Thị trường bất động sản tại TP.HCM sẽ sôi động hơn vào cuối năm

19/10/2017 12:26 GMT+7

Trong quý III cả thị trường nguồn cung căn hộ và lượng giao dịch bất động sản thành công tại TP.HCM đều giảm mạnh so với quý II. Tuy nhiên, tình trạng này sẽ được cải thiện vào thời điểm cuối năm.


Thị trường bất động sản tại TP.HCM sẽ sôi động hơn vào cuối năm - Ảnh 1.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết trong quý III/2017 trên địa bàn TP.HCM chỉ có 4.526 căn hộ từ 12 dự án mới được mở bán ra thị trường, giảm tới 62% so với quý trước. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ tại thị trường này quý I là 11.460 căn và quý II đạt 11.852 căn. Tính chung đến hết quý III, tổng nguồn cung căn hộ mới toàn thành phố đạt 27.838 căn.

Trong quý này tại thị trường TP.HCM cũng ghi nhận có 7.494 giao dịch căn hộ chung cư, giảm 24% so với quý II.

Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và những diễn biến thực tế trên thị trường thì nguồn cung bất động sản tại TP.HCM vẫn tập trung chủ yếu tại phân khúc căn hộ trung cấp. Đây cũng là phân khúc chiếm 51% lượng giao dịch thành công, tốt nhất trong quý III/2017.

Tại phân khúc bình dân nguồn cung tiếp tục khan hiếm do giá đất và chi phí xây dựng tăng cao. Các căn hộ được mở bán thuộc phân khúc này tập trung chủ yếu tại quận 8, quận 12 và quận Bình Tân. Giao dịch thành công tại phân khúc này cũng chỉ chiếm khoảng 10% tổng số lượng giao dịch trên thị trường bất động sản toàn thành phố.

Đáng chú ý, căn hộ phân khúc cao cấp thuộc các dự án khu vực trung tâm thành phố lại có giao dịch khá tốt trong quý III, chiếm tới 39% trong tổng số lượng giao dịch.

Dự báo trong quý cuối cùng của năm 2017, thị trường bất động sản TP.HCM sẽ có thêm trên 10.000 căn hộ bổ sung vào nguồn cung. Giao dịch căn hộ sẽ trở nên sôi động hơn so với quý III và tương đương so với cùng kỳ năm 2016 do nhu cầu của khách hàng thường mua nhà vào dịp cuối năm và dòng kiều hối từ nước ngoài đầu tư vào thị trường này.

Các chuyên gia thuộc lĩnh vực bất động sản dự báo, thời điểm cuối năm các dự án thuộc phân khúc cao cấp tại khu vực trung tâm thành phố sẽ được các chủ đầu tư có uy tín tiếp tục tung ra thị trường. Đặc biệt, thị trường sẽ xuất hiện thêm căn hộ với giá bán lên tới 70 triệu đồng/m2 do đó sẽ tạo ra sức cạnh tranh lớn tại phân khúc này.

Phân khúc căn hộ trung cấp tập trung ở khu Đông như quận 2, quận 9 và khu Nam thành phố như huyện Nhà Bè, quận 7, Phú Mỹ Hưng có nguồn cung dồi dào, giá bán trên thị trường dự kiến tăng khoảng 5%.

Các dự án có giá thấp dưới 25 triệu đồng/m2 cũng sẽ được mở bán tại một số khu vực như quận 12, huyện Bình Chánh.

Nguồn: Cổng thông tin điện tử Chính phủ

Tin mới nhất

10:45 PM

Dân Sài Gòn chi tiền triệu ăn Tết đoan Ngọ

TTO - Không ít người Sài Gòn chi tiền triệu để ăn Tết Đoan Ngọ (tức mùng 5 tháng 5 Âm lịch) với các mâm lễ hương hoa, bánh, trái cây, cơm rượu, bánh ú...

09:46 PM

Khi các 'hot girl' lên truyền hình bình luận World Cup!

TTO - Tôi nghĩ những ý kiến sau đây của mình sẽ gây khó chịu cho VTV, vì vậy, theo thói quen của người Việt, trước khi nói thật mất lòng thì hãy gởi cho nhau những lời có cánh trước đã!

09:36 PM

Bỉ - Panama 3-0, 'người nghèo' lực bất tòng tâm

TTO - Các bàn thắng của Bỉ vào lưới Panama đều là những pha bóng đầy kỹ thuật. Mertens vuốt bóng đẹp mắt ghi bàn còn sau đó De Bruyne vẫy má ngoài chuyền cho Lukaku đánh đầu. Sau đó Lukaku bấm bóng nâng tỉ số 3-0.

09:07 PM

Giá USD tự do hạ nhiệt nhưng vẫn trên 23.000 đồng/USD

TTO - Cuối ngày 18-6, giá USD tự do bán ra còn 23.060 đồng/USD, giảm 30 đồng/USD so với mức “đỉnh” hôm qua, còn giá bán USD ngân hàng cao nhất lên đến 22.880 đồng/USD.

09:07 PM

Công an TP.HCM bác tin cảnh sát cơ động giả dạng dân đi gây rối

TTO - Công an TP.HCM đã chứng minh thông tin cảnh sát giả dạng người dân đi gây rối được lan truyền trên mạng xã hội là thông tin xuyên tạc, bịa đặt.

09:03 PM

Nam tài tử điển trai chết vì Ai Cập thua Uruguay 0-1

TTO - Nam diễn viên Ai Cập Maher Essam đã qua đời vì đột quỵ sau khi bị xuất huyết não trong trận cầu nghẹt thở giữa đội nhà và Uruguay tại World Cup 2018 ngày 15-6.

09:01 PM

HLV tuyển Panama hứa nốc hai chai Vodka nếu được đi tiếp

TTO - HLV tuyển Panama Hernan Dario Gomez hứa với giới truyền thông Nga sẽ một mình nốc cạn hai chai Vodka nếu đội nhà vượt qua vòng bảng của World Cup 2018.

08:44 PM

Lam Trường tự hào khoe 10 'ngựa chiến' tại The Voice 2018

TTO - Sau tập 5 của vòng Giấu mặt vào tối 17-6, huấn luyện viên Lam Trường đã có đủ 10 'chiến binh' cho đội mình. Và anh cũng đã nhanh chóng giới thiệu đội Lam Trường tại The Voice 2018 đầy trang trọng và tự hào.

08:25 PM

Yêu cầu Mường Thanh Đà Nẵng phải bồi thường thỏa đáng cho dân

TTO - Ngày 18-6, UBND phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng đã báo cáo tình hình xử lý vi phạm tại công trình Dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà.

08:23 PM

Chấn chỉnh việc 'đường dây nóng' ngân hàng thành ‘đường dây nguội’

TTO - Sau hàng loạt phản ảnh của chủ thẻ về việc không thể liên hệ đường dây nóng của ngân hàng để nhờ hỗ trợ khẩn cấp khi xảy ra sự cố, Ngân hàng Nhà nước vừa yêu cầu các ngân hàng phải chấn chỉnh ngay tình trạng này.

08:23 PM

Siết việc đầu tư trái phiếu doanh nghiệp của ngân hàng

TTO - Ngân hàng không được mua trái phiếu doanh nghiệp phát hành để thực hiện các chương trình, dự án thuộc các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro hoặc mua trái phiếu doanh nghiệp phát hành trong đó có mục đích để cơ cấu lại các khoản nợ.

08:06 PM

Trời quá nắng, cổ động viên Thụy Điển phải cởi trần xem bóng đá

TTO - Chiều 18-6, Đồi Chim Sẻ (Moscow) tiếp tục chào đón hàng ngàn CĐV đổ về theo dõi các trận đấu World Cup 2018 qua những màn hình khổng lồ trong khu Fan Fest chính thức của FIFA.