Sở Nông nghiệp và Môi trường đã mời hộ bà Hồ Thị Tạo (địa chỉ 109 Phan Huy Ích, quận Tân Bình, TP.HCM) làm việc về khiếu nại của bà đối với quyết định giải quyết khiếu nại của chủ tịch UBND quận Tân Bình liên quan việc chậm cấp sổ hồng khiến hộ bà Tạo lo phải đóng thêm hơn 40 tỉ đồng tiền đất.

Dân lo đóng thêm 40 tỉ tiền đất, quận bác khiếu nại

Đơn khiếu nại lần 2 của hộ bà Tạo được gửi đến UBND TP.HCM sau khi nhận được quyết định giải quyết khiếu nại của chủ tịch UBND quận Tân Bình bác khiếu nại của bà.

Theo quyết định giải quyết khiếu nại do Chủ tịch UBND quận Tân Bình Nguyễn Bá Thành ban hành thì cho rằng do phía hộ bà Tạo chưa bổ sung hồ sơ theo yêu cầu của Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh quận Tân Bình (gọi tắt là VPĐK) tại văn bản số 397 (ngày 10-2-2024) nên việc bà Tạo khiếu nại UBND quận Tân Bình chậm giải quyết cấp sổ hồng là không có cơ sở.

Quyết định giải quyết khiếu nại diễn giải như sau: Năm 2022, hộ bà Tạo nộp hồ sơ cấp sổ hồng lần đầu. Tháng 5-2023, VPĐK kiến nghị cấp sổ hồng cho bà Tạo. Cũng trong tháng 5-2023, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận cũng kiến nghị quận ký cấp sổ hồng.

Tuy nhiên đến tháng 7-2023, Văn phòng UBND quận có văn bản không thuận giải quyết cấp sổ hồng do kiểm tra hồ sơ thì thấy vẫn cần làm rõ một số nội dung trong kê khai về diện tích, nguồn gốc đất, về hiện trạng nhà. 

Từ đó VPĐK đã làm việc với gia đình bà Tạo hướng dẫn. Phía bà Tạo rút lại hồ sơ để bổ sung.

Đến tháng 11-2023, con bà Tạo nộp lại hồ sơ. Ngày 10-2-2024, VPĐK có văn bản số 397 cho rằng hồ sơ bà Tạo nộp vẫn còn thiếu tài liệu làm rõ về kê khai hiện trạng nhà nên không thuận giải quyết cấp sổ hồng và trả hồ sơ.

Giải quyết tiền hậu bất nhất?

Không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại trên, hộ bà Tạo gửi đơn khiếu nại đến UBND TP.HCM, Thanh tra TP.HCM.

Đơn khiếu nại của bà Tạo cho rằng việc quận viện dẫn vào văn bản 397 trả hồ sơ để bác khiếu nại là không phù hợp vì cho đến nay gia đình bà không hề nhận được văn bản trên.

"Trong quá trình đối thoại giải quyết khiếu nại với UBND quận Tân Bình, tôi đã khẳng định không hề hay biết, nhận được văn bản 397 ngày 10-2-2024. Do đó đến ngày 28-11-2024, tôi mới làm đơn khiếu nại việc chậm giải quyết cấp sổ hồng. 

Phía VPĐK đối thoại cũng không cung cấp được chứng cứ đã giao văn bản 397 cho gia đình tôi. Khi không nhận được văn bản hướng dẫn thì tôi làm cách nào để thực hiện theo? 

Tôi không biết việc hồ sơ bị trả lại mà chỉ biết hồ sơ đang giải quyết. Thế nhưng quận Tân Bình căn cứ vào việc này để bác khiếu nại của gia đình tôi", con gái bà Tạo lập luận.

Đồng thời theo con gái bà Tạo, việc giải quyết hồ sơ cấp sổ hồng của gia đình bà là tiền hậu bất nhất. Bởi lẽ cuối năm 2016, UBND quận Tân Bình cấp sổ hồng số CH08115 (ngày 25-11-2016) cho hộ bà Tạo. Tuy nhiên do gia đình không có tiền đóng tiền sử dụng đất 7 tỉ đồng nên vào tháng 4-2017 quận Tân Bình đã ra quyết định thu hồi, hủy bỏ sổ hồng đã cấp.

"Năm 2016 vẫn thửa đất, nhà ở như vậy, hồ sơ kê khai như vậy, các tình tiết cần bổ sung trong kê khai nhà đất như vậy thì gia đình tôi được cấp sổ hồng. Kể cả vào tháng 5-2023, VPĐK và Phòng Tài nguyên và Môi trường cũng kiến nghị cấp sổ. Các cơ quan ở quận phối hợp giải quyết hồ sơ sao lại trái ngược nhau, bất nhất gây thiệt hại cho quyền lợi gia đình tôi...", con gái bà Tạo nêu vấn đề.

Bà Tạo đã khiếu nại lên chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu hủy quyết định giải quyết khiếu nại của chủ tịch UBND quận Tân Bình. Đến cuối tháng 4-2025, đơn khiếu nại lần 2 của bà Tạo được chuyển cho Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu giải quyết cho UBND TP.

Vụ chậm cấp sổ hồng dân lo đóng thêm hơn 40 tỉ: Văn phòng đăng ký đất 'chỉ' qua quận Tân Bình

Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM cho rằng đã đề nghị cấp sổ hồng cho gia đình ông Bùi Mộc từ tháng 5-2023, việc cấp sổ còn lại thuộc thẩm quyền của UBND quận Tân Bình.