Không để việc giải quyết hồ sơ nhà, đất gián đoạn
Tỉnh thu hồi đất sai, dân vất vả khiếu kiện: thương lượng bất thành
Thu hồi đất không đền bù

Thửa đất số 403 mà bà Hải đã mua nay thuộc sở hữu của một gia đình khác với căn nhà tầng mới xây - Ảnh: Quang Định

Ngày 27-11-2010, bà Nguyễn Ngọc Hoàng Hải (ngụ P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, TP.HCM) nhận chuyển nhượng thửa đất số 403, tờ bản đồ số 60 (nằm trong hẻm 85/17 Bùi Minh Trực) thuộc P.5, Q.8, TP.HCM từ ông Nguyễn Ngọc Kính và bà Nguyễn Thị Bích Diễm (cùng trú tại P.5, Q.8).

Hợp đồng được lập tại phòng công chứng số 4, TP.HCM. Sau đó bà Hải đã giao đủ số tiền 700 triệu đồng cho ông Kính và bà Diễm.

Tôi được bà Hải ủy quyền thực hiện mọi thủ tục liên quan đến việc mua bán này.

Đến ngày 12-12-2012, tôi mang hồ sơ lên Phòng tài nguyên - môi trường Q.8 làm thủ tục đăng ký chuyển dịch về quyền sử dụng đất. Tại đây, nhân viên của phòng nhận hồ sơ và hẹn ngày trả lại hồ sơ.

Nhưng chưa tới ngày hẹn, tôi nhận được thông báo của Phòng tài nguyên - môi trường quận với nội dung: Phần đất này đã bị thu hồi, hủy GCN theo quyết định của UBND Q.8 từ ngày 1-8-2006. Sau đó, họ giữ luôn toàn bộ hồ sơ bản chính của tôi gồm có GCN và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Chúng tôi rất ngạc nhiên vì thửa đất được thông báo là đã thu hồi và hủy GCN từ năm 2006 nhưng sao bên bán đất cho chúng tôi vẫn còn GCN? Hơn thế nữa, trong phần cập nhật biến động sau khi cấp GCN, ông Nguyễn Văn Thanh là giám đốc Văn phòng đăng ký Q.8 đã đóng dấu và ký xác nhận xóa đăng ký thế chấp vào ngày 10-5-2010.

Khi tìm hiểu kỹ về thửa đất, cũng vì tin tưởng ở chữ ký và con dấu này nên chúng tôi mới mua. Tôi thắc mắc tại sao khi ký giải chấp, quận lại không phát hiện và thu hồi GCN ngay, mà phải đến khi tôi mang hồ sơ lên nộp mới phát hiện và thu hồi của tôi?

Thửa đất 403 vào thời điểm chúng tôi thực hiện việc chuyển nhượng mới là thửa đất trống. Đến nay một căn nhà cao tầng đã được xây dựng, hiện có một gia đình đã sinh sống ổn định ở đây từ hơn một năm nay. Trong khi đó, chúng tôi không có cách nào để lấy lại số tiền 700 triệu đồng đã đưa cho ông Kính, toàn bộ giấy tờ gốc thì đã bị Văn phòng đăng ký Q.8 giữ lại. Trước đây ông Kính là nhân viên lái xe của UBND Q.8, nay nghe nói ông này đã nghỉ việc, địa chỉ trước đây ông cũng không còn ở nữa.

Từ tháng 4 đến hết tháng 5-2014, tôi đã liên hệ với phòng tiếp dân UBND Q.8 rất nhiều lần, bốn lần đăng ký vào sổ tiếp dân để xin gặp chủ tịch UBND quận nhưng đến nay vẫn chưa nhận được hồi đáp. Chúng tôi hoang mang vì mình đã làm đúng mọi thủ tục theo quy định của pháp luật, vậy mà cuối cùng vẫn bị mất tiền. Ai sẽ phải chịu trách nhiệm về những thiệt hại đó của chúng tôi?