Ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp TP (Hepza) cho biết dự án KLT công nhân Vĩnh Lộc (Công ty Vĩnh Lộc làm chủ đầu tư ) có diện tích đất trên 12.500m2, quy mô dự án ba tòa nhà chín tầng, đáp ứng 3.500 chỗ lưu trú với tổng đầu tư trên 154 tỉ đồng. Hiện công trình đã hoàn tất nhưng đang vướng thủ tục miễn giảm tiền sử dụng đất để hoàn thành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bổ sung hồ sơ vay vốn ngân hàng. Tương tự, dự án KLT Khu công nghiệp Tân Bình (Công ty cổ phần Sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu dịch vụ và đầu tư Tân Bình làm chủ đầu tư) có diện tích gần 20.000m2, quy mô bốn tòa nhà sáu tầng, đáp ứng gần 15.000 chỗ lưu trú với tổng vốn đầu tư gần 185 tỉ đồng cũng đang phải tạm dừng triển khai.

Theo chi cục thuế, hai dự án trên nằm ngoài phạm vi khu công nghiệp (KCN) nên không được xét miễn tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, ông Châu Minh Hiếu, trưởng phòng quản lý xây dựng (Hepza), cho biết quyết định 66 không đề cập vị trí xây dựng KLT trong hay ngoài KCN. Ông Hiếu dẫn chứng văn bản trả lời của Bộ Tài chính cho biết những trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án xây dựng chung cư cao tầng cho công nhân KCN thuê hoặc mua đáp ứng được các quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (từ điều 31 đến điều 40 của nghị định 71) thì được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Theo ông Hiếu, hai dự án trên đáp ứng các điều kiện quy định tại nghị định 71. Mặt khác, Sở Xây dựng TP cũng có văn bản trả lời Cục Thuế TP hai dự án trên đáp ứng các quy định về miễn tiền sử dụng đất trong nghị định 71. Đầu tháng 11, Sở Xây dựng TP có văn bản trình UBND TP khẳng định một lần nữa hai dự án trên hội đủ các điều kiện được miễn tiền sử dụng đất và kiến nghị UBND TP chấp thuận.

Mặc dù vậy, bà Nguyễn Thị Bích Vân, phó phòng quản lý các nguồn thu từ đất (Cục Thuế TP), vẫn trả lời là không được miễn. Bà Vân cho biết trước đây Bộ Tài chính từng có văn bản không đồng ý miễn giảm tiền sử dụng đất đối với một dự án KLT công nhân do nằm ngoài KCN. Bà Vân cho biết đã trình UBND TP và có văn bản xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên - môi trường xem xét chấp thuận cho các trường hợp chủ đầu tư thực hiện xây dựng KLT cho công nhân trong hoặc ngoài khu chế xuất, KCN đều được miễn tiền sử dụng đất. UBND TP đã có văn bản trình xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ theo hướng xử lý như trên. Theo bà Vân, các kiến nghị của sở, ban ngành khác về vấn đề này cũng phải “chờ ý kiến Thủ tướng” mới giải quyết.

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có văn bản trả lời UBND TP về hai dự án KLT công nhân Vĩnh Lộc và Tân Bình. Theo đó, bộ cho rằng quỹ đất để xây dựng KLT công nhân không nhất thiết nằm trong phạm vi KCN. Bộ Xây dựng thống nhất đề xuất miễn tiền sử dụng đất đối với các dự án KLT công nhân trong và ngoài các KCN và đề nghị UBND TP chỉ đạo cơ quan chức năng hướng dẫn chủ đầu tư hai dự án KLT công nhân Vĩnh Lộc và Tân Bình làm thủ tục xin miễn tiền sử dụng đất.

Để xem lần này Cục Thuế nói sao, hay lại chờ Thủ tướng?