Ngày 15-8, trao đổi với Tuổi Trẻ, lãnh đạo UBND phường Nha Trang cho biết đơn giá thuê bãi biển Nha Trang để kinh doanh dịch vụ ghế nằm được căn cứ theo quy định pháp luật cụ thể.

Đã tính toán để bên thuê vẫn có lãi

Theo đó, khu vực 1 từ đường Phan Chu Trinh (phía nam cầu Trần Phú) đến đường Hoàng Diệu mức giá thuê mới gần 4 triệu đồng/m²/năm, mức giá cũ là gần 2,7 triệu đồng/m²/năm.

Khu vực 2 được áp dụng mức giá mới hơn 1,3 triệu đồng/m²/năm, trong khi mức giá cũ là gần 891.000 đồng/m²/năm.

Ngoài các khách sạn đủ tiêu chuẩn, các tổ chức, cá nhân khác có hoạt động liên quan đến quản lý bãi biển, mặt nước, hoạt động du lịch và các hoạt động liên quan đến dịch vụ đặt dù, ghế tại bãi biển Nha Trang vẫn được phép thuê bãi biển.

Theo lãnh đạo UBND phường Nha Trang, giá thuê và cách tính tiền thuê được thực hiện theo quy định của Luật Đất đai và căn cứ theo giá đất do tỉnh Khánh Hòa ban hành.

Trong đề án báo cáo UBND tỉnh, các đơn vị đã phân tích giá cho thuê ghế nằm ở bãi biển, với mức giá cho thuê nêu trên chỉ cần 20.000 đồng/tiếng sử dụng dịch vụ ghế nằm là doanh nghiệp đã có lãi, chưa kể trên thực tế, nhiều doanh nghiệp, đơn vị du lịch đang tính giá thuê ghế nằm rất cao.

Về việc giá thuê bãi biển Nha Trang có phần cao hơn một số địa phương du lịch trong khu vực, lãnh đạo UBND phường này cho rằng đơn giá được thực hiện đúng theo quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 và quy định về bảng giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh, các đơn vị có thể kiến nghị lên cấp trên nếu không đồng ý với đơn giá này.

Khách sạn, đơn vị du lịch lo mùa thấp điểm không đủ bù lỗ

Ghi nhận thực tế của Tuổi Trẻ vào sáng 15-8, dọc khu vực bãi biển ở Nha Trang từ đường Trần Phú đến hết đường Phạm Văn Đồng có hàng chục điểm kinh doanh đặt dù, ghế trên bãi biển.

Mỗi điểm có 20 đến 30 ghế nằm, mức giá cho khách thuê dao động 100.000 đến 200.000 đồng/ghế/ngày, tùy vào vị trí, nếu càng sát mép biển, view đẹp giá càng cao.

Lượng khách sử dụng dịch vụ ghế nằm trên bãi biển không chỉ đến từ khách lưu trú của các khách sạn, khách vãng lai sử dụng dịch này cũng rất nhiều.

Không chỉ có lãi từ việc thu phí du khách dùng ghế nằm trên bãi biển, để "móc hầu bao" khách, nhiều điểm kinh doanh này còn bán nước giải khát, trái cây...

Tại đây, mỗi trái dừa được bán đến tay du khách có giá từ 40.000 đến 60.000 đồng, nước suối và bia lạnh mỗi chai giá từ 20.000 đến 40.000 đồng.

"Những tháng du lịch cao điểm, rất đông khách sử dụng ghế nằm ở bãi biển, vì vậy các khách sạn làm ăn tốt, tuy nhiên vào mùa thấp điểm chắc chắn sẽ phải bù lỗ" - một người quản lý hơn 20 ghế nằm ở bãi biển Nha Trang cho hay.

Một quản lý khách sạn cho rằng Nha Trang phụ thuộc vào lượng khách nước ngoài đến theo mùa, đến mùa mưa khách không đến nữa nhưng hợp đồng thuê bãi biển cả năm vẫn phải trả tiền đủ.

"Mức giá này hơi cao nếu mùa thấp điểm, mùa mưa không có khách chúng tôi sẽ phải bù lỗ" - đại diện một khách sạn cho biết.

Phát hiện khách sạn 4 sao lấn chiếm bãi biển Nha Trang

Tại thời điểm kiểm tra, lực lượng chức năng ghi nhận khách sạn 4 sao Regalia lấn chiếm bãi biển, đặt vượt quá số lượng dù, ghế quy