Sau khi ký các hợp đồng, phụ lục hợp đồng BT, từ khoảng năm 2015 nhà đầu tư đã bỏ tiền ra trước để triển khai dự án. Trong đó có các dự án đã nghiệm thu, hoàn thành, đưa vào khai thác nhiều năm.

Đến nay nhà đầu tư vẫn chưa được thanh toán hoàn vốn khiến doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn.

Sửa Nghị quyết 98: Đề xuất cơ chế gỡ vướng định giá đất cho dự án BT

Các đại biểu Quốc hội và chuyên gia, doanh nghiệp đề xuất cần có cơ chế xác định thời điểm định giá đất đối với hợp đồng BT bị chậm bàn giao đất nhiều năm, để đảm bảo công bằng cho các nhà đầu tư.