Ngày 2-12, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đã có thông báo kết quả nguồn tin tố giác tội phạm, cho biết đã khởi tố vụ án để điều tra hành vi có dấu hiệu tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" của Lê Văn Hoàng (56 tuổi, ngụ phường Tân Khánh, TP.HCM) và những người liên quan. 

Thông báo của Công an TP.HCM được gửi tới Tòa án nhân dân khu vực 17 TP.HCM và ông Trương Minh Ký (56 tuổi, người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất bị xây nhà trái phép). 

Trước đó, Tòa án nhân dân thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương (nay là Tòa án nhân dân khu vực 17 TP.HCM) từ tháng 2-2025 đã có kiến nghị khởi tố hình sự liên quan vụ việc này.

Theo hồ sơ vụ việc, việc xây dựng 48 căn nhà trái phép rồi bán bằng cách lập vi bằng trên thửa đất số 87, tờ bản đồ số 16, phường Tân Hiệp, TP.HCM (trước đây là phường Tân Phước Khánh, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương).

Thửa đất số 87 có diện tích hơn 5.800m2, từ năm 1999 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Trương Minh Ký và các thành viên trong gia đình. 

Từ năm 2017, ông Lê Văn Hoàng và bà Nguyễn Thị Út (49 tuổi) cùng ngụ phường Tân Khánh, đến chiếm một phần thửa đất 87 để xây nhà tạm, chuồng gà nên xảy ra tranh chấp với ông Ký.

Bà Út sau đó bị chính quyền địa phương ra quyết định xử phạt hành chính, buộc tháo dỡ công trình trái phép nhưng bà Út không chấp hành, tiếp tục xây dựng công trình.

Từ tháng 3-2019, ông Ký khởi kiện ông Hoàng, bà Út ra tòa, được tòa ra biện pháp khẩn cấp tạm thời "buộc ông Lê Văn Hoàng không được xây dựng, lập giấy phép nhà ở trên thửa đất số 87". 

Thế nhưng trên thực tế, ông Hoàng vẫn tiếp tục xây dựng nhà trái phép, kết quả kiểm tra có "48 công trình trên thửa đất số 87 và bán nhà ở cho nhiều người bằng hình thức vi bằng".

Tới tháng 7-2025, tòa án đã xét xử và chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Ký, buộc ông Hoàng, bà Út và những người có quyền nghĩa vụ liên quan phải trả lại đất và bồi hoàn thiệt hại.

Theo xác minh ban đầu, mặt dù có bản án của tòa xác định thửa đất 87 thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông Ký nhưng ông Hoàng vẫn cung cấp thông tin đất của mình thừa kế từ mẹ để tiếp tục chuyển nhượng đất cho nhiều người thông qua vi bằng với giá từ 200 triệu đồng đến 1,2 tỷ đồng/căn. Các nạn nhân chủ yếu là lao động ngoại tỉnh, kinh tế khó khăn.

Từ kiến nghị khởi tố của Tòa án, Cơ quan điều tra đã vào cuộc xác minh, thu thập hồ sơ, tới nay ra quyết định khởi tố vụ án để tiếp tục làm rõ. 

Bình Dương vẫn nóng chuyện phân lô, xây dựng trái phép

Theo ghi nhận của Tuổi Trẻ, trong thời gian qua mặc dù UBND tỉnh Bình Dương đã có nhiều văn bản để chấn chỉnh tình hình nhưng các công trình sai phạm vẫn đua nhau "mọc" lên.