Việc kiểm tra hiện trạng, xác định ranh mốc đất là cần thiết nhưng yêu cầu ký giáp ranh lại nhận nhiều ý kiến không đồng tình - Ảnh: TRÍ ĐỨC
Bài viết "Muốn được cấp sổ hồng, bắt buộc phải có chữ ký giáp ranh của hàng xóm?" trên Tuổi Trẻ nhận được nhiều phản hồi của bạn đọc.
Ký giáp ranh: đất nhà mình sao nhà kế bên quyết định?
Với những trải nghiệm cá nhân, bạn đọc Ngọc kể nhờ hàng xóm ký giáp ranh đất rất khó khăn. Hàng xóm cũng không biết ranh đất có đúng hay không, lỡ ký rồi sau này "lẹm" vào đất nhà mình thì không khiếu nại được.
"Nhà tôi đến 8 hộ mặt tiền, đi xin 8 chữ ký mà tôi không biết ai hết, phải làm sao?", bạn đọc Coca cũng kể khổ.
Một bạn đọc nhận định luật không quy định ký giáp ranh là một thủ tục thì không được xem là căn cứ để từ chậm hay từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đồng tình, bạn đọc Đức Thành cho biết nhiều người vướng vào cảnh này, cả ở thành phố lẫn nông thôn, khi muốn làm sổ hồng, xây, sửa nhà.
"Rất cần các cơ quan chức năng tìm giải pháp khác để xử lý thay vì dựa vào các chữ ký này không", bạn đọc đặt vấn đề.
Cũng cho rằng thủ tục này không cần thiết, bạn đọc Bình nêu: "Hàng xóm hay làm khó, nếu có tranh chấp cứ ra tòa hoặc chỉ cần mình gửi thông báo tới nhà giáp ranh là đủ, nếu không có tranh chấp, không cần phải ký".
Đặt vấn đề quy định này khác nào "đẩy khó cho người dân", bạn đọc MK nói thêm: "Tôi thấy trong lúc xây dựng, cán bộ địa chính thường xuyên xuống kiểm tra, ký biên bản, làm sao lấn chiếm được?".
Dù không bắt buộc nhưng nếu có cán bộ tiếp nhận hồ sơ lại đòi hỏi thì sao? Họ có thể "lý luận" rằng không bắt buộc nhưng vẫn phải làm cho chắc ăn. Sao lại đẩy cái khó cho dân?", một bạn đọc khác nêu.
"Làm vậy khác nào giao cái sổ đỏ của mình cho nhà kế bên quyết định?", bạn đọc Cam Yen chất vấn.
Chính quyền phục vụ, dân bớt phải 'đo lòng' hàng xóm
Mặt khác, bạn đọc có email nguy****@gmail.com nhận định khi cấp sổ hồng cần có bước xác định, phân định rõ giáp ranh với các hộ liền kề. Theo bạn đọc, đây là bước cần thiết, quan trọng, đề phòng xảy ra tranh chấp, khiếu kiện sau này.
"Trong thực tiễn, rất nhiều trường hợp khi xây dựng nhà, công trình trên đất đã vô tình hay cố ý lấn ranh của những hộ lân cận nhưng cố tình làm ngơ. Nếu không cho ký giáp ranh thì việc tranh chấp dễ xảy ra và hậu quả của việc tranh chấp rất phức tạp, có khi dẫn đến xô xát rất nghiêm trọng", một bạn đọc khác viết.
Tìm hướng ra, bạn đọc Ngọc Thương gợi ý chuyện xác định ranh giới là trách nhiệm của cơ quan có thẩm quyền, căn cứ vào các loại bản đồ, đo đạc theo các giấy tờ về quyền sử dụng đất.
"Để bảo đảm quyền sử dụng đất của cá nhân, quyền được cấp sổ thì chỉ cần vai trò quyết định của cơ quan nhà nước là đủ", bạn đọc Ngọc Thương nhấn mạnh.
Bạn đọc Địa Long cũng bày tỏ đất đai cứ căn cứ theo trích lục bản đồ, sổ đỏ rõ ràng và có Nhà nước phân xử là "chuẩn nhất". "Thượng tôn pháp luật và sự quản lý của Nhà nước là đủ, vừa bảo vệ được tài sản cá nhân, vừa đỡ phải 'đo lòng' hàng xóm", bạn đọc Sao Thổ nêu.
Một bạn đọc khác cũng cho rằng không nên để người dân phải gặp chủ đất liền kề để ký giáp ranh. Bạn đọc gợi ý đo vẽ đúng theo hồ sơ diện tích được công nhận, niêm yết công khai đúng thời hạn.
"Phường có trách nhiệm thông báo cho những người có liên quan, ai có tranh chấp thì mời đến giải quyết, không tranh chấp thì đúng hạn sẽ cấp sổ", bạn đọc viết.
"Với sổ đất có tọa độ hết cả rồi, nếu trên giấy tờ sổ đất giáp ranh trùng khớp thì trách nhiệm cơ quan thẩm quyền phải cắm mốc theo tọa độ", bạn đọc Khương Võ nêu thêm.
Đồng tình, theo bạn đọc Tài, chính quyền cần có hướng dẫn rõ ràng và hỗ trợ các thủ tục pháp lý để người dân thực hiện các thủ tục xin cấp sổ hồng suôn sẻ, nhanh chóng hơn.
Nguồn ưu tiên trên Google
Tối đa: 1500 ký tự
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận