Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu tái định cư Ngọc Hiệp (tại phường Tây Nha Trang) cần thu hồi đất để bổ sung, mở rộng là một hợp phần của tiểu dự án Nha Trang, thuộc dự án Môi trường bền vững các thành phố duyên hải (dự án CCSEP), được Ngân hàng Thế giới (WB) hỗ trợ vay vốn đầu tư thực hiện theo quyết định phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ (tháng 4-2016).

Phải thu hồi đất bổ sung, mở rộng khu tái định cư Ngọc Hiệp

Tiểu dự án Nha Trang của dự án CCSEP được UBND tỉnh Khánh Hòa quyết định phê duyệt đầu tư vào tháng 10-2026, có tổng vốn 72 triệu USD (chủ yếu vốn vay ưu đãi của WB, phần còn lại là vốn đối ứng của tỉnh). Tiểu dự án thực hiện nhiều công trình để cải thiện và bảo vệ môi trường đô thị TP Nha Trang trước đây, nay là 4 phường Nha Trang mới.

Còn dự án khu tái định cư Ngọc Hiệp có mục tiêu chính là xây dựng cơ sở hạ tầng để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng, bị thu hồi đất để thực hiện dự án CCSEP và các dự án trọng điểm khác của Khánh Hòa.

Dự án này được tỉnh Khánh Hòa quyết định đầu tư theo 2 giai đoạn, ban đầu có tổng diện tích đất đề xuất là 13,45ha, nhưng sau đó đã điều chỉnh giảm còn 8,62ha.

Trong giai đoạn 1, dự án thực hiện trên diện tích 8,62ha, nhưng mới thu hồi được 6ha đất và đã xây dựng được 222 lô đất ở tái định cư cho dự án CCSEP.

Diện tích còn lại (2,62ha) sẽ tiếp tục thu hồi cùng trong giai đoạn 2.

Tiểu dự án Nha Trang thuộc dự án CCSEP đã kết thúc hiệp định vay vốn với WB từ tháng 6-2024, nhưng hiện vẫn được tiếp tục triển khai thi công các hạng mục còn lại và các hoạt động sau dự án bằng 100% vốn đối ứng của tỉnh Khánh Hòa.

Để tiếp tục thi công các hạng mục còn lại của dự án, sau khi rà soát lại vào năm 2025, tỉnh Khánh Hòa xác định nhu cầu tái định cư của dự án CCSEP vượt quá quỹ đất đã hoàn thành, ước khoảng 250 lô (tăng hơn 28 lô) và có thể tiếp tục tăng.

Vì vậy theo UBND tỉnh, việc tiếp tục triển khai giai đoạn 2 (4,83ha) dự án khu tái định cư Ngọc Hiệp là cần thiết và cấp bách để đảm bảo hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng của dự án CCSEP.

Khi dự án khu tái định cư hoàn thành mở rộng, xây dựng trên tổng diện 13,45ha sẽ cung cấp 640 lô đất ở nhằm đảm bảo quỹ đất tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án CCSEP và các dự án trọng điểm khác.

Vẫn bồi thường theo chính sách của WB

Theo kết quả khảo sát vừa được tỉnh Khánh Hòa cho công bố tại dự thảo kế hoạch tái định cư (bổ sung, cập nhật) dự án CCSEP, việc thu hồi 4,83ha đất để đầu tư xây dựng mở rộng khu tái định cư Ngọc Hiệp sẽ tác động, ảnh hưởng đến 149 hộ gia đình, cá nhân và 1 tổ chức là chùa Phổ Tế (tại hương lộ Ngọc Hiệp).

Mặt khác, tuy dự án CCSEP đã kết thúc thời hạn hiệp định vay vốn WB vào ngày 30-6-2024, song đến nay một số hạng mục công trình vẫn chưa được hoàn thiện và vẫn thuộc dự án CCSEP.

Do đó Ban Quản lý dự án, UBND tỉnh Khánh Hòa và WB đã thống nhất cam kết (tháng 5-2024) sẽ triển khai thực hiện "Kế hoạch hành động sau ngày kết thúc dự án CCSEP", để giải quyết tất cả các vấn đề còn thuộc dự án CCSEP tại tiểu dự án Nha Trang còn tồn đọng. Trong đó có việc đầu tư mở rộng (4,85ha) dự án khu tái định cư Ngọc Hiệp.

Vì vậy tất cả hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bị ảnh hưởng bởi việc thu hồi đất, việc mở rộng dự án khu tái định cư Ngọc Hiệp đều được bồi thường, hỗ trợ tuân thủ theo các quy định chính sách của WB tại khung chính sách tái định cư (năm 2016) và kế hoạch hành động tái định cư đã được phê duyệt vào năm 2023.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, dự kiến tổng mức kinh phí bồi thường, thực hiện kế hoạch tái định cư (bổ sung, cập nhật) để thu hồi 4,85ha đất mở rộng dự án khu tái định cư Ngọc Hiệp là hơn 376,87 tỉ đồng.

Chủ đầu tư dự án khu dân cư Cồn Tân Lập Nha Trang bị phạt

Thanh tra Chứng khoán Nhà nước xử phạt vi phạm hành chính Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang, chủ đầu tư dự án khu dân cư Cồn Tân Lập (phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa), 92,5 triệu đồng.