24/09/2026 18:37 GMT+7

Cấp xã được quyết định giá bán nhà tái định cư tại TP.HCM

CHÂU TUẤN

UBND TP.HCM vừa ủy quyền cho UBND xã, phường, đặc khu quyết định giá bán nhà ở phục vụ tái định cư do Nhà nước đầu tư xây dựng.

Theo quyết định, UBND cấp xã nơi có dự án bồi thường được quyết định giá bán nhà ở phục vụ tái định cư, không phân biệt địa bàn bố trí tái định cư.

Nếu nhà tái định cư nằm ở xã, phường khác nơi có đất bị thu hồi, UBND cấp xã làm dự án bồi thường, tái định cư sẽ quyết định giá bán sau khi có ý kiến bằng văn bản của nơi có quỹ nhà và đơn vị quản lý quỹ nhà.

Xã Bình Khánh công khai phương án bồi thường dự án nút giao Rừng Sác

Việc xác định giá bán phải bảo đảm thống nhất, đúng quy định pháp luật và không làm thay đổi giá bán đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đối với cùng một căn nhà, trừ trường hợp được điều chỉnh theo quy định.

Thời hạn ủy quyền kể từ khi quyết định này có hiệu lực đến hết ngày 31-12-2030.

UBND cấp xã khi làm nhiệm vụ phải rà soát đầy đủ hồ sơ pháp lý và hồ sơ xác định giá bán, bảo đảm tính đúng, tính đủ các khoản chi phí theo quy định. Các khoản chi phí đã được ngân sách nhà nước thanh toán hoặc không được tính vào giá bán không được tính trùng.

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc có nội dung chưa thống nhất về chi phí đầu tư, nghĩa vụ tài chính về đất đai và các khoản chi phí liên quan, UBND cấp xã phối hợp Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cùng cơ quan quản lý quỹ nhà để làm rõ trước khi quyết định giá bán.

Sở Xây dựng TP.HCM sẽ chủ trì, phối hợp các sở, ngành và đơn vị liên quan hướng dẫn chi tiết, tham mưu quy trình thống nhất trên toàn thành phố, gồm phương pháp xác định giá bán, thành phần hồ sơ, trình tự và trách nhiệm cung cấp, kiểm tra số liệu.

UBND cấp xã chịu trách nhiệm trước UBND TP.HCM và trước pháp luật về tính chính xác của hồ sơ, căn cứ xác định giá bán và quyết định giá bán thuộc phạm vi được ủy quyền. Đồng thời phải thông tin rộng rãi các nội dung được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân biết.

3.700 căn hộ tái định cư bỏ không ở Thủ Thiêm kỳ vọng được Luật phát triển đô thị tháo gỡ

Trong khi người dân có nhu cầu mua, hơn 3.700 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm trị giá hàng ngàn tỉ đồng vẫn bỏ không nhiều năm, phát sinh tốn kém chi phí bảo trì, bảo dưỡng và xuống cấp.