Ngày 11-8, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành văn bản yêu cầu khẩn trương giải quyết dứt điểm vụ việc lô đất trúng đấu giá nhưng không có trên thực địa tại khu dân cư Cây Trắc, xã Bình Sơn, sau khi báo Tuổi Trẻ phản ánh.

Yêu cầu làm rõ vì sao lô đất biến mất

Theo văn bản, việc chỉ đạo được thực hiện trên cơ sở đề nghị của Công an tỉnh Quảng Ngãi tại văn bản ngày 7-8 về kết quả rà soát vụ lô đất mua đấu giá nhưng không có trên thực địa tại khu dân cư Cây Trắc.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Chủ tịch UBND xã Bình Sơn rút kinh nghiệm về việc chậm thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại công văn ngày 27-5-2026. 

Đồng thời, UBND xã Bình Sơn phải khẩn trương rà soát, làm rõ nguyên nhân dẫn đến lô đất số 19 không còn đủ diện tích; làm rõ những hạn chế, bất cập trong quá trình triển khai dự án khu dân cư Cây Trắc.

Tỉnh yêu cầu địa phương giải quyết dứt điểm vụ việc theo đúng thẩm quyền, quy định pháp luật, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, không để phát sinh khiếu nại, khiếu kiện kéo dài.

UBND xã Bình Sơn phải xây dựng lộ trình, thời gian giải quyết cụ thể và trả lời kết quả cho công dân; đồng thời báo cáo UBND tỉnh thông qua Sở Nông nghiệp và Môi trường, Công an tỉnh trước ngày 15-8. 

Chủ tịch UBND xã Bình Sơn chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh nếu tiếp tục để xảy ra chậm trễ.

UBND tỉnh cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp Thanh tra tỉnh và các cơ quan liên quan theo dõi, hướng dẫn, đôn đốc UBND xã Bình Sơn giải quyết vụ việc. Trường hợp có nội dung vượt thẩm quyền, Sở này tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo xử lý.

Công an tỉnh được yêu cầu tiếp tục nắm tình hình, chủ động các biện pháp bảo đảm an ninh, trật tự liên quan đến vụ việc và kịp thời báo cáo những vấn đề phát sinh.

Trúng đấu giá, được cấp sổ nhưng không tìm thấy lô đất

Như Tuổi Trẻ phản ánh, năm 2007, ông Đặng Huy Dũng trúng đấu giá hai lô đất số 18 và 19 thuộc khu dân cư Cây Trắc, xã Bình Nguyên, huyện Bình Sơn (cũ), tỉnh Quảng Ngãi. Đến năm 2008, UBND huyện Bình Sơn (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hai lô đất này cho ông Dũng.

Tuy nhiên, đến năm 2018, khi ra làm nhà, ông Dũng mới phát hiện lô đất số 19 không có trên thực địa. Từ đó đến nay ông liên tục đề nghị các cơ quan chức năng giải quyết nhưng vụ việc vẫn chưa được xử lý dứt điểm.

UBND xã Bình Sơn cho rằng dù ông Dũng đã cung cấp đầy đủ hồ sơ liên quan đến việc đấu giá quyền sử dụng đất, nhưng do lô đất không có trên thực địa nên địa phương "chưa có cơ sở tham mưu hướng giải quyết theo quy định".

Trong khi đó, kết quả rà soát ban đầu của Công an tỉnh Quảng Ngãi cho thấy vụ việc còn nhiều vấn đề cần tiếp tục xác minh, làm rõ.

Theo Công an tỉnh, qua làm việc với các tổ chức, cá nhân liên quan, cơ quan công an phát hiện một số bất cập trong công tác quản lý nhà nước về đất đai. Trong đó có việc giao đất, quy hoạch, sử dụng đất để thực hiện dự án không trùng khớp về diện tích; việc bàn giao đất thực địa sau khi trúng đấu giá; ranh giới giữa khu dân cư Cây Trắc và các hộ dân giáp ranh có sự thay đổi.

Đáng chú ý, phần diện tích đất của hộ dân liền kề với lô đất số 19, nằm ngoài khu dân cư Cây Trắc, có biến động và tăng diện tích đất ở nhưng chưa xác định được nguyên nhân.

Công an tỉnh cũng đang xác minh các vấn đề liên quan đến công tác đền bù, giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng mở rộng quốc lộ 1, đoạn km1027 - km1045+780 qua địa bàn xã Bình Nguyên.

Quá trình thu thập hồ sơ, tài liệu gặp khó khăn do một số tài liệu không được lưu trữ đầy đủ tại UBND xã Bình Sơn. Vì vậy, đến nay chưa đủ căn cứ để xác định nguyên nhân cụ thể dẫn đến vụ việc.

Công an vào cuộc vụ 'lô đất có sổ đỏ 18 năm nhưng đất không có trên thực địa'

Lãnh đạo Công an tỉnh Quảng Ngãi và chủ lô đất 'có trên sổ đỏ nhưng không có trên thực địa' xác nhận Phòng An ninh kinh tế Công an tỉnh đã làm việc, tiếp nhận thông tin vụ việc.