TP.HCM chính thức cho phép diện tích tối thiểu được tách thửa là 36m2

05/12/2017 17:12 GMT+7

TTO - Chiều 5-12, phó chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến đã ký ban hành quyết định 60/2017/QĐ-UBND (thay thế cho quyết định 33) quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa.

TP.HCM chính thức cho phép diện tích tối thiểu được tách thửa là 36m2 - Ảnh 1.

Quyết định 33 của UBND TP.HCM có nhiều quy định chưa được giải thích rõ nên các chủ đất vin vào đó để tách thửa, phân lô bán nền tràn lan. Trong ảnh: một khu đất đã phân lô tại huyện Hóc Môn - Ảnh: HỮU KHOA

Theo quyết định này, diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP chia thành ba khu vực. Trong đó, đối với khu vực 1 bao gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú, thửa đất hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa là 36m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3m.

Khu vực 2 gồm các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức tối thiểu là 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4m.

Khu vực 3 gồm các huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, huyện NHà Bè, huyện Cần Giờ tối thiểu là 80m2 và mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5m.

Đối với khu đất tách thửa đất ở có hình thành đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật, UBND quận, huyện có trách nhiệm rà soát các điều kiện về diện tích đất, cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội… để hướng dẫn chủ đất thực hiện hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo phù hợp quy hoạch được duyệt, kết nối hạ tầng kỹ thuật chung hiện hữu tại khu vực.

Ngoài ra, đối với khu đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, có phần diện tích đất thuộc hành lang công trình công cộng và được cấp giấy chứng quyền sử dụng đất nông nghiệp, Nhà nước chưa thu hồi đất để thực hiện quy hoạch thì phần diện tích đất nông nghiệp đó được tách cùng với đất ở và không bị điều chỉnh về diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp.

Riêng đất sản xuất nông nghiệp, thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500m2 đối với đất trồng cây hằng năm, đất nông nghiệp khác và 1.000m2 đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối.

Việc tách thửa căn cứ quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000 hoặc quy hoạch phân khu 1/2000 hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.

Thửa đất thuộc quy hoạch dân cư hiện hữu hoặc dân cư hiện hữu chỉnh trang thì được tách thửa. Trường hợp chưa có các quy hoạch trên thì căn cứ quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

TIẾN LONG

Tin mới nhất

06:05 PM

Bạc Liêu hạn chế ngư dân tham gia lễ hội Nghinh Ông

TTO - Rút kinh nghiệm từ sự cố nghiêm trọng từ 2017 làm 3 người chết, lễ hội Nghinh Ông năm nay Bạc Liêu chỉ cho phép ban tổ chức và một số người dân đã đăng ký trước tham gia lễ rước 'Ông' từ biển vào.

06:00 PM

Avengers: Infinity war và lời tri ân hoành tráng dành cho khán giả

TTO - Avengers: Infinity war (Tựa việt: Cuộc chiến vô cực) ra mắt như lời tri ân sau 10 năm phát triển đã chứng minh hình mẫu của Vũ trụ điện ảnh Marvel là độc đáo và duy nhất.

06:00 PM

“Lật tung” cả Hà Nội vì hộp quà chất Pepsi

Một ngày thứ 7 giữa tháng 4, cuộc săn đuổi Hunting Pepsi đã ghé thăm Thủ đô nghìn năm văn hiến của chúng ta.

05:44 PM

Bãi thử hạt nhân của Triều Tiên đã sập tan tành

TTO - Các nhà nghiên cứu Trung Quốc cho hay ngọn núi cao 2.100m tại bãi thử hạt nhân Punggye-ri đã sập đổ tan tành sau vụ thử hạt nhân lần 6 và đây có thể là nguyên nhân khiến Triều Tiên tuyên bố đóng cửa bãi thử.

05:08 PM

Chú mày khéo lo!

TTO - Này, thằng nhớn nhà anh vừa lấy cái cử nhân đấy, loại khá! - Quý hóa quá! Xin chúc mừng anh ạ!

05:07 PM

ĐH Y dược TP.HCM xét tuyển theo nguyên tắc nào?

TTO - Trường ĐH Y dược TP.HCM cho biết trong kỳ tuyển sinh đại học năm 2018 nhà trường sẽ áp dụng lần lượt hai giải pháp để chọn thí sinh trúng tuyển trong số các thí sinh có cùng mức điểm chuẩn.

05:06 PM

Khách sạn Đà Nẵng vẫn còn phòng dịp 30-4

TTO - Dù lượng khách du lịch đến Đà Nẵng dự kiến tăng 10% trong dịp lễ 30-4 và 1-5 nhưng nhiều khách sạn cho biết vẫn còn nhiều phòng trống trong dịp này và phụ thu từ 10-50%.

05:04 PM

Báo chính chống lại dính 'tin giả' trong vụ lao xe làm 10 người chết ở Canada

TTO - Nhầm lẫn giữa chữ "x" và "k" của báo chí đã khiến cuộc sống của người đàn ông đến từ Richmond Hill, Ontario (Canada) đảo lộn sau vụ tấn công lao xe ngày 23-4 làm ít nhất 10 người chết ở Toronto, Canada.

05:02 PM

7 năm, Việt Nam chi gần 11,7 tỉ USD nhập xe hơi

TTO - Từ năm 2011 đến nay, Việt Nam chi hơn 11,6 tỉ USD quy đổi 256.500 tỉ đồng để nhập 528.200 chiếc xe hơi. Bình quân mỗi năm nhập 75.000 chiếc.

04:10 PM

Mắc bệnh thủy đậu, Bảo Anh vẫn tung MV Ai khóc nỗi đau này

TTO - Sau khi hủy toàn bộ sô và chia sẻ thông tin bị thủy đậu phải nhập viện, ca sĩ Bảo Anh bất ngờ tung MV mới Ai khóc nỗi đau này.

04:09 PM

Viên cảnh sát gốc Á được tôn vinh anh hùng ở Canada

TTO - Ken Lam, một cảnh sát tình nguyện làm việc tại thành phố Toronto của Canada, đã được tôn vinh như "anh hùng quốc gia" nhờ cách anh xử lý đầy can đảm khi khống chế kẻ lái xe giết người.

04:02 PM

Làm bột ngọt giả từ bột ngọt Trung Quốc

TTO - Từ những bao bột ngọt loại lớn nguồn gốc Trung Quốc, ông Vũ sang chiết và đóng gói các thương hiệu bột ngọt nổi tiếng rồi bán cho các quán ăn, nhà hàng thu lợi bất chính.