Công ty phát triển bất động sản Riksbyggen và công ty quảng cáo BBDO Nordics đã thiết kế ba căn nhà dựa trên khả năng tài chính của một người 25 tuổi ở Thụy Điển hiện tại, với căn hộ "siêu nhỏ" nhất chỉ rộng 1,9m².

Theo Tạp chí kiến trúc Anh Dezeen, Diện tích ba căn nhà dựa trên chỉ số mét vuông của Riksbyggen, chỉ số tính toán xem một người trẻ có thể mua được bao nhiêu m² nhà ở dựa trên thu nhập, giá bất động sản và điều kiện vay thế chấp.

Các tính toán được thực hiện bằng cách sử dụng dữ liệu từ cơ quan thống kê chính phủ Thụy Điển (SCB) và ngân hàng kỹ thuật số Avanza.

Riksbyggen và BBDO Nordics đã xem xét thu nhập ở ba thành phố của Thụy Điển - Stockholm, Gothenburg và Umeå - để tạo ra sự phân bố địa lý rộng rãi khi tính toán diện tích của các căn nhà mà họ gọi là những căn nhà nhỏ nhất Thụy Điển.

Anton Bolin, giám đốc nghệ thuật của BBDO Nordics, chia sẻ với Dezeen: "Stockholm, Gothenburg và Umeå nằm trong số những thành phố nơi giới trẻ có nhu cầu nhà ở đặc biệt cao ở Thụy Điển. Đồng thời cũng gặp nhiều khó khăn trong việc tìm kiếm và chi trả cho nhà ở".

"Cả ba thành phố đã cho thấy vấn đề này ảnh hưởng đến giới trẻ trên khắp Thụy Điển, từ nam đến bắc".

Sau khi tính toán xem một người 25 tuổi với thu nhập và tiền tiết kiệm trung bình quốc gia có thể mua được nhà ở mức nào tại mỗi thành phố, các công ty đã thiết kế ba căn nhà/căn hộ nhỏ: một căn rộng 1,9m² cho Stockholm, một căn rộng 3,1m² cho Gothenburg và một căn rộng 4,5m² cho Umeå.

"Mục tiêu là làm cho cuộc khủng hoảng nhà ở mà giới trẻ đang phải đối mặt trở nên rõ ràng và dễ hiểu hơn", Bolin nói. 

"Chúng ta đã thấy các con số và thống kê về vấn đề này ở khắp mọi nơi, nhưng chúng rất dễ trở nên trừu tượng. Vì vậy, chúng tôi muốn cho mọi người thấy chính xác một người trung bình 25 tuổi có thể mua được nhà với giá bao nhiêu hiện nay và để mọi người trải nghiệm thực tế đó".

Sau đó, Bolin hợp tác với Bengt Svedlund từ công ty Dekormakarna ở Stockholm để tạo ra ba căn nhà được thiết kế theo phong cách đặc trưng Thụy Điển.

"Chúng tôi muốn chúng trông giống những ngôi nhà điển hình của Thụy Điển, kiểu nhà mà bạn thấy khắp cả nước", Bolin nói. "Với kiến trúc và chi tiết quen thuộc, nhưng ở quy mô bất thường khiến sự phi lý của tình huống trở nên rõ ràng ngay lập tức".

Trong mỗi căn nhà đều có thiết kế riêng biệt, từ các kiểu kiến trúc cổ điển đến nhà ở hiện đại.

"Công trình đầu tiên lấy cảm hứng từ phong cách cuối thế kỷ 19, với mặt tiền được trát vữa màu 'vàng Stockholm', sàn lát gỗ xương cá, cửa sổ có khung chia ô và chỉ phào trên trần nhà", Bolin giải thích.

"Căn nhà thứ hai lấy cảm hứng từ chủ nghĩa công năng những năm 1930-1940, với đường nét gọn gàng, màu sắc pastel nhẹ nhàng, sàn lát linoleum và ban công bằng tôn lượn sóng", ông tiếp tục.

"Mẫu thứ ba thể hiện kiểu nhà ở hiện đại, với mặt tiền bằng gạch và vật liệu đơn giản, tiện dụng hơn".

Theo Bolin, cứ năm người trẻ ở Thụy Điển thì có một người vẫn sống với bố mẹ, và ông hy vọng dự án này cuối cùng sẽ giúp huy động sự ủng hộ của công chúng đối với nhà ở giá cả phải chăng hơn.

"Chúng tôi hy vọng dự án này sẽ giúp nhiều người hơn bàn luận về vấn đề này và đưa vấn đề nhà ở lên hàng đầu trong chương trình nghị sự chính trị", ông nói.

"Đó là lý do tại sao chúng tôi khởi động dự án này trước cuộc tổng tuyển cử của Thụy Điển vào tháng 9-2026. Hy vọng rằng chính phủ tiếp theo sẽ hành động với ba cải cách nhà ở mà chúng tôi tin là cần thiết".

10 ngôi nhà tí hon chứng minh rằng 'những điều tốt đẹp thực sự đến từ những thứ nhỏ bé'

Với diện tích từ 4,9m2 đến 30m2 cho mỗi người, những ngôi nhà siêu nhỏ này chứng minh rằng những điều tốt đẹp thực sự đến từ những thứ nhỏ bé.