Tại Diễn đàn Chuyển đổi số 2024 vừa được tổ chức ở Hải Phòng, trong bài thuyết trình của mình, ông Hoàng Tuấn Anh - giám đốc dự án của Công ty cổ phần Tập đoàn Meey Land (Meey Group) - đã thông tin về nhiều sản phẩm số ứng dụng AI trong lĩnh vực bất động sản. Đó là Meey Map, Meey CRM, Meey Atlas… - sản phẩm của Meey Group.

Chuyển đổi số xanh: Vừa là thách thức, vừa là cơ hội

Phát biểu tại diễn đàn này, ông Hoàng Minh Cường - phó chủ tịch UBND TP Hải Phòng - cho biết chủ đề của diễn đàn năm nay là Chuyển đổi số xanh - Động lực phát triển kinh tế, xã hội. Thông điệp của sự kiện nhằm hướng tới chuyển đổi xanh - một trong những yếu tố quan trọng và then chốt nhất của quá trình chuyển đổi. Đây vừa là thách thức, vừa là cơ hội, động lực của sự phát triển.

Ông Hoàng Tuấn Anh cũng nhấn mạnh rằng nhiều địa phương đã khẳng định chuyển đổi số không chỉ là lựa chọn mà là nhu cầu tất yếu.

Bởi chuyển đổi số giúp nâng cao chất lượng dịch vụ công, cải thiện trải nghiệm của người dân và doanh nghiệp. Đồng thời, chuyển đổi số còn thúc đẩy các ngành kinh tế mới dựa trên nền tảng số, tăng cường năng lực cạnh tranh và thu hút nhà đầu tư; tối ưu hóa quản lý đô thị…

"Để phát triển kinh tế đô thị thì dữ liệu cần được chuẩn hóa, cần số hóa, tự động hóa từng quy trình cũng như quản lý và vận hành hệ thống.

Công nghệ, đặc biệt là trí tuệ nhân tạo (AI) có vai trò đặc biệt quan trọng trong vấn đề này" - ông Hoàng Tuấn Anh nhận định và cho biết với thế mạnh trong lĩnh vực proptech (công nghệ bất động sản), nhiều sản phẩm trong hệ sinh thái phát triển bởi Meey Group có thể tham gia với các địa phương trong vấn đề này.

Tra cứu quy hoạch nhanh chóng nhờ AI

Dẫn ví dụ từ nền tảng bản đồ tra cứu quy hoạch mới nhất Meey Map do Meey Group phát triển, ông Hoàng Tuấn Anh chia sẻ trước khi ra quyết định mua bán, đầu tư nhà đất, người dân thường phải ra văn phòng đăng ký đất đai để tra cứu xem bất động sản đó có thuộc diện quy hoạch hay không?

Việc tra cứu này thường mất từ 2-4 ngày, khiến tốn kém nhiều thời gian và chi phí. Tuy nhiên, với Meey Map, người dân chỉ cần mất 2-3 giây để nắm được hiện trạng của lô đất.

"Hệ thống của chúng tôi tích hợp bản đồ kế hoạch sử dụng đất hằng năm, bản đồ quy hoạch đất định hướng và bản đồ quy hoạch xây dựng (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết).

Việc số hóa quá trình tra cứu thông tin quy hoạch giúp người dân có thông tin chính xác và cập nhật về quy hoạch đất đai. Nhờ đó, người dân chủ động trong quá trình đầu tư, mua bán cũng như ổn định về chỗ ở" - ông Hoàng Tuấn Anh chia sẻ.

Đáng chú ý, nền tảng Meey Map ứng dụng AI vào từng tính năng để hỗ trợ người dùng. Ví dụ, đối tượng khách hàng mua bất động sản đa phần là nhóm trung niên. Đôi khi họ có chút bỡ ngỡ khi thao tác những sản phẩm công nghệ.

Do vậy, Meey Group đã tối giản hóa các quy trình bày bằng AI. Người dùng chỉ cần đưa camera điện thoại quét thông tin trên "sổ đỏ" sau đó hệ thống sẽ phân tích. AI cũng tự động quét tọa độ trên sổ (VN2000) và hiển thị lên trên bản đồ Meey Map (hệ tọa độ Google).

Ngoài ra, AI còn có thể định giá tự động bất động sản thông qua dữ liệu về vị trí, diện tích, hướng nhà, chiều dài mặt tiền, tài sản trên đất (số phòng, số tầng)…, giúp người dùng tham khảo trước khi ra quyết định mua bán.

"Tính năng này không chỉ hữu ích với người dân, nhà đầu tư, mà còn rất có ý nghĩa đối với các đơn vị khác như thẩm định giá, ngân hàng…", ông Hoàng Tuấn Anh nói.

Meey Atlas - kiến tạo 'hành trình thông minh - cuộc sống tiện lợi'

Tiên phong chuyển đổi số bất động sản, Meey Group hiện đang sở hữu hệ sinh thái công nghệ - tài chính bất động sản toàn diện với danh mục sản phẩm đa dạng. Đó là website meeyland.com và App Meey Land - Cổng thông tin bất động sản xác thực 4.0; Meey Map - Nền tảng bản đồ tra cứu quy hoạch mới nhất…

Một sản phẩm ứng dụng AI khác rất đáng tự hào nữa của Meey Group được ông Hoàng Tuấn Anh nhắc đến là Meey Atlas - Bản đồ số thông minh dành cho người Việt.

"Thử tưởng tượng, hằng ngày trước khi ra ngoài công tác, làm việc hoặc du lịch, người dân cần lên kế hoạch cho lịch trình của mình bằng việc tìm kiếm thông tin về thời tiết, chất lượng không khí, tình trạng giao thông…

Thay vì mở nhiều ứng dụng rời rạc khác nhau, tốn thêm nhiều thời gian thì chỉ cần với Meey Atlas, người dùng sẽ được cung cấp đầy đủ các thông tin trên" - ông Hoàng Tuấn Anh nêu.

Tiếp theo, nhờ sự phân tích của AI, người dùng còn được gợi ý về các tuyến đường giao thông thuận lợi, tránh được những tuyến giao thông gặp sự cố. Thậm chí, AI còn đóng vai trò lên kế hoạch, lộ trình cho một chuyến du lịch và đề xuất những địa điểm du lịch hấp dẫn hoặc đang có điều kiện tốt trong thời gian tới.

Thông qua Meey Atlas, Meey Group đang hướng đến kiến tạo một "hành trình thông minh - cuộc sống tiện lợi".

Tiếp tục câu chuyện ứng dụng AI trong "số hóa" lĩnh vực bất động sản, đại diện Meey Group cũng ghi dấu ấn khi giới thiệu sản phẩm Meey CRM - Ứng dụng quản lý nhu cầu khách hàng chuyên biệt dành riêng cho nhà môi giới bất động sản.

"Chúng tôi gọi là quản lý nhu cầu khách hàng nhưng sản phẩm này làm được rất nhiều việc", ông Hoàng Tuấn Anh nói và cho hay Meey CRM có thể quản lý tài sản; số hóa dữ liệu bất động sản thuộc mọi loại hình; phân tích dữ liệu lớn về hành vi, nhu cầu của người dùng để giúp họ tiếp cận được mọi thông tin tức thời và chính xác.

Mặt khác, sản phẩm này còn giúp người dùng tối ưu hóa toàn bộ quá trình từ quản lý, phân tích đến ra quyết định, kết nối các nền tảng trong hệ sinh thái để đưa ra quyết định giao dịch hoặc đầu tư nhanh chóng…