Khu công trình hỗn hợp và nhà ở tại khu đô thị mới Nam TP Thanh Hóa, do Công ty cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư - Ảnh: HÀ ĐỒNG

Theo tìm hiểu của Tuổi Trẻ Online, dự án khu nhà hỗn hợp FLC tại phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa được chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư ngày 14-5-2014 cho Công ty cổ phần Tập đoàn FLC để xây dựng công trình hỗn hợp 18 tầng tại lô C5, công trình hỗn hợp cao 6 tầng tại lô C4, các hạng mục công trình phụ trợ và hạ tầng kỹ thuật kèm theo. 

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 600 tỉ đồng, thời gian thực hiện, hoàn thành dự án trong 3 năm.

Ngày 16-5-2014, Sở Kế hoạch và đầu tư Thanh Hóa nhận được hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án khu nhà hỗn hợp FLC của Công ty cổ phần Tập đoàn FLC. Ngày 2-6-2014, UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty cổ phần Tập đoàn FLC với diện tích 1,47 ha để xây dựng 2 tòa nhà (18 tầng và 6 tầng) với tổng số vốn đầu tư 1.200 tỉ đồng, thời gian hoàn thành dự án tháng 12-2017.

Dự án này sau đó tiếp tục được điều chỉnh do có điều chỉnh quy hoạch. Ngày 11-9-2015, UBND tỉnh có văn bản công nhận chủ đầu tư khu công trình hỗn hợp và nhà ở tại khu đô thị Nam TP Thanh Hóa là Công ty cổ phần Tập đoàn FLC.

Theo kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Thanh Hóa, trong quá trình thực hiện dự án, Sở Tài nguyên và môi trường Thanh Hóa tham gia ý kiến về cấp giấy chứng nhận đầu tư đối với dự án giao đất có mục đích sử dụng làm đất ở là không đúng với chủ trương đầu tư của UBND tỉnh; không đánh giá việc giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Sở Kế hoạch và đầu tư Thanh Hóa thẩm tra, tham mưu cấp giấy chứng nhận đầu tư chưa đảm bảo quy định; tham mưu tiếp tục lựa chọn nhà đầu tư dự án thuê đất dịch vụ thương mại làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại khi chưa đủ điều kiện, không đúng quy định.

Kết luận khẳng định, đây là nguyên nhân dẫn đến việc giao đất đã được Nhà nước giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng với diện tích hơn 11.566m² cho nhà đầu tư thực hiện dự án công trình hỗn hợp và nhà ở tại khu đô thị Nam TP Thanh Hóa tại vị trí có giá trị thương mại cao, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là không phù hợp với quy định của pháp luật.

Việc tham mưu giao đất không thông qua đấu giá tại khu đất thực hiện dự án với diện tích hơn 11.566m² có dấu hiệu tội phạm theo quy định tại khoản 1, điều 229 Bộ luật hình sự năm 2015 (tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai).

Một góc khu công trình hỗn hợp và nhà ở tại khu đô thị mới Nam TP Thanh Hóa, do Công ty cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư - Ảnh: HÀ ĐỒNG

Sở Xây dựng, UBND TP Thanh Hóa tham mưu nội dung điều chỉnh quy hoạch 1/500 lần 1, tham gia ý kiến về việc điều chỉnh quy hoạch lần 2, trong đó chưa xem xét đến sự phù hợp với quy hoạch 1/2000, mật độ xây dựng không đúng giấy phép quy hoạch, phê duyệt quyết định chưa đúng thẩm quyền.

Sở Tài nguyên và môi trường tham mưu chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành các quyết định về việc giao đất đã giải phóng mặt bằng hoàn thiện không qua đấu giá quyền sử dụng đất là không đúng quy định tại điều 118, Luật đất đai năm 2013 và điều 18, nghị định 99/2015/NĐ-CP tại vị trí đất có giá trị thương mại cao không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, dẫn đến nguy cơ làm thất thoát ngân sách nhà nước.

Sở Kế hoạch và đầu tư Thanh Hóa chịu trách nhiệm chính, trực tiếp đối với vi phạm trong việc thẩm tra, tham mưu cấp giấy chứng nhận đầu tư chưa đảm bảo quy định, tham mưu lựa chọn nhà đầu tư thuê đất dịch vụ thương mại làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại khi chưa đủ điều kiện quy định.

Công ty cổ phần Tập đoàn FLC đã chậm tiến độ thực hiện dự án, nhưng không đề nghị gia hạn thực hiện dự án, đăng ký cấp giấy chứng nhận đầu tư không đúng chủ trương đầu tư được duyệt, vi phạm về quy định nghĩa vụ của chủ đầu tư.

Thanh tra Sở Xây dựng, Đội quy tắc đô thị UBND TP Thanh Hóa, UBND phường Đông Vệ chưa kiểm tra, kịp thời xử lý vi phạm của các hộ dân về quản lý trật tự xây dựng tại dự án. Nhà đầu tư thiếu kiểm tra, giám sát, để cho các hộ dân tự ý cải tạo nhà ở trong quá trình sử dụng chưa đúng thiết kế được duyệt.

Thanh tra tỉnh Thanh Hóa kiến nghị chủ tịch UBND tỉnh này chỉ đạo các sở, ngành liên quan, UBND TP Thanh Hóa tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân có khuyết điểm, vi phạm đã được chỉ ra trong kết luận thanh tra.

Ngoài ra, Thanh tra tỉnh báo cáo Ban cán sự đảng UBND tỉnh để báo cáo Ban thường vụ Tỉnh ủy xem xét, chỉ đạo Ủy ban kiểm tra Tỉnh ủy Thanh Hóa kiểm tra dấu hiệu vi phạm pháp luật của các tổ chức, cá nhân liên quan đến dự án.

Khởi tố vụ án liên quan dự án ở khu 'đất vàng' tại Thanh Hóa

TTO - Nguồn tin từ Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh vừa khởi tố vụ án để điều tra về hành vi 'lợi dụng chức vụ, quyền hạn khi thi hành công vụ' xảy ra tại dự án Hạc Thành Tower, TP Thanh Hóa.