Tỉ phú Trung Quốc cảnh báo "bong bóng bất động sản khổng lồ"

29/09/2016 10:25 GMT+7

TTO - Tỉ phú Trung Quốc Wang Jianlin đã kiếm bộn tiền từ thị trường bất động sản trong nước, nhưng nay chính ông lên tiếng cảnh báo về tình trạng tồi tệ sắp không thể kiểm soát của nó.

Ông Wang Jianlin, chủ tịch tập đoàn Dalian Wanda phát biểu trong một cuộc họp báo tại Bắc Kinh - Ảnh: Reuters
Ông Wang Jianlin, chủ tịch tập đoàn Dalian Wanda phát biểu trong một cuộc họp báo tại Bắc Kinh - Ảnh: Reuters

Theo đài CNN, ông Wang Jianlin (Vương Kiến Lâm) cho rằng thị trường bất động sản Trung Quốc là "bong bóng lớn nhất trong lịch sử".

"Bong bóng" là một từ nhạy cảm ở Trung Quốc sau hiện tượng tăng trưởng đột biến dẫn tới sụp đổ kinh hoàng của thị trường chứng khoán nước này năm ngoái, làm bốc hơi tài sản của hàng triệu nhà đầu tư nhỏ vốn luôn yên trí rằng nhà nước sẽ không để cho thị trường này sụp đổ.

Trong quá trình vẫn đang chật vật khắc phục những hậu quả từ sự sụp đổ của thị trường chứng khoán, giới lãnh đạo Bắc Kinh cũng đang đối mặt với "cơn đau đầu" trong lĩnh vực bất động sản.

Theo ông Wang, vấn đề lớn hiện nay là giá bất động sản vẫn tiếp tục tăng tại các khu đô thị trọng yếu như Thượng Hải nhưng lại giảm mạnh tại hàng ngàn thành phố nhỏ hơn khi vô số công trình xây dựng đang "đắp chiếu" hoặc không có người ở, biến thành những "đô thị ma".

Ông Wang Jianlin bình luận: "Tôi chưa nhìn thấy giải pháp tốt nào cho vấn đề này. Chính quyền đã huy động đủ mọi biện pháp nhưng tất cả đều không phát huy tác dụng".

Đó quả là mối lo nghiêm trọng tại Trung Quốc khi đà tăng trưởng kinh tế đang giảm tốc cùng với nợ công ở mức cao và còn tiếp tục tăng.

Một lượng lớn tài sản đang đóng băng trong thị trường bất động sản Trung Quốc. Theo hãng nghiên cứu kinh tế Capital Economics có trụ sở tại London (Anh), các khoản vay trực tiếp đầu tư vào lĩnh vực này hiện ở mức khoảng 24.000 tỉ nhân dân tệ (3.600 tỉ USD).

Vị tỉ phú giàu nhất Trung Quốc tiếp tục phân tích: "Vấn đề là nền kinh tế vẫn chưa chạm đáy. Nếu chúng ta dỡ bỏ biện pháp đòn bẩy tài chính quá nhanh, nền kinh tế có thể bị thiệt hại nhiều hơn. Vậy nên chúng ta sẽ phải chờ đợi cho tới khi nền kinh tế quay trở lại đà phục hồi, và khi đó mới là thời điểm chúng ta dần giảm bớt đòn bẩy tài chính và các khoản nợ".

Dù vậy, ông Wang Jianlin khẳng định không lo ngại về nguy cơ "hạ cánh cứng" - tức tình trạng sụp đổ bất ngờ và thê thảm trong phát triển kinh tế của Trung Quốc.

Những quan điểm của ông Wang nêu ra rõ ràng rất có trọng lượng. Ông hiện là người giàu nhất Trung Quốc theo đánh giá xếp hạng của tạp chí Forbes và báo cáo của Hurun năm 2015. Riêng trong năm ngoái, thu nhập từ bất động sản và kinh doanh giải trí của tỉ phú này là 44 tỉ USD.

Trong thời gian qua, tỉ phú này từng vài lần nêu lên những cảnh báo của ông về sự bất ổn trong thị trường bất động sản Trung Quốc.

Chính tập đoàn Dalian Wanda của ông, chuyên phát triển và kinh doanh các tổ hợp văn phòng, siêu thị lớn, thời gian qua cũng đã cắt giảm đầu tư vào bất động sản để chuyển sang các lĩnh vực kinh doanh khác là giải trí, thể thao và du lịch.

D. KIM THOA

Tin mới nhất

06:35 AM

Lượt đầu World Cup 2018: VAR 'ghi' 4 bàn, phạt 11m tăng cao

TTO - World Cup 2018 vừa kết thúc lượt đầu tiên với 38 bàn được ghi, trong đó 7 bàn từ chấm 11m. Trong tài đã 9 lần thổi phạt đền, trong số này có 4 lần nhờ công nghệ VAR hỗ trợ.

06:14 AM

Lượt đầu World Cup 2018: Nhiều bàn thắng, ít trận hòa

TTO - Trong 16 trận lượt đầu tiên vòng bảng World Cup 2016, chỉ có 3 trận hòa và trận nào cũng có bàn thắng. Tổng cộng 38 bàn được ghi, trung bình 2,38 bàn/trận.

06:07 AM

Lượt đầu World Cup 2018: Tăng vọt phản lưới nhà

TTO - Sau 16 trận, World Cup 2018 đã chứng kiến 4 pha phản lưới nhà trong khi cách đây 4 năm tại Brazil, toàn World Cup 2014 chỉ có 5 pha đốt lưới.

05:54 AM

Thứ tự tại các bảng ở World Cup 2018

TTO - Thứ tự các đội tại World Cup 2018 sau lượt đầu tiên vòng bảng.

05:47 AM

Kê biên biệt thự, tài sản 'khủng' của ông Vũ Nhôm vụ Ngân hàng Đông Á

TTO - Ngoài căn biệt thự tại quận Hải Châu, Đà Nẵng, hơn 125 triệu cổ phần Ngân hàng Đông Á do Công ty Bắc Nam 79 của Phan Văn Anh Vũ và 17 đối tượng liên quan sở hữu cũng bị kê biên.

05:37 AM

Mỹ rút khỏi Hội đồng Nhân quyền LHQ

TTO - Này 19-6, Mỹ đã tuyên bố rút khỏi Hội đồng Nhân quyền LHQ sau khi lên án thói "đạo đức giả" của các thành viên hội đồng cũng như cáo buộc hội đồng "thiên vị chống Israel kinh niên".

05:17 AM

Leon Quang Lê đem cải lương lên màn ảnh rộng với Song Lang

TTO - Bộ phim điện ảnh đầu tay của đạo diễn Leon Quang Lê và nhà sản xuất Ngô Thanh Vân chính thức tung teaser poster hoài cổ, cảm xúc và bí ẩn của Song Lang.

02:05 AM

Thua cả hai trận, Ai Cập của Salah vẫn chưa bị loại

TTO - Hạ Ai Cập 3-1, Nga toàn thắng sau hai trận còn Ai Cập thua cả hai. Tuy nhiên, Nga vẫn chưa chắc chắn có vé và Ai Cập vẫn chưa phải xách vali về nước. Số phận chính thức của họ sẽ được Uruguay định đoạt trong trận gặp Saudi Arabia vào lúc 22h.

12:51 AM

Nga - Ai Cập 3-1: Salah ghi bàn, Ai Cập vẫn chịu thua

TTO - Nga đã giành chiến thắng thứ 2 trong trận đấu với Ai Cập rạng sáng 20-6, đội bóng nước chủ nhà đã gần như đã nắm được chiếc vé đi tiếp vào vòng trong World Cup 2018.

12:36 AM

Du khách Philippines bị lạc khi đi bộ mạo hiểm băng rừng Sơn Trà

TTO - Một trong số 3 du khách Philippines đi trekking rừng trên bán đảo Sơn Trà đã bị lạc đường. Người này đi xuống ghềnh đá sát biển kêu cứu và được ngư dân phát hiện đưa vào bờ.

11:13 PM

'Lục tung' hồ sơ trọng tài đẹp trai phạt thẻ đỏ Colombia ngay phút thứ 3

TTO - Damir Skominar trở thành cái tên được tìm kiếm nhiều nhất sau trận Nhật Bản - Colombia tối 19-6. Vị trọng tài này có vẻ đẹp trai đến tan chảy và cá tính quyết liệt.

11:07 PM

Công tồi thủ tệ, Ba Lan bại trận

TTO - Hàng phòng ngự mắc nhiều sai lầm, Ba Lan đã phải trả giá bằng thất bại 1-2 trước Senegal ở lượt trận đầu tiên bảng H World Cup 2018.