Trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi rõ là đất của HTX. HTX đã giải thể 20 năm nay. Ông chủ nhiệm HTX đã chết, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện do ông phó chủ nhiệm HTX giữ. Xin hỏi vậy xã viên có được quyền yêu cầu bán tài sản chung này để chia lại cho toàn thể xã viên không?
Trả lời:
- Theo những thông tin mà ông cung cấp thì sự việc này đã xảy ra cách đây hơn 20 năm. Do vậy luật được áp dụng để giải quyết trong trường hợp này là Luật đất đai 1987 (văn bản này hiện nay đã hết hiệu lực). Theo đó, mảnh đất nêu trên là tài sản của HTX.
Do vậy, sau khi tiến hành thủ tục giải thể, thực hiện chi trả các khoản nợ cũng như các nghĩa vụ tài chính khác, số tài sản còn lại của HTX sẽ được chia cho các xã viên. Các xã viên được quyền bán tài sản chung này để chia lại cho toàn thể xã viên nếu như điều lệ HTX hoặc nghị quyết giải thể của đại hội xã viên có quy định.
Trường hợp ông không tìm được các văn bản nêu trên hoặc các văn bản nêu trên không quy định về vấn đề giải quyết tài sản chung của HTX sau khi giải thể thì ông nên liên hệ trực tiếp với phòng tài nguyên - môi trường cấp quận huyện nơi quản lý mảnh đất nêu trên để được hướng dẫn giải quyết.
Tối đa: 1500 ký tự
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận