Từng được xem là "nơi trú ẩn an toàn" của nhóm người giàu Trung Quốc, Singapore hiện dần mất sức hút khi siết chặt quy định nhập cư và giám sát tài sản số. 

Trong khi đó, Các Tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất (UAE) lại nổi lên mạnh mẽ với chương trình thị thực vàng 10 năm và môi trường thuế ưu đãi, trở thành điểm đến mới hấp dẫn giới tài phiệt châu Á.

Singapore đánh mất lợi thế

Văn phòng gia đình được biết đến là mô hình do các gia đình có điều kiện tự thành lập để quản lý toàn bộ tài sản của họ - từ đầu tư, thuế, thừa kế cho đến các nhu cầu tài chính khác.

Theo báo Financial Times, trong giai đoạn 2020 - 2022, Singapore trở thành lựa chọn lý tưởng của người giàu Trung Quốc nhờ tính ổn định chính trị, hệ thống tài chính phát triển và khả năng tiếp cận văn phòng gia đình như một "vé vào cửa" để xin cư trú lâu dài. 

Tuy nhiên, đà tăng quá nhanh của số lượng văn phòng gia đình - tăng 43% lên hơn 2.000 đơn vị vào năm 2023 - đã đặt quốc đảo này vào vòng xoáy kiểm tra pháp lý nghiêm ngặt hơn.

Bên cạnh đó, bê bối rửa tiền lớn nhất Singapore trị giá 2,3 tỉ USD vào năm 2023, liên quan đến nhóm nghi phạm từ tỉnh Phúc Kiến (Trung Quốc), trở thành chất xúc tác khiến quốc đảo này phải rà soát toàn diện hệ thống, từ ngân hàng, quỹ đầu tư cho đến các văn phòng gia đình từng nhận ưu đãi thuế.

Trong bối cảnh đó, các quy trình xét duyệt cư trú và ưu đãi thuế trở nên thận trọng hơn rõ rệt. Các cố vấn tài chính nhận định nhiều hồ sơ mang hộ chiếu Trung Quốc đã bị Cơ quan tiền tệ Singapore (MAS) từ chối ưu đãi thuế, ngay cả khi đương đơn sở hữu 10 - 50 triệu USD tài sản ở nước ngoài. Một số chuyên gia cho biết tỉ lệ chấp thuận quyền thường trú hiện chỉ còn quanh mức 8%.

Không chỉ nhập cư, quy trình thành lập văn phòng gia đình ở Singapore cũng trở nên phức tạp và kéo dài. Theo các chuyên gia chia sẻ với báo Nikkei Asia, thời gian hoàn tất một cấu trúc văn phòng gia đình tại Singapore có thể kéo dài hơn một năm do MAS phải xử lý lượng hồ sơ khổng lồ, đồng thời áp dụng nhiều tầng kiểm tra mới về nguồn tiền, cấu trúc tài sản và mục đích xin ưu đãi. MAS thậm chí đặt thời hạn một tháng để người nộp đơn trả lời bảng câu hỏi chi tiết - minh chứng cho mức độ kiểm tra chặt chẽ của cơ quan này.

Trong lĩnh vực tài sản số, Singapore tiếp tục siết mạnh quyền kiểm soát. Đài CNBC cho biết từ năm 2025 mọi nền tảng hoạt động tại Singapore nhưng cung cấp tiền mã hóa (crypto), stablecoin (tiền số gắn với tiền pháp định) hoặc chứng khoán mã hóa cho khách hàng ở nước ngoài cũng phải xin giấy phép - điều mà nhiều doanh nhân Trung Quốc xem là "giọt nước tràn ly" buộc họ rời đi.

"Trong lĩnh vực crypto và tài sản số, khách hàng Trung Quốc rất quan tâm việc quy định địa phương có thân thiện hay không" - ông Kevin Teng, CEO của Wrise Private Singapore, chia sẻ.

Tất cả những yếu tố này khiến Singapore không còn giữ được lợi thế "nhanh - linh hoạt - dễ tiếp cận" đối với người giàu Trung Quốc như trước đây. Sự thắt chặt chính sách nhằm bảo vệ hệ thống tài chính quốc gia vô tình khiến một số gia đình cảm thấy đảo quốc này "chỉ muốn những người có "hồ sơ phù hợp", chứ không chỉ là những người mang tiền đến", trang Gulf News nhận định.

UAE thành điểm đến hấp dẫn mới

Tận dụng thời cơ, UAE - đặc biệt là Dubai và Abu Dhabi - nhanh chóng chiếm lấy cơ hội với chiến lược mở cửa mạnh mẽ nhằm thu hút dòng vốn toàn cầu. Chương trình thị thực vàng 10 năm cho phép nhà đầu tư và gia đình cư trú dài hạn với thủ tục đơn giản đang trở thành "nam châm" thu hút khách hàng lớn nhất của khu vực này. Theo số liệu mới nhất, chỉ riêng năm 2022, gần 80.000 thị thực vàng đã được cấp, tăng vọt so với con số 47.000 vào năm trước đó.

"Điều họ thấy hấp dẫn ở Vùng Vịnh là khả năng dễ dàng có được quyền cư trú dài hạn và tận hưởng một môi trường sống ổn định" - ông Mike Tan, Giám đốc toàn cầu phụ trách hoạch định tài sản và tư vấn gia đình của Standard Chartered tại Singapore, nói về những khách hàng đang tìm hiểu việc thành lập văn phòng gia đình tại khu vực này.

Môi trường thuế của UAE cũng hấp dẫn không kém: không đánh thuế thu nhập cá nhân, cho phép sở hữu doanh nghiệp 100% ở nhiều khu vực tự do kinh tế và không áp các yêu cầu phức tạp như Singapore. Chính sách thuế "nhẹ tay" này được giới tư vấn tài sản mô tả là "ổn định và thân thiện", tạo ưu thế rõ rệt cho những gia đình muốn tối ưu hóa tài sản dài hạn.

"Nhiều gia đình đang bán bất động sản ở Singapore để tái đầu tư vào UAE" - ông Yann Mrazek, đối tác điều hành tại M/HQ - công ty hỗ trợ thành lập văn phòng gia đình ở Dubai và Abu Dhabi, cho biết. Lượng người giàu từ đất nước tỉ dân đổ xô đến khu vực này nhanh đến mức một số ngân hàng tại Vùng Vịnh rơi vào tình trạng thiếu chuyên gia biết tiếng Trung để phục vụ khách hàng.

Ngoài ra, tốc độ giải quyết hồ sơ vượt trội của UAE được xem là yếu tố thu hút tầng lớp người giàu Trung Quốc. Nhiều chuyên gia nhận định việc lập văn phòng gia đình tại Dubai chỉ mất vài tuần hoặc vài tháng - thay vì kéo dài hơn một năm như ở Singapore.

Sự kết hợp giữa thị thực cởi mở, thuế ưu đãi, cơ hội kinh doanh rộng lớn và tham vọng trở thành trung tâm tài chính toàn cầu khiến UAE dần trở thành điểm đến "được lòng" giới giàu Trung Quốc. Xu hướng này nhiều khả năng sẽ tiếp tục trong thời gian tới, phản ánh sự thay đổi lớn trong tư duy quản lý tài sản toàn cầu - nơi tính linh hoạt, tốc độ và cơ hội mở cửa được ưu tiên hơn bao giờ hết.

Giới siêu giàu Trung Quốc ngày càng giàu, trong khi nền kinh tế thêm khó

Khoảng cách giàu - nghèo ở Trung Quốc ngày càng lớn khi tài sản vẫn tập trung ở nhóm người giàu, bất chấp nỗ lực điều tiết kinh tế của chính phủ.