Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên

Tin tức trong báo cáo triển vọng về ngành bất động sản nhà ở năm 2025 vừa công bố, Trung tâm phân tích và tư vấn đầu tư Chứng khoán SSI nhận định, lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi năm 2024 đã ở mức thấp nhất từ trước đến nay.

Cụ thể lãi suất dao động từ 5,3% đến 7,2%/năm trong năm 2024, do cạnh tranh gay gắt giữa các ngân hàng trong nước nhằm thu hút người mua nhà và chi phí vốn ở mức hợp lý.

Song từ đầu tháng 11-2024, thống kê từ SSI cho thấy một số ngân hàng trong nước (Agribank, Techcombank, VIB và MBB) đã tăng nhẹ lãi suất huy động.

Lãi suất huy động trung bình theo đó đã tăng từ mức thấp 4,8%/năm lên 5,5%/năm trong nửa cuối năm 2024.

SSI chỉ ra nguyên nhân tăng lãi suất là do tăng trưởng tín dụng cao hơn so với cùng kỳ khiến tiền mặt có khả năng thiếu hụt trong mùa tín dụng cao (quý 4-2024 đến quý 1-2025).

Đồng thời tỉ suất lợi nhuận cao hơn từ các kênh đầu tư khác, như vàng và bất động sản làm giảm nhu cầu gửi tiền của người dân.

Với chi phí vốn cao hơn một chút, lãi suất cho vay mua nhà trung bình có thể tăng nhẹ từ đầu năm 2025, theo SSI.

Tuy nhiên, chuyên gia SSI kỳ vọng lãi suất huy động ổn định và lạm phát thấp trong năm 2025 sẽ giữ lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi thấp hơn mức trước COVID-19, hỗ trợ tăng trưởng cho thị trường bất động sản.

"Nếu lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi tăng đáng kể trong năm 2025, lên mức 9 - 10%/năm, thị trường bất động sản có thể chững lại do giá trị vay cao, gây áp lực cho người mua nhà trong việc thanh toán nợ và tiền lãi", SSI lo ngại.

Lộ diện cổ phiếu "ngôi sao" năm 2024

Theo báo cáo của Fiingroup, bước vào năm 2024, nhà đầu tư kỳ vọng lớn vào sự cải thiện về cầu tiêu dùng trong nước và các thị trường xuất khẩu chính (Mỹ, EU, Trung Quốc...), hồi phục của thị trường bất động sản hay nỗ lực đẩy nhanh vốn đầu tư công và xu hướng công nghệ mới.

Theo đó, những ngành được đánh giá có triển vọng là bán lẻ, thép, bất động sản, ngân hàng, xuất khẩu (thủy sản, dệt may, hóa chất), công nghệ thông tin, xây dựng, vật liệu xây dựng.

Tuy nhiên theo Fiingroup, trên thực tế, "ngôi sao" của năm 2024 lại là các cổ phiếu "cô đặc" thuộc ngành viễn thông (VGI), chuyển phát nhanh (VTP), vận tải thủy (MVN), kho bãi, hậu cần và bảo dưỡng (ACV).

Đây là các cổ phiếu có khối lượng lưu hành ít, cổ đông nhà nước nắm giữ trên 90% (ngoại trừ VTP hơn 60%).

Tiếp đến là các cổ phiếu thuộc nhóm công nghệ bán lẻ, xuất khẩu (dệt may). Ngược lại, các ngành chủ chốt (chiếm tỉ trọng lớn về quy mô vốn hóa và thanh khoản của toàn thị trường) ghi nhận diễn biến kém tích cực, ngoại trừ ngân hàng.

Một công ty ở Hưng Yên lãnh phạt vì báo cáo lỗ thành lãi

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần quốc tế Phương Anh có địa chỉ tại thị xã Mỹ Hào, Hưng Yên.

Theo đó, doanh nghiệp này bị phạt 60 triệu đồng do công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định.

Đồng thời phải nộp 125 triệu đồng do công bố thông tin sai lệch.

Cụ thể, Công ty cổ phần quốc tế Phương Anh công bố thông tin sai lệch về số liệu lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2023 tại báo cáo tài chính quý 4 năm 2023.

Theo báo cáo tài chính quý 4 năm 2023, lợi nhuận sau thuế của công ty này là hơn 106 triệu đồng.

Tuy nhiên, theo báo cáo tài chính năm 2023 đã kiểm toán, lợi nhuận sau thuế lại là -288,9 triệu đồng.

Ngoài nộp phạt, Ủy ban Chứng khoán còn yêu cầu Công ty cổ phần quốc tế Phương Anh hủy bỏ thông tin hoặc cải chính thông tin với hành vi công bố thông tin sai lệch.

Nhà sản xuất 'Anh trai vượt ngàn chông gai' rút khỏi hai công ty con

Công ty cổ phần Tập đoàn Yeah1 (YEG) vừa thông báo đã hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty cổ phần giải trí ANA và Công ty CP Tập đoàn Care theo chủ trương được thông qua tại nghị quyết số 820.

Theo đó, Công ty cổ phần giải trí ANA, Tập đoàn Care cùng các công ty con, công ty liên kết của các công ty này không còn là công ty con, công ty liên kết của Yeah1.

Hồi tháng 6 năm ngoái, nhà sản xuất chương trình "Anh trai vượt ngàn chông gai" này đã ban hành nghị quyết hội đồng quản trị về việc thông qua chủ trương chuyển nhượng cổ phần đang sở hữu tại 6 công ty.

Trong đó nêu rõ việc chuyển nhượng 2,97 triệu cổ phiếu (tương đương 99% vốn) Công ty cổ phần giải trí ANA; gần 34 triệu cổ phần (tương đương 99,975% vốn) của Công ty cổ phần Tập đoàn Care.

Vi phạm hành chính trong kinh doanh bảo hiểm có thể bị phạt tới 200 triệu đồng

Nghị định số 174 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh bảo hiểm, có hiệu lực thi hành từ ngày 15-2-2025.

Mức phạt tiền đối với cá nhân có hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh bảo hiểm tối đa là 100 triệu đồng, đối với tổ chức tối đa là 200 triệu đồng, cùng hình thức xử phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động có thời hạn.

Các hành vi thông đồng với người thụ hưởng quyền lợi bảo hiểm để giải quyết bồi thường bảo hiểm, trả tiền bảo hiểm trái pháp luật; giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin để từ chối bồi thường, trả tiền bảo hiểm khi sự kiện bảo hiểm đã xảy ra;

Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin trong hồ sơ yêu cầu bồi thường, trả tiền bảo hiểm; tự gây thiệt hại về tài sản, sức khỏe của mình để hưởng quyền lợi bảo hiểm trừ trường hợp luật quy định khác mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự bị phạt tiền như sau:

Phạt tiền từ 20 triệu đồng đến 40 triệu đồng đối với một trong các hành vi vi phạm mà số tiền chiếm đoạt dưới 10 triệu đồng hoặc gây thiệt hại dưới 20 triệu đồng;

Phạt tiền từ 40 triệu đồng đến 60 triệu đồng đối với một trong các hành vi vi phạm mà số tiền chiếm đoạt từ 10 triệu đồng đến dưới 15 triệu đồng hoặc gây thiệt hại từ 20 triệu đồng đến dưới 30 triệu đồng;

Phạt tiền từ 80 triệu đồng đến 100 triệu đồng đối với một trong các hành vi vi phạm mà số tiền chiếm đoạt từ 15 triệu đồng đến dưới 20 triệu đồng hoặc gây thiệt hại từ 30 triệu đồng đến dưới 50 triệu đồng.

Phạt tiền từ 160 triệu đồng đến 200 triệu đồng đối với một trong các hành vi vi phạm về gian lận trong kinh doanh bảo hiểm của pháp nhân thương mại mà số tiền chiếm đoạt dưới 200 triệu đồng hoặc gây thiệt hại dưới 400 triệu đồng hoặc chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự.

Buộc hoàn trả lại số tiền đã chiếm đoạt.

Quy định mới về điều kiện kinh doanh dịch vụ đăng kiểm

Chính phủ vừa ban hành nghị định 166 có hiệu lực từ 1-1, quy định về điều kiện kinh doanh dịch vụ kiểm định xe cơ giới; tổ chức, hoạt động của cơ sở đăng kiểm; niên hạn sử dụng của xe cơ giới.

Cụ thể, ngoài đáp ứng các điều kiện về cơ sở vật chất, cơ cấu tổ chức, nhân lực và hệ thống quản lý chất lượng theo quy định, cơ sở kinh doanh dịch vụ đăng kiểm còn phải có đăng kiểm viên phù hợp với chức năng;

Có giấy tờ tài liệu theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về đất đai; kết nối giao thông và đấu nối đường bộ theo quy định; bảo vệ môi trường, an toàn, vệ sinh lao động, phòng cháy và chữa cháy và pháp luật khác có liên quan khi xây dựng, đưa cơ sở đăng kiểm vào hoạt động.

Mặt bằng cơ sở đăng kiểm xe quy định như sau:

- Chỉ có một dây chuyền kiểm định loại I: 1.250m²;

- Chỉ có một dây chuyền kiểm định loại II: 1.500m²;

- Có hai dây chuyền kiểm định: 2.500m²;

- Có từ ba dây chuyền kiểm định trở lên thì diện tích cho mỗi dây chuyền tăng thêm tương ứng tính từ dây chuyền thứ ba trở lên: 625m².

Nếu cơ sở đăng kiểm bố trí chung với bến xe, trạm dừng nghỉ thì không áp dụng quy định trên.

Cơ sở đăng kiểm xe phải có tối thiểu một lãnh đạo cơ sở đăng kiểm là đăng kiểm viên hạng II trở lên; một lãnh đạo bộ phận kiểm định là đăng kiểm viên hạng I; hai đăng kiểm viên từ hạng II trở lên…

Tin tức sáng 1-1: Đường hoa Nguyễn Huệ Tết Ất Tỵ 2025: Vũ điệu thống nhất mừng đất nước

Tin tức đáng chú ý: Cán bộ không tái cử, tái bổ nhiệm được trợ cấp 5 tháng lương/năm nghỉ sớm; TP.HCM: Hơn 1,1 triệu người dân tích hợp hồ sơ sức khỏe điện tử trên VNeID; 109.000 giỏ hoa bày tại đường hoa Nguyễn Huệ Tết này.