Ngày 7-1, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết UBND tỉnh đã quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Khu thiết chế Công đoàn Quảng Ngãi.

Nhà ở xã hội ngay bên cạnh Khu công nghiệp VSIP Quảng Ngãi

Theo quyết định, Công ty cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước (TP Đà Nẵng) là chủ đầu tư dự án; việc triển khai thực hiện do liên danh Công ty cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước và Công ty cổ phần Tập đoàn VJCO (Hà Nội) đảm nhận.

Dự án được triển khai trên khu đất rộng khoảng 2,5ha tại xã Thọ Phong, tỉnh Quảng Ngãi.

Theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, chủ đầu tư sẽ xây dựng 3 khối nhà cao 12 tầng, chiều cao khoảng 45m. 

Tổng diện tích xây dựng hơn 9.600m², tổng diện tích sàn hơn 102.000m², tương đương quy mô 1.209 căn hộ, đáp ứng nhu cầu an cư cho hơn 3.000 người.

Không chỉ tập trung vào các khối nhà ở, dự án còn được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Theo đó bên trong khu đất sẽ hình thành hệ thống đường giao thông nội bộ, cây xanh, vườn hoa, nhà trẻ và các công trình phục vụ sinh hoạt cộng đồng.

Một số hạng mục đáng chú ý gồm nhà sinh hoạt cộng đồng có diện tích gần 1.000m² và bãi đậu xe rộng hơn 10.000m², góp phần giải quyết bài toán không gian sinh hoạt và chỗ để xe cho cư dân.

Tổng mức đầu tư của dự án gần 1.100 tỉ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của liên danh nhà đầu tư là 219 tỉ đồng, phần còn lại là vốn vay và các nguồn huy động hợp pháp khác.

Dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025-2028. Đến hết quý 1-2026 sẽ hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư; giữa năm 2026 bắt đầu xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong khu đất.

Từ cuối năm 2026 đến giữa năm 2028, các hạng mục chính như 3 khối nhà cao tầng, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và nhà để xe sẽ lần lượt được hoàn thành. Cuối năm 2028, toàn bộ dự án dự kiến đưa vào khai thác, vận hành.

Quảng Ngãi chờ nhà ở xã hội cho công nhân

Dự án nhà ở xã hội tại Khu thiết chế Công đoàn Quảng Ngãi có ý nghĩa quan trọng trong bối cảnh nhiều khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đang thu hút ngày càng đông lao động.

Thực tế cho thấy phần lớn công nhân, người lao động thu nhập thấp hiện vẫn phải thuê trọ trong các khu dân cư tự phát, điều kiện sinh hoạt còn nhiều hạn chế.

Việc hình thành khu nhà ở xã hội được đầu tư bài bản, đồng bộ hạ tầng được kỳ vọng sẽ góp phần ổn định đời sống, giữ chân người lao động và tạo nền tảng cho phát triển bền vững.

UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu chủ đầu tư bám sát tiến độ đã cam kết, bảo đảm chất lượng công trình và tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật trong quá trình triển khai.

Đồng thời tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, UBND xã Thọ Phong và các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện thủ tục thu hồi, giao đất cho nhà đầu tư.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm thẩm định, giám sát và kiểm tra việc thực hiện chủ trương đầu tư, kịp thời báo cáo UBND tỉnh nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc.

Với quy mô lớn và tiến độ cụ thể, dự án nhà ở xã hội tại Khu thiết chế Công đoàn Quảng Ngãi được kỳ vọng sẽ sớm trở thành điểm tựa an cư cho người lao động, nhất là vị trí gần Khu công nghiệp VSIP Quảng Ngãi với hàng chục ngàn lao động đang làm việc.

Chị Thủy (công nhân đang làm việc tại một công ty ở Khu công nghiệp VSIP) nói: "Không chỉ tôi mà rất nhiều chị em mong chờ nhà ở xã hội này. Hy vọng sau khi hoàn thành sẽ mua được nhà, an tâm làm việc".

Quảng Ngãi tính hỗ trợ 100% chi phí giải phóng mặt bằng để làm nhà ở xã hội

Quảng Ngãi tính toán hỗ trợ 100% chi phí giải phóng mặt bằng và tối đa 10 tỉ đồng xây dựng hạ tầng cho nhà đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.