Động thái mới nhất của lãnh đạo UBND TP.HCM nhằm giải quyết sớm tình trạng "đứng hình" tách thửa mà Tuổi Trẻ Online đã phản ánh những ngày qua được ông Võ Công Lực, trưởng phòng quản lý đất Sở Tài nguyên và Môi trường, thông tin tại cuộc họp báo về kinh tế - xã hội chiều 12-10.

Theo đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường, nội dung dự thảo quyết định thay thế quyết định 60 thì Sở Tài nguyên và Môi trường đã lấy ý kiến đóng góp của các sở ngành, quận huyện.

"Tại cuộc họp, Phó chủ tịch Bùi Xuân Cường lắng nghe ý kiến đóng góp của các sở ngành về dự thảo. Đồng thời lưu ý những nội dung cần lấy ý kiến cũng như nhấn mạnh việc cần thiết phải tổ chức hội nghị lấy ý kiến phản biện xã hội của Mặt trận Tổ quốc đối với quy định tách thửa. Sau cuộc họp phó chủ tịch UBND TP sẽ có kết luận cuối cùng và sở sẽ hoàn thiện trình cho UBND TP chỉ đạo thực hiện...", ông Lực nói.

Trả lời về trách nhiệm của Sở Quy hoạch - Kiến trúc liên quan đề nghị tạm ngưng "mơ hồ" gây "đứng hình" tách thửa, ông Huỳnh Trịnh Phong, trưởng phòng quản lý sau quy hoạch - pháp chế Sở Quy hoạch - Kiến trúc, giải thích vào thời điểm 8-2-2021, nghị định 148 hướng dẫn Luật Đất đai có hiệu lực có quy định về nội dung tách thửa đất.

Với chức năng tham mưu chuyên ngành, Sở Quy hoạch - Kiến trúc nhận thấy nội dung của quyết định 60 về tách thửa đất có hình thành đường giao thông không còn phù hợp với quy định nghị định 148.

Theo Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, quyết định 60 của UBND TP (ban hành tháng 12-2017) không thể trái với nghị định 148 là văn bản quy phạm pháp luật có giá trị pháp lý cao hơn. Vì vậy Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã tham mưu cho UBND TP rà soát lại quyết định 60 để điều chỉnh cho phù hợp nghị định 148 và UBND TP cũng chấp thuận về hướng dẫn nội bộ của sở về việc tạm ngưng nhận hồ sơ tách thửa. 

Đồng thời UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì để soạn thảo quyết định mới thay thế quyết định 60.

"Tuy nhiên sở chỉ hướng dẫn tạm ngưng tiếp nhận hồ sơ trường hợp tách thửa có hình thành đường giao thông, còn các nội dung tách thửa khác như tách thửa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp… thì vẫn tiến hành bình thường", ông Phong khẳng định.

Đề nghị mơ hồ làm "đứng hình" tách thửa: UBND TP.HCM cần vào cuộc

Các quận, huyện đang chấp hành văn bản nội bộ đề nghị "mơ hồ" của Sở Quy hoạch - Kiến trúc để từ chối tiếp nhận hồ sơ tách thửa của người dân là không có cơ sở pháp lý. Thẩm quyền xử lý văn bản này thuộc UBND TP.HCM.