Thứ 3, ngày 5 tháng 7 năm 2022
Sao cứ để người dân mãi treo băngrôn đòi sổ hồng?
TTO - Ngay sau khi Chính phủ có nghị định tăng mức xử phạt chủ đầu tư về hành vi chậm làm giấy chủ quyền cho căn hộ lên 1 tỉ đồng thì ở TP.HCM, người dân của nhiều chung cư tiếp tục giăng băngrôn đòi sổ hồng.

Cư dân chung cư Tân Hương Tower (P.Tân Quý, Q.Tân Phú) treo băngrôn đòi sổ hồng - Ảnh: NGỌC HÀ
Sáng chủ nhật 1-12, dân chung cư Tân Hương Tower (P.Tân Quý, Q.Tân Phú) treo băngrôn trước căn hộ, tập trung ở tầng trệt để yêu cầu chủ đầu tư phải trả sổ hồng.
Một người dân cho biết đây chỉ là chuyện bất đắc dĩ bởi không ai muốn làm lớn chuyện. Người dân ai cũng muốn có một môi trường yên ổn, sáng chủ nhật đi uống cà phê với bạn bè, đưa con cái đi chơi… thay vì tập trung ở sân chung cư với băngrôn trong tay đưa ra yêu cầu này nọ với chủ đầu tư.
Ai cũng muốn nơi mình sống không có điều tiếng để căn hộ cũng được tăng giá trị trong xu hướng chung của thị trường.
Câu chuyện đòi sổ hồng ở các chung cư na ná giống nhau: giao nhà nhiều năm, chủ đầu tư nhiều lần thất hứa, con đường đi đến làm sổ hồng cho người mua còn ngổn ngang chông gai: dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chưa nghiệm thu công trình đưa vào hoạt động, chủ đầu tư đang thế chấp quyền sử dụng đất và cả các căn hộ tại ngân hàng…
Một điểm chung mà "người trong nghề" ai cũng nhìn thấy, đó là đa số chủ đầu tư nợ sổ hồng đều là công ty ít tên tuổi trên thị trường bất động sản.
Có công ty chỉ làm một vài dự án rồi "chết lâm sàng", có công ty hoạt động chính ở lĩnh vực khác, tiện tay làm một, hai dự án chung cư trong giai đoạn bất động sản phát triển "nóng".
Các chủ đầu tư bán nhà, thu tiền xong rồi để lại bao nhiêu hệ lụy sau đó mà cơ quan chức năng phải đeo đuổi, giải quyết nhiều năm trời mới xong.
Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành thông tư với nội dung siết chặt cho vay mua bất động sản. Các nhà chuyên môn nhận định quy định này sẽ làm giảm mạnh nhóm khách hàng đầu cơ vào lĩnh vực này.
Thời gian qua, chính nhóm này đã làm giá, mua đi bán lại khiến thị trường "nóng" một cách giả tạo. Nếu không kịp thời có quyết sách hợp lý, nhóm đầu cơ này sẽ đẩy bong bóng bất động sản ngày càng căng, làm thị trường bất động sản đóng băng, kéo theo khủng hoảng những khu vực khác của nền kinh tế như đã thấy trước đây.
Những dự án bất động sản "ra hàng" trong thời gian tới sẽ có tốc độ bán nhà chậm hơn bởi vắng đi lượng lớn các nhà đầu cơ, lướt sóng. Và chỉ những chủ đầu tư chuyên nghiệp, có thực lực tài chính, chịu được áp lực khi thị trường tiêu thụ chậm mới vượt qua được.
Từ câu chuyện trên cho thấy bất động sản là thị trường đặc biệt, mỗi động thái "trở mình" của thị trường này vừa ảnh hưởng đến nền kinh tế vĩ mô vừa ảnh hưởng đến đời sống, sinh hoạt của mỗi gia đình nhỏ.
Vì vậy, những doanh nghiệp, nhà đầu tư đã chọn nghiệp kinh doanh bất động sản, dù ở vị trí nào cũng nên là những nhà kinh doanh có tâm và tầm nhìn xa.
Nếu chỉ chăm chăm đầy túi mình mà bao nhiêu người dân mất ăn mất ngủ, xáo trộn cuộc sống, hoặc đẩy thị trường đến gần giai đoạn bong bóng, nguy cơ mất kiểm soát làm ảnh hưởng lớn đến xã hội thì khó đi đường dài với bất động sản.
-
TTO - Công bố lệnh của Chủ tịch nước về 5 luật vừa thông qua; Đưa mai vàng, cá cảnh... lên sàn thương mại; Hỗ trợ 48.000 tỉ đồng theo gói phục hồi và phát triển; Đồng bằng Bắc Bộ nắng nóng, Nam Bộ nhiều mây, mưa rào... là một số tin đáng chú ý.
-
TTO - Bực tức vì bị người dân nhắc nhở sau khi hái trộm dưa hấu, nhóm thanh niên quay lại chặt phá ruộng dưa của lão nông ở huyện Diễn Châu, Nghệ An.
-
TTO - Xả súng làm 30 người thương vong ở Mỹ; Thái Lan muốn trở thành điểm đến giá cả hợp lý; Có trẻ em đầu tiên mắc bệnh đậu mùa khỉ ở Hà Lan là các tin đáng chú ý.
-
TTO - Ngoại trưởng Nga Sergey Lavrov sẽ ở Việt Nam trong hai ngày 5 và 6-7, theo Bộ Ngoại giao tối 4-7.
-
TTO - Thiếu tướng Vũ Hồng Văn, nguyên giám đốc Công an tỉnh Đồng Nai, vừa được Bộ trưởng Bộ Công an điều động, bổ nhiệm giữ chức vụ cục trưởng Cục An ninh chính trị nội bộ.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận