The Esme (Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương) là một trong những dự án như vậy khi hướng tới mục tiêu ra mắt thị trường trong quý 1-2027.

Những lợi thế của The Esme

Những năm gần đây, khu Đông TP.HCM được xem là cực tăng trưởng quan trọng nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống hạ tầng giao thông và quá trình đô thị hóa.

Việc đưa vào vận hành tuyến metro số 1, cùng tiến độ triển khai Vành đai 3, mở rộng Xa lộ Hà Nội, đại lộ Phạm Văn Đồng và hàng loạt tuyến kết nối liên vùng đã góp phần tạo nên diện mạo mới cho toàn khu vực.

Bên cạnh lợi thế về giao thông, khu Đông còn tập trung nhiều trung tâm giáo dục, nghiên cứu và công nghệ lớn như Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu Công nghệ cao TP.HCM cùng mạng lưới các khu công nghiệp và khu đô thị hiện hữu.

Đây được xem là nền tảng quan trọng tạo nên nhu cầu lớn về nhà ở, thương mại và dịch vụ trong nhiều năm tới.

Tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, The Esme được quy hoạch trên diện tích hơn 43.000m² với 4 tòa tháp căn hộ cao 39 tầng, 81 căn nhà phố thương mại, 42 căn nhà phố tái định cư cùng hệ thống tiện ích đồng bộ.

Theo quy hoạch, dự án được phát triển theo mô hình đô thị tích hợp, kết hợp giữa không gian ở, thương mại và các tiện ích phục vụ cộng đồng.

Chủ đầu tư cho biết, điểm nhấn nổi bật là khối trung tâm thương mại rộng hơn 22.000m² được bố trí tại tòa HHCT1, định hướng phát triển thành không gian mua sắm, ẩm thực, giải trí và dịch vụ hiện đại phục vụ cư dân cũng như người dân khu vực lân cận.

Một trong những lợi thế được đánh giá cao của The Esme là vị trí nằm trong khu vực tập trung đông dân cư, sinh viên và chuyên gia.

Bên cạnh quy mô dân số dự kiến gần 4.000 người của chính dự án, khu vực xung quanh hiện có nhiều khu dân cư và dự án căn hộ đã đi vào hoạt động như Green Square, HT Pearl, Bcons Plaza, Bcons Suối Tiên, Phú Đông Sky Garden cùng nhiều khu dân cư hiện hữu khác.

Đặc biệt, Đại học Quốc gia TP.HCM và hệ thống ký túc xá với khoảng 60.000 - 70.000 sinh viên, giảng viên và người lao động được xem là nguồn khách hàng tiềm năng đối với các hoạt động thương mại, dịch vụ và giải trí trong tương lai.

Ngoài ra, khu vực còn tập trung đông chuyên gia, kỹ sư làm việc tại Khu Công nghệ cao TP.HCM và các doanh nghiệp công nghệ, sản xuất trong vùng. Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu cao đối với các sản phẩm nhà ở cũng như các tiện ích thương mại hiện đại.

Chuẩn bị nguồn lực để thực hiện dự án

Theo đại diện Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương, thay vì lựa chọn hướng đi ngắn hạn, doanh nghiệp xác định ưu tiên hoàn thiện pháp lý, hạ tầng và chuẩn bị đầy đủ nguồn lực để thực hiện dự án.

Đến nay dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư và đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục theo quy định. Đáng chú ý, The Esme nằm trong danh mục các dự án nhà ở được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu theo công bố của cơ quan chức năng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trải qua nhiều biến động, việc duy trì nguồn lực tài chính ổn định được xem là yếu tố quan trọng đối với các dự án quy mô lớn. Dự án The Esme có HDBank là đơn vị đồng hành, hỗ trợ các giải pháp tài chính nhằm bảo đảm nguồn lực triển khai.

Sự đồng hành của HDBank góp phần giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong việc triển khai các hạng mục xây dựng và thực hiện dự án theo đúng định hướng đã đề ra.

TP.HCM chính thức là thành phố sáng tạo điện ảnh đầu tiên của Đông Nam Á

UNESCO chào đón 58 thành phố gia nhập Mạng lưới các Thành phố Sáng tạo của UNESCO (UCCN), trong đó TP.HCM của Việt Nam là thành phố điện ảnh.