11/12/2024 08:51 GMT+7

110 dự án chậm tiến độ, Quảng Ngãi xử lý thế nào?

TRẦN MAI

Quảng Ngãi hiện có 110 dự án chậm tiến độ. Trong đó có 14 dự án trong Khu kinh tế Dung Quất chậm tiến độ rất nhức nhối. Năm 2025 Quảng Ngãi sẽ rà soát quỹ đất khu kinh tế, phân loại dự án chậm và xử lý dứt điểm.

Chiều 10-12, kỳ họp thứ 29 Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi khóa 13 "nóng" với các dự án chậm tiến độ kéo dài. Các đại biểu đặt câu hỏi chất vấn, hướng tháo gỡ triệt để, tránh lãng phí đất đai.

Nhiều dự án chậm tiến độ ở Dung Quất rất nhức nhối

Đại biểu Nguyễn Thị Phương Thảo đặt vấn đề: "Nhiều dự án được cấp quyết định chủ trương đầu tư nhưng không thực hiện, ảnh hưởng môi trường thu hút đầu tư, lãng phí đất đai. Đề nghị giám đốc Sở Kế hoạch - Đầu tư cho biết nguyên nhân, hướng giải quyết?".

Ông Nguyễn Văn Trọng - giám đốc Sở Kế hoạch - Đầu tư - thông tin toàn tỉnh Quảng Ngãi có khoảng 110 dự án chậm tiến độ. Trong đó, 28 dự án chưa được giao đất. Còn lại 81 dự án chậm (14 dự án trong Khu kinh tế Dung Quất, 67 dự án ngoài khu kinh tế) có 24 dự án đã cho thuê đất, 57 dự án chưa cho thuê đất.

Nguyên nhân khách quan chậm tiến độ là vướng mắc đất đai; một số dự án Nhà nước thu hồi đất vướng thủ tục dẫn đến kéo dài; số khác quy hoạch xây dựng thay đổi phải thực hiện theo kết luận của thanh tra, kiểm tra… Một số dự án chậm tiến độ do nhà đầu tư chây ì.

Quảng Ngãi nhìn thẳng vấn đề, tháo gỡ vướng mắc cho dự án lớn ĐỌC NGAY

Trong thời gian qua sở đã tham mưu, tháo gỡ các dự án có thể tiếp tục thực hiện. Đối với các chủ đầu tư chây ì đã có xử lý nhưng chưa được nhiều. Từ năm 2021 đến nay đã thu hồi 61 dự án chậm tiến độ.

"Thời gian tới nếu dự án nào nhà đầu tư quyết tâm làm thì hỗ trợ tháo gỡ. Còn nhà đầu tư chây ì, Luật Đầu tư mới quy định đối với các dự án chậm tiến độ quá 24 tháng sẽ kiểm tra, chấm dứt dự án", ông Trọng nói.

Đại biểu Lương Kim Sơn đặt câu hỏi với Sở Tài nguyên - Môi trường về việc giao đất, cho thuê đất đối với các dự án quá thời hạn 12 tháng phải thu hồi. Trong thời gian qua thực hiện thế nào, giải pháp trong thời gian tới?

Ông Nguyễn Đức Trung, quyền giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường - nói: "Phân loại dự án chậm tiến độ phải làm kỹ bởi rất nhiều nguyên nhân. Có dự án chậm do khách quan, có dự án chậm do nhà đầu tư cố tình không làm.

Từ năm 2019 đến nay Sở Tài nguyên - Môi trường đã thanh tra 13 dự án, chấm dứt 3 dự án. 10 dự án đề nghị xem xét gia hạn, vì chậm khách quan do vướng mặt bằng, dịch COVID-19 và suy thoái kinh tế. Khi làm việc nhà đầu tư cam kết thực hiện".

Về quy trình chấm dứt dự án chậm tiến độ, ông Trung cho rằng không hề đơn giản bởi luật quy định nhà đầu tư được gia hạn 24 tháng. Muốn xử lý phải thanh tra kiểm tra theo kế hoạch.

"Hàng loạt dự án ở Khu kinh tế Dung Quất chậm tiến độ, rất nhức nhối, có dự án chậm 10 năm, năm 2025 sở sẽ tham mưu cho UBND tỉnh rà soát toàn bộ quỹ đất ở Dung Quất để có hướng xử lý, tháo gỡ. Nhà đầu tư nào tiếp tục thì tạo điều kiện tiếp cận đất đai; nhà đầu tư nào không có khả năng triển khai thì chấm dứt", ông Trung nói.

Có nhà đầu tư năng lực "rất đẹp", nhưng thực hiện lại chậm

Đại biểu Lê Hoàng Tân cho rằng nhiều dự án chậm, được gia hạn lại tiếp tục chậm. Việc chọn lọc nhà đầu tư có năng lực thực hiện ra sao?

Tiếp tục trả lời, ông Nguyễn Văn Trọng nói thời gian qua đã tham mưu cho UBND tỉnh ban hành hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư, ban hành dự án ưu tiên thu hút đầu tư…

"Khi lựa chọn, thẩm định kỹ năng lực chủ đầu tư. Dù vậy, thực tế có nhà đầu tư năng lực "rất đẹp" nhưng thực hiện dự án lại chậm", ông Trọng trả lời.

Đại biểu Huỳnh Văn Tố hỏi: Các dự án chậm tiến độ do vướng mắc bồi thường. Vậy hướng xử lý như thế nào khi nhà đầu tư không thỏa thuận được với người dân?

Ông Nguyễn Đức Trung cho rằng dự án mà nhà đầu tư tự thỏa thuận với người dân nhưng không được, chỉ còn cách kiện ra tòa dân sự, bởi Nhà nước không can thiệp.

"Luật đất đai 2024 có mở, dự án thuộc diện Nhà nước thu hồi đất, giao đất, đấu giá quyền sử dụng đất… nhưng nhà đầu tư lựa chọn tự thỏa thuận. Nếu thỏa thuận không được thì đăng ký lại, lúc này Nhà nước sẽ can thiệp", ông Trung nói.

Bà Bùi Thị Quỳnh Vân - bí thư Tỉnh ủy, chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Ngãi - đặt vấn đề cử tri quan tâm là dự án khu du lịch Thiên Đàng có quỹ đất rất đẹp ở Khu kinh tế Dung Quất thông sân bay Chu Lai chậm tiến độ hàng chục năm. Làm gì để xử lý dứt điểm, phát huy nguồn lợi đất đai ở vị trí rất đẹp này.

Quyền giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Nguyễn Đức Trung nói: "Khu du lịch Thiên Đàng là vấn đề phức tạp, đã rất nhiều năm tỉnh bàn giải pháp tiếp tục hoặc chấm dứt. Chúng ta phải đi từ gốc vấn đề, dự án này thực hiện từ khi Khu kinh tế Dung Quất hình thành, họ là những nhà đầu tư tiên phong trong lĩnh vực du lịch.

Thực tế đã đầu tư khá lớn, nhưng việc quản lý vận hành, mở rộng bị ảnh hưởng. Năm 2025 sẽ phối hợp rà soát dự án để không lãng phí đất đai nhưng cũng không để nhà đầu tư tiên phong thiệt thòi".

Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi chất vấn nhiều vấn đề quan trọng

Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi tổ chức kỳ họp thứ 29 để thảo luận nhiều vấn đề quan trọng. Kỳ họp sẽ chất vấn 3 nhóm vấn đề: quản lý đầu tư, xây dựng; dân tộc, miền núi; vệ sinh an toàn thực phẩm.

TRẦN MAI